اكتشف هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة والحمّام الواحد الواقعة على New Golden Mile في مالقة (Málaga). تُطرح هذه الشقة البالغة مساحتها 65 م² والمساحة المعيشية فيها 65 م²، وهي جاهزة للسكن، بسعر مطلوب ثابت قدره €235,000. شُيّدت في عام 1986 واكتملت في حينه، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع الشقة في مجمع سكني مغلق راسخ، مما يوفر خيارًا متينًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في Costa del Sol. يوفر موقعها وصولًا مباشرًا إلى المرافق المحلية وقربًا من وسائل النقل.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في Costa del Sol، تقدم هذه الشقة في New Golden Mile بمالقة ميزة حضرية مميزة. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من €269,950) وEtherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من €269,000) عادةً ما تكون أعلى سعرًا وقد تكون مشاريع أحدث. يقدم Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من €205,000) سعر دخول أقل، مما قد يشير إلى ميزات أو مواقع مختلفة. يجعل السعر الثابت لهذه الشقة البالغ €235,00 لوحدة راسخة وجاهزة للسكن في منطقة حضرية جيدة الخدمات منها خيارًا عمليًا. تميزها توفرها الفوري وموقعها بالقرب من مرافق شاملة ووسائل النقل عن المشاريع الواقعة بعيدًا عن المراكز الحضرية أو تلك التي تتطلب أوقات إنجاز أطول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ضاحية ضمن مجمع سكني مغلق على New Golden Mile في مالقة (Málaga)، مما يوفر القرب من الخدمات الأساسية. تقع على ارتفاع 37 مترًا، مع انحدار عام مسطح نحو الساحل. تتميز المنطقة المحيطة ببنية تحتية حضرية، بما في ذلك كثافة عالية من المرافق وخيارات النقل العام، مما يسهم في بيئة معيشية مريحة.
العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشية مدمجة مع مرافق وظيفية. يلبي قربه من الخدمات الحضرية احتياجات أولئك الذين يقدّرون الراحة وسهولة الوصول. تدعم المرافق المشتركة، بما في ذلك مسبح وملعب تنس، نمط حياة نشط. صُمم مخطط الشقة ومميزاتها لسهولة الصيانة والمعيشة اليومية المريحة، مع إمكانية تأثيث اختيارية تسمح بالتخصيص.
هذه شقة جاهزة للسكن، اكتملت في عام 1986. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تمثل عقارًا راسخًا ضمن منطقة مطورة. خضع المبنى لتحديثات للوصول إلى حالته الصالحة للسكن الحالية. لا تتوفر معلومات مفصلة حول التجديدات الأخيرة أو جهود التحديث المحددة بعد اكتماله الأولي، ولكن توفرها يشير إلى جاهزيتها للسكن الفوري.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، حيث إنه مبنى مكتمل يعود إلى عام 1986. إنه ليس فيلا مستقلة أو تاون هاوس، بل شقة ضمن مجمع أكبر. المساحة المعيشية المتاحة هي 65 م²، والتي قد تُعتبر مدمجة بالنسبة للعائلات. لا تتوفر تفاصيل محددة حول نطاق التجديدات الأخيرة أو تحسينات كفاءة الطاقة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية في Costa del Sol، سواء للإقامة الدائمة أو للاستخدام كمنزل عطلة أو كعقار استثماري. يوفر موقعها وصولًا سهلاً إلى الاحتياجات اليومية والنقل، مما يناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانية الحصول على دخل إيجاري، ربما معززة برخصة الإيجار السياحي المذكورة في الوصف القائم، قد تكون عاملًا مهمًا. يُعتبر قربها من المطار (7.9 كم) مفيدًا أيضًا للمسافرين المتكررين أو لتسهيل زيارات الضيوف. يلبي الطابع الراسخ للمبنى ومرافقه، مثل المسبح المشترك وملعب التنس، احتياجات السكان الذين يقدّرون خيارات الترفيه المتوفرة بسهولة.
تتميز الشقة، التي شُيّدت في عام 1986، بحالة جيدة وتشمل تشطيبات مثل أرضيات رخامية وزجاج مزدوج، مما يدل على معايير البناء في تلك الحقبة. المطبخ مجهز بالكامل، والحمّامات مزودة بتجهيزات قياسية. يوفر وجود خزائن مدمجة في غرفة النوم حلول تخزين عملية. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد أو العلامات التجارية، يشير الوصف العام إلى مساحة معيشية عملية ومدارة جيدًا. يوفر وجود التكييف التحكم في المناخ. كما يوفر العقار تراسًا خاصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €235,000، مما يعكس وضعها كمسكن قائم بدلاً من مشروع جديد بأسعار متغيرة. يضعها هذا المستوى السعري ضمن شريحة تنافسية من سوق العقارات في مالقة. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الشراء والسكن الفوري. يشير عدد معاملات الإسكان في المقاطعة (3,163 سنويًا) إلى نشاط سوق متسق، حيث تمثل هذه الشقة واحدة من العديد من الخيارات المتاحة للمشترين المحتملين.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية راسخة على New Golden Mile في مالقة (Málaga)، وتوفر نمط حياة يركز على الراحة وسهولة الوصول. مع توفر مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة. تتميز المنطقة بخيارات عديدة للنقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة للتنقل المحلي. يشير وجود 23 مطعمًا و27 صيدلية ضمن نطاق 2 كم إلى منطقة جيدة الخدمات. في حين يبلغ الارتفاع 37 مترًا، فإن الانحدار نحو أقرب شاطئ مسطح بنسبة 1.1%، مما يسهل الوصول. يدعم الموقع الحضري بشكل أكبر وجود عدد كبير من معاملات الإسكان سنويًا، مما يشير إلى سوق عقاري محلي نشط.
العيش في هذا المجمع السكني المغلق على New Golden Mile يعني أن تكون جزءًا من بيئة نابضة بالحياة يسهل فيها أداء الحياة اليومية بفضل المرافق العديدة. ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (73م)، والصيدليات (211م)، ومرافق الرعاية الصحية (642م إلى المستشفى). توفر المنطقة كثافة عالية من خيارات تناول الطعام (23 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم). النقل العام جيد التنظيم، مع 22 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة المجاورة، مما يجعل التنقل المحلي مريحًا. يعزز القرب من محطة قطار Los Prados (0.8 كم) الاتصالية داخل مقاطعة مالقة الأوسع.
تسلط هذه الخريطة الضوء على موقع الشقة ضمن منطقة حضرية مكتظة بالسكان في مالقة، بجوار New Golden Mile. توضح القرب من الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمرافق الترفيهية. يؤكد التصور على الموقع الحضري وإمكانية الوصول إليه، مع الإشارة إلى نقاط رئيسية مثل المطار والشواطئ وملاعب الجولف بمسافاتها المستقيمة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
بفضل تموضعها على New Golden Mile داخل مالقة، توفر هذه الشقة اتصالًا بمنطقة Costa del Sol الأوسع. مدينة مالقة، كمركز حضري نابض بالحياة، يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية. تشتهر New Golden Mile نفسها بمزيجها من المناطق السكنية وقربها من المعالم الساحلية. يخدم هذا الموقع كنقطة استراتيجية لاستكشاف العروض المتنوعة للساحل الجنوبي لإسبانيا، موازنًا بين الراحة الحضرية والوصول إلى جمال المنطقة الطبيعي ومرافقها الترفيهية.
توفر الشقة وصولًا مريحًا إلى الوجهات الرئيسية. تقع على بعد حوالي 7.9 كم من مطار Málaga-Costa del Sol، مما يسهل السفر. تقع عدة شواطئ ضمن مسافات مستقيمة قصيرة نسبيًا، بما في ذلك Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم وPlaya de San Andrés على بعد 1.8 كم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت تبعد 73 مترًا فقط، ويقع مستشفى على بعد 642 مترًا من العقار. النقل العام متاح بسهولة مع 22 محطة و4 خطوط، وتعزز محطات القطار القريبة مثل Los Prados (0.8 كم) من إمكانية الوصول الإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في هذه المنطقة من مالقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. يدعم هذا الطقس المعتدل نمط حياة خارجي ممتد، مع موسم سباحة يبلغ حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخه المعتدل. تشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهو نمط مميز لـ Costa del Sol، مما يجعلها مواتية للاستمتاع بالبيئة المحلية على مدار العام. الانحدار نحو البحر مسطح بشكل ملحوظ بنسبة 1.1%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع الشقة القرب من عدة شواطئ، حيث تبعد Playa de la Malagueta مسافة 1.3 كم فقط بخط مستقيم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa de San Andrés (1.8 كم) وPlaya de la Misericordia (3.2 كم). للترويح، يضم المجمع نفسه مسبحًا مشتركًا وملعب تنس. تقع المرافق الرياضية مثل Campo de Fútbol Los Prados على بعد 0.6 كم فقط. وبينما المنطقة المجاورة حضرية، فإن عروض الترفيه الواسعة في Costa del Sol، بما في ذلك ملاعب جولف عديدة ومارينات، متاحة ضمن مسافة معقولة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL471592
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL
ID