Descubra o Swing and Sea Villas, um novo empreendimento exclusivo de moradias isoladas em Estepona, Costa del Sol. Este projeto oferece uma combinação harmoniosa de design moderno, conforto e uma prestigiada localização frente ao campo de golfe, com vista para o campo de golfe e para o mar. Situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, este empreendimento é indicado para quem procura um estilo de vida luxuoso à beira-mar. As moradias são desenhadas com atenção meticulosa ao detalhe, resultando numa experiência de vida serena, funcional e sofisticada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas da Costa del Sol, o Swing and Sea Villas dispõe de uma posição de primeira linha em relação ao prestigiado Azata Golf. Está a poucos minutos a pé da praia e perto do centro de Estepona, garantindo fácil acesso às comodidades urbanas. A proximidade da beleza natural da Serra de Bermeja acrescenta uma dimensão extra à localização.
Estas moradias isoladas foram desenhadas para um estilo de vida exigente. Com salas amplas, espaços em plano aberto e transições perfeitas para o exterior, oferecem conforto e flexibilidade. A possibilidade de personalizar o nível da cave para um cinema em casa, ginásio ou adega torna estas casas altamente adaptáveis às necessidades individuais.
O Swing and Sea Villas é um projeto de construção nova que compreende uma coleção limitada de 15 moradias isoladas exclusivas. A conclusão indicativa está prevista para o 4.º trimestre de 2028. O empreendimento caracteriza-se por uma arquitetura moderna e especificações de alta qualidade, garantindo uma experiência de vida contemporânea e sustentável na Costa del Sol.
Este projeto foca-se no segmento de luxo com moradias isoladas. Não há apartamentos nem unidades residenciais mais pequenas disponíveis. O empreendimento destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e comodidades exclusivas, como piscina privativa e acesso direto ao golfe.
Estas moradias são uma excelente escolha para famílias que procuram espaço e conforto perto de escolas e comodidades, com a flexibilidade de adaptar as áreas da cave às suas necessidades. Os entusiastas de golfe encontrarão aqui uma localização sólida, com acesso direto ao Azata Golf e ao Estepona Golf a 1,4 km. Para quem deseja um estilo de vida tranquilo, a localização frente ao campo de golfe com vista mar oferece um ambiente sereno, enquanto a proximidade da praia e da vila de Estepona garante conveniência e animação. É uma opção atrativa tanto para residentes permanentes como para quem procura uma casa de férias de luxo na Costa del Sol.
As moradias do Swing and Sea Villas são construídas com materiais de alta qualidade e técnicas modernas. A fundação e a estrutura são em betão armado. As fachadas são acabadas com grés porcelânico durável e possuem isolamento térmico para uma eficiência energética ótima. Os telhados são desenhados com uma combinação de telhas de grés porcelânico, argamassa de cimento e isolamento térmico XPS, incorporando uma membrana betuminosa dupla para estanqueidade. As janelas são de PVC de alto desempenho com vidro duplo (Planitherm ou equivalente) e estores elétricos automatizados. Os acabamentos interiores, como paredes lisas e pavimentos premium, contribuem para um ambiente de vida luxuoso e confortável.
O projeto Swing and Sea Villas oferece moradias isoladas desde €1.250.000. As moradias disponíveis dispõem de quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área bruta de construção de 189 m² em terrenos de 418 m². Devido ao âmbito limitado do projeto, com apenas 15 moradias, a oferta é exclusiva. A procura por imóveis de luxo na Costa del Sol, particularmente em zonas de golfe e costeiras, mantém-se estável, tornando estas moradias atrativas tanto para uso pessoal como para investimento.
O Swing and Sea Villas situa-se em Estepona, uma encantadora vila na Costa del Sol conhecida pela sua rica história e atmosfera vibrante. Os arredores imediatos do projeto, adjacentes ao Azata Golf, oferecem um ambiente de vida sereno combinado com comodidades urbanas. Equipamentos como restaurantes, escolas, farmácias e parques estão a poucos minutos a pé, aumentando o conforto do dia a dia. A proximidade da praia, a apenas 1,1 km, convida ao relaxamento e ao lazer à beira-mar. A própria vila de Estepona oferece uma variedade de lojas, uma marina e um centro histórico que vale a pena explorar. Com 3.848 horas de sol anuais e uma época balnear de cinco meses, pode desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece uma qualidade de vida atrativa na Costa del Sol. A vila tem uma população de 79.621 habitantes (2025) e conta com 24 hotéis com quase 7.000 camas, indicando um setor turístico animado. Com 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário, as opções educativas são abundantes. Estão disponíveis dois centros de saúde para cuidados médicos. A zona caracteriza-se pela sua proximidade da natureza, como a Serra de Bermeja, oferecendo simultaneamente comodidades urbanas. A localização das moradias frente ao campo de golfe, com a praia a apenas 0,8 km (La Rada), reforça o conceito de vida mediterrânica.
Este empreendimento situa-se em Estepona, uma vila costeira na província de Málaga. O mapa ilustra a sua posição em relação ao campo de golfe e a sua proximidade de comodidades como praias, lojas e restaurantes, bem como as ligações às vilas vizinhas e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Swing and Sea Villas está estrategicamente localizado em Estepona, uma vila dinâmica na Costa del Sol ocidental, situada entre Marbella e Sotogrande. Estepona está rodeada pela beleza natural da Andaluzia, com a cordilheira da Serra de Bermeja como pano de fundo. Esta localização proporciona fácil acesso a outros destinos populares, como Puerto Banús (20 minutos), Sotogrande (15-25 minutos) e o Aeroporto de Málaga (45-50 minutos). Isto posiciona as moradias centralmente numa região famosa pelo seu estilo de vida de luxo, resorts de golfe e litoral deslumbrante.
O Swing and Sea Villas beneficia de excelente acessibilidade e de uma abundância de comodidades. A praia está a poucos minutos a pé (0,8 km até La Rada, 1,1 km até Playa Costa Natura). O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar a cerca de 36 km. Para as compras do dia a dia, há um supermercado a 814 metros. Um hospital está a apenas 93 metros e uma farmácia a 1,0 km. Os entusiastas de golfe têm à escolha o Azata Golf (564 m) e o Estepona Golf (1,4 km). O empreendimento está convenientemente situado perto de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, e o declive até à praia é suave (1,9%), contribuindo para a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e, historicamente, 3.848 horas de sol por ano. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água acima de 20 °C. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção ao mar, garante um clima agradável e acessível. A proximidade da cordilheira da Serra de Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece contraste e oportunidades para passeios em áreas mais frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona é conhecida pelo seu litoral com várias praias, incluindo La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km). A presença de praias com Bandeira Azul, embora não explicitamente indicada para estes locais específicos, é característica da Costa del Sol. Campos de golfe como o Azata Golf (564 m) e o Estepona Golf (1,4 km) ficam muito próximos. Existem inúmeras instalações desportivas (134 no total), incluindo centros desportivos a 0,4 km de distância e marinas como a Puerto Estepona (1,7 km), oferecendo uma vasta gama de oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL762966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Swing and Sea Villas posiciona-se no segmento superior do mercado de construção nova de Estepona, com um preço desde €1.250.000 para uma moradia de 4 quartos. Comparado com projetos como Ayana Estepona (desde €985.000) e Eleven41 (desde €1.020.000), que provavelmente oferecem um número semelhante de quartos, o Swing and Sea Villas está posicionado no escalão mais alto de preços, o que pode indicar acabamentos, localização ou exclusividade superiores. O Aurea Villas (desde €1.550.000) está posicionado num segmento ainda mais elevado, sugerindo que o Swing and Sea Villas oferece um ponto intermédio atrativo dentro do segmento de luxo para quem procura viver diretamente frente ao golfe. O seu foco numa localização frente ao campo de golfe e a proximidade da praia distinguem este projeto. A área bruta de construção de 189 m² num terreno de 418 m² é típica deste tipo de imóvel na região, evidenciando uma utilização eficiente do espaço e um design elegante. A data de conclusão no 4.º trimestre de 2028 coloca o projeto no futuro próximo, permitindo planeamento e potencial valorização num mercado estável como o da Costa del Sol.
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