スペイン、マラガの活気あるNew Golden Mile地区に位置するこの改装済みマンションは、現在販売中です。ビーチや様々なアメニティに近い成熟したエリアに位置するこの物件は、モダンな快適さと便利なロケーションを兼ね備えています。このマンションは、太陽の光が降り注ぐライフスタイルを求める買い手にとって、典型的な地中海生活を楽しむ絶好の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、そのアクセスの良さとビーチへの近さで知られるNew Golden Mile地区にあります。ビーチまで徒歩わずか数分で、居住者は海辺のライフスタイルを簡単に楽しむことができます。このエリアは交通の便が良く、地元の施設や観光スポットへのアクセスも容易です。
この1ベッドルームマンションは、現代のライフスタイルニーズを満たすように設計されています。充実したアメニティを備えた快適な生活空間を提供します。これは、永住の住居としても休暇用の住宅としても利用できる、効率的でメンテナンスの少ない住居を求める個人またはカップルに理想的な選択肢です。
マンションは最近完全に改装され、優れた状態にあります。改修工事により、モダンな設備と仕上げが施され、住民に快適さとスタイルを提供しています。物件は、さらなる改修を必要とせずに、すぐに居住できる状態です。
このマンションからはパノラマの海の景色は望めません。ビーチに近いですが、ビーチ自体はすぐ近くではありません。マンションには専用庭はありませんが、共有の緑地があります。
Ref: VL287749
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マルベージャ（マラガ）のこの高級エリアで快適な家を探している人に最適です。空港（7.9 km）に近いことは、頻繁に旅行する人々にとって大きな利点です。アクティブなライフスタイルを求める人々は、ゴルフコース、テニスクラブ、ビーチの中心にいることに気づくでしょう。さらに、近くにインターナショナルスクールがあることは、子供連れの家族にとって重要な要素です。マンションはまた、多くの日常必需品が徒歩圏内にあるため、利便性を犠牲にすることなく静かな生活を望む人々にも適しています。
マンションは最近完全に改装され、高品質の仕上げ基準を満たしています。モダンな電化製品を備えた真新しいフル装備のキッチンがあり、料理に最適です。バスルームも高品質の設備で近代化されています。アパートメント全体に新しい床材が使用されており、一貫性がありスタイリッシュな外観を作り出しています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を提供し、エネルギー効率と居住快適性に貢献しています。
この1ベッドルームマンションの価格は269,999ユーロからとなります。この物件は、特に改装済みの物件を探している人々にとって、このエリアへの魅力的なエントリーポイントとなります。価格は、マンションの便利なロケーションと最近の改装状態を反映しています。市場の状況は変動する可能性があるため、購入前に空室状況を確認することをお勧めします。
New Golden Mileにあるこのマンションは、都会的な便利さと海岸沿いの魅力を兼ね備えた生活体験を提供します。このエリアは、そのフレンドリーな雰囲気と豊富なアクティビティで知られています。住民は、近くの多くのレストラン、カフェ、ショップの便利さを享受できます。ビーチは徒歩圏内にあり、海岸へのアクセスを容易にしたい人に最適です。ゴルフコースやスポーツセンターに近いことも、アクティブなライフスタイルの愛好家を惹きつけています。このエリアは活気がありますが、特に観光シーズンの外では、静かな住宅街の雰囲気を保っています。
New Golden Mileエリアは、便利でアクセスしやすいライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、様々なショップ、レストラン、スーパーマーケットや薬局などの基本的なサービスも利用できます。このエリアには21軒のレストランと3軒の薬局があり、美食と利便性の中心となっています。22のバス停と4つのバス路線による良好な公共交通機関の接続により、自家用車への依存が軽減されます。
この地図は、New Golden Mile地区におけるマンションの戦略的な位置を示しています。マンションとビーチ、地元のショップ、レストラン、ゴルフコース、交通ハブとの近さを強調しており、利便性と地中海式のライフスタイルを求める個人にとって理想的な選択肢となっています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル沿岸の著名なデスティネーションであるマラガのNew Golden Mile地区に位置しています。このエリアは、エステポナとマルベージャの主要都市を結ぶ便利なロケーションで知られています。比較的静かな住宅環境を維持しながら、幅広いアメニティや観光スポットへのアクセスを提供します。
マンションはNew Golden Mileエリアで特権的なロケーションにあります。最も近いビーチであるPlaya del Saladilloはわずか1.2km先にあり、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約54km離れています（最も近い距離は7.9km）。このエリアには、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含む、いくつかのゴルフコースもあります。公共交通機関は、22のバス停と4つのバス路線で簡単に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。水温が20℃以上になる5ヶ月間が通常、遊泳シーズンとなります。海抜40メートルの標高とビーチへの3.0%の緩やかな傾斜が、快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、1.2km先にあるPlaya del Saladilloを含む複数のビーチの近くに位置しています。さらに、0.3km先にあるClub de Tenisなど、近くには多数のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、1.1km先にあるTramores Golfを含む複数のゴルフコースの近くにいることに気づくでしょう。21軒のレストランとカフェは、多様な食の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル沿岸の著名なデスティネーションであるマラガのNew Golden Mile地区に位置しています。このエリアは、エステポナとマルベージャの主要都市を結ぶ便利なロケーションで知られています。比較的静かな住宅環境を維持しながら、幅広いアメニティや観光スポットへのアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
近隣のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、New Golden Mileにあるこのマンションは、より手頃なエントリーポイントを提供します。その価格帯（269,999ユーロから）は、予算を意識した購入者にとってより魅力的であり、同時にエリアの便利な立地を享受できます。Alba Benalmadenaはより高い開始価格（699,000ユーロ）を持っていますが、異なる特徴やより高いレベルのアメニティを提供する可能性があります。この物件の最近の改装は重要な利点であり、即時の入居の利便性を提供します。これは二次市場では必ずしも一般的ではありません。ビーチやショップまで徒歩圏内という立地は、このエリアで提供されている他のマンションと比較して重要な利点であり、利便性を優先する購入者を惹きつけます。ゴルフコースやインターナショナルスクールを含む、エリアの幅広いアメニティは、多様な購入者にとっての魅力をさらに高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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