דירה משופצת זו בשכונת New Golden Mile התוססת במרבייה (מלאגה), ספרד, מוצעת כעת למכירה. הנכס ממוקם באזור מבוסס ליד החוף ומגוון שירותים, המשלב נוחות מודרנית עם מיקום נוח. הדירה מציעה הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ליהנות מהחיים הים תיכוניים הטיפוסיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור הידוע בנגישותו ובקרבתו לחופים. במרחק של דקות ספורות הליכה מהחוף, היא מציעה לתושבים גישה קלה לאורח החיים החופי. האזור נהנה מחיבורי תחבורה מצוינים, המאפשרים גישה נוחה לשירותים ואטרקציות מקומיות.
דירה זו בת חדר שינה אחד תוכננה לענות על צרכי אורח החיים המודרני. היא מציעה חלל מגורים נעים המצויד בכל הנוחות. זוהי בחירה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית יעיל ובעל תחזוקה נמוכה שיכול לשמש כמקום מגורים קבוע או כבית נופש.
הדירה עברה שיפוץ מלא לאחרונה והיא במצב מצוין. עבודות השיפוץ הבטיחו מתקנים וגימורים מודרניים, המספקים לנוחיות וסטייל לתושבים. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בעבודות נוספות.
דירה זו אינה מציעה נוף פנורמי של הים. למרות שהיא קרובה לחוף, החוף עצמו אינו נגיש באופן מיידי. הדירה אינה כוללת גינה פרטית, אך ישנו שטח ירוק משותף.
Ref: VL287749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח במיקום פרימיום במרבייה (מלאגה). הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור נוסעים תכופים. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל ימצאו את עצמם בלב מגרשי גולף, מועדוני טניס וחופים. בנוסף, נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום היא גורם מפתח עבור משפחות עם ילדים. הדירה מתאימה גם לאלו השואפים לחיים שקטים ללא פשרה על נוחות, מכיוון שצרכים יומיומיים רבים נמצאים במרחק הליכה.
הדירה עברה שיפוץ מלא לאחרונה ועומדת בסטנדרטים גבוהים של גימור. היא כוללת מטבח חדש לגמרי, מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים, אידיאלי להכנת ארוחות. גם חדר האמבטיה עבר מודרניזציה עם מתקנים איכותיים. ריצוף חדש בכל הדירה יוצר מראה אחיד ומסוגנן. חלונות עם זכוכית כפולה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי, התורמים ליעילות אנרגטית ונוחות מגורים.
דירה זו בת חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 269,999 אירו. נכס זה מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית לאזור, במיוחד עבור אלו המחפשים נכס משופץ. המחיר משקף את המיקום הנוח של הדירה ואת מצבה המשופץ לאחרונה. מומלץ לאשר זמינות לפני הרכישה, שכן תנאי השוק עשויים להשתנות.
דירה זו ב-New Golden Mile מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קסם חופי. האזור ידוע באווירה הידידותית שלו ובשפע הפעילויות. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות בקרבת מקום. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים גישה קלה לחוף. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מושכת גם חובבי אורח חיים פעיל. בעוד שהאזור תוסס, הוא עדיין שומר על תחושה מגורים רגועה, במיוחד מחוץ לשיא עונת התיירות.
אזור New Golden Mile מציע אורח חיים נוח ונגיש. החוף נמצא במרחק הליכה, כמו גם מגוון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. באזור יש 21 מסעדות ו-3 בתי מרקחת, מה שהופך אותו למרכז של גסטרונומיה ונוחות. חיבור טוב לתחבורה ציבורית, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, מפחית את התלות ברכב פרטי.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-New Golden Mile. היא מדגישה את קרבת הדירה לחופים, לחנויות מקומיות, למסעדות, למגרשי גולף ולצמתים תחבורתיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
דירה זו ממוקמת ב-New Golden Mile במרבייה (מלאגה), יעד בולט לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, המחבר את הערים הראשיות אסטפונה ומרבייה. הוא מציע גישה למגוון רחב של שירותים ואטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על סביבה מגורים רגועה יחסית.
הדירה נהנית ממיקום מועדף באזור New Golden Mile. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומציע גישה נוחה לפעילויות חוף. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-54 ק"מ משם (המרחק הקרוב ביותר הוא 7.9 ק"מ). האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. 3,888 שעות שמש בשנה מספקות זמן רב לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה של 40 מטר מעל פני הים ומדרון מתון של 3.0% לכיוון החוף תורמים לסביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa del Saladillo במרחק 1.2 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מתקני ספורט בקרבת מקום, כמו Club de Tenis (0.3 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל Tramores Golf במרחק 1.1 ק"מ. 21 מסעדות ובתי קפה מציעים מגוון אפשרויות גסטרונומיות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת ב-New Golden Mile במרבייה (מלאגה), יעד בולט לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, המחבר את הערים הראשיות אסטפונה ומרבייה. הוא מציע גישה למגוון רחב של שירותים ואטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על סביבה מגורים רגועה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-New Golden Mile מציעה נקודת כניסה נגישה יותר. טווח המחירים שלה (החל מ-269,999 אירו) הופך אותה לאטרקטיבית יותר עבור רוכשים עם תקציב מוגבל, תוך שהיא עדיין נהנית ממיקומה הנוח של האזור. בעוד של-Alba Benalmadena יש מחיר התחלתי גבוה יותר (699,000 אירו), היא עשויה להציע תכונות שונות או רמת שירותים גבוהה יותר. השיפוץ האחרון של נכס זה הוא יתרון משמעותי, המציע את הנוחות של כניסה מיידית, דבר שלא תמיד נפוץ בשוק המשני. מיקומה במרחק הליכה מהחוף והחנויות הוא יתרון מרכזי בהשוואה לדירות אחרות המוצעות באזור, ומושך קונים המעדיפים נוחות. מגוון השירותים הרחב באזור, כולל מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה לקהל מגוון.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
