Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για τη γοητεία της στην ακτή της Costa del Sol. Το ακίνητο, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από τις παραλίες. Η ιδανική του τοποθεσία σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ανέσεις και την προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την εμπειρία της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, γεγονός που σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada σε απόσταση 800 μέτρων, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 1 υπνοδωμάτιο είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την εύκολη συντήρηση, ενώ η κοντινή απόσταση από αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ καλύπτει τις ανάγκες ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο είναι κατασκευής, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και πιθανώς μειωμένη ανάγκνη για άμεσες ανακαινίσεις. Η διαθεσιμότητα εξωτερικής στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτική αξία.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς ορισμένες φωτογραφίες δείχνουν θέα σε κήπο, πισίνα ή αστικό τοπίο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για την κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ζωντανή παραθαλάσσια κοινότητα στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή απομακρυσμένα, χάρη στην καλή συνδεσιμότητα και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια βάση για να απολαύσουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις πολυάριθμες αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η Εστεπόνα, από γήπεδα γκολφ μέχρι θαλάσσια σπορ. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης (gereed) το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο για διακοπές χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου αντικατοπτρίζει τις σύγχρονες προδιαγραφές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη, μοντέρνα σχεδίαση κουζίνας και θερμομονωμένα και ηχομονωμένα παράθυρα, τα οποία συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, θυροτηλεόρασης, εντοιχισμένων ντουλαπών και καλωδίωσης οπτικών ινών (fiber optic) υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση κλιματισμού (ζεστού/κρύου) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτές οι προδιαγραφές στοχεύουν στη δημιουργία ενός άνετου και σύγχρονου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο είναι €350.000. Η τιμολόγηση σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol αντανακλά την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή περιλαμβάνει μονάδες με 1 υπνοδωμάτιο, υποδηλώνοντας ότι οι μεγαλύτερες διατάξεις, εάν υπάρχουν, μπορεί να έχουν ήδη πωληθεί ή να έχουν διαφορετικό εύρος τιμών. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική εντός της αγοράς της Εστεπόνα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) και την αστική τοποθεσία.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με το κέντρο της πόλης και την παραλία σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματωθούν στην τοπική ζωή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (301μ), φαρμακεία (827μ) και πολλαπλά εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) και γήπεδα γκολφ, όπως το Azata Golf (1.1χλμ), παρέχει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί πέντε μήνες.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Η πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και η παρουσία 3.163 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι καλά οργανωμένη με 2 κέντρα υγείας. Το τουριστικό δυναμικό, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, συμβάλλει σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τις τουριστικές περιόδους. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε τουριστικές και καθημερινές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Μανιλιέβα στα δυτικά, αποτελώντας μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol. Η πόλη είναι γνωστή για το ιστορικό της κέντρο και τις όμορφες παραλίες της. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Ροντά, το Φουενχιρόλα και η Μπεναλμάδενα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την πλησιέστερη, La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά. Η απόσταση 31 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) (64 χλμ) επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Azata Golf (1.1 χλμ), είναι ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ (301μ), φαρμακείο (827μ) και νοσοκομείο (731μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.848 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή δεν είναι μόνο παραθαλάσσια, αλλά περιβάλλεται και από ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλία τοπίων. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η παραλία La Rada, η πλησιέστερη (0.8 χλμ), είναι μια από τις κύριες παραλίες της Εστεπόνα. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (1.1 χλμ) και Estepona Golf (2.0 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Μανιλιέβα στα δυτικά, αποτελώντας μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol. Η πόλη είναι γνωστή για το ιστορικό της κέντρο και τις όμορφες παραλίες της. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Ροντά, το Φουενχιρόλα και η Μπεναλμάδενα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL761850
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000), το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000), το Sunset Bay Estepona με τιμή εκκίνησης €350.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να δικαιολογείται από την άμεση εγγύτητα σε παραλίες, την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής ('gereed'), ή τις συγκεκριμένες παροχές του συγκροτήματος που δεν είναι πλήρως αναλυμένες για τα συγκριτικά έργα. Η τιμή των €350.000 για ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 80 m² είναι ανταγωνιστική εντός της κατηγορίας 'prime location' στην Εστεπόνα, ειδικά αν συνυπολογιστεί η αστική τοποθεσία και η προσβασιμότητα. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, το Sunset Bay Estepona φαίνεται να στοχεύει σε μια αγορά που εκτιμά την άμεση διαθεσιμότητα και την εγγύτητα στις κύριες ανέσεις και την ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
