Diese kürzlich renovierte, bezugsfertige Wohnung bietet eine erstklassige Lage an Málagas New Golden Mile. Sie liegt in einem gut etablierten Stadtgebiet und bietet bequemen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, alles fußläufig erreichbar. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine Wohnfläche von 87 m² sowie einen Gemeinschaftspool und Klimaanlage. Ihr ausgezeichneter Zustand und die funktionale Aufteilung machen sie für den sofortigen Einzug geeignet, ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz. Das Baujahr weist auf eine 1970 erbaute Immobilie hin, die anschließend auf hohem Niveau modernisiert wurde.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der weiteren Region Málaga bietet diese Wohnung eine bezugsfertige Lösung in einer gut etablierten städtischen Umgebung. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab €269.000) sind typischerweise Neubauprojekte mit Startpreisen, während es sich hier um eine Bestandsimmobilie mit einem Festpreis von €359.000 handelt. Während Neubauten die neuesten Designs und Energieeffizienz bieten, stellt diese renovierte Wohnung sofortige Verfügbarkeit und bekannte Endkosten bereit. Ihre Lage an der New Golden Mile bietet einen eigenständigen urbanen Lebensstil im Vergleich zu möglicherweise abgelegeneren oder resortorientierten Projekten, mit Schwerpunkt auf Fußgängerfreundlichkeit in Bezug auf Dienstleistungen und den Strand. Der Preis von €359.000 für eine renovierte 2-Schlafzimmer-Wohnung sollte gegen den lokalen Markt für ähnliche Bestandsimmobilien bewertet werden, unter Berücksichtigung ihres Zustands, ihrer Ausstattung und der sofortigen Bezugsbereitschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in strategischer Lage in Málaga mit Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Sie liegt fußläufig vom Strand und zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten entfernt und ermöglicht so ein praktisches Stadtleben. Die unmittelbare Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine einfache Anbindung an das Straßennetz, was die Erkundung der weiteren Region erleichtert.
Auf modernes Wohnen ausgelegt, spricht diese Wohnung alle an, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann, ohne dass Renovierungen nötig sind. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Kamin und eine private Terrasse unterstreichen die Lebensqualität, während der Gemeinschaftspool zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Aufteilung eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen.
Obwohl der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1970 stammt, wurde diese Wohnung kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in kürzlich renoviertem, bezugsfertigem Zustand. Die Immobilie wurde auf zeitgemäße Standards aktualisiert und gewährleistet dem neuen Eigentümer ein Wohngefühl ohne weiteren Umbaufbedarf. Der bezugsfertige Status bedeutet keine Wartezeit bis zur Fertigstellung; die Immobilie kann sofort nach dem Kauf genutzt werden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes, renoviertes Zuhause und nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass ihr die neuesten Energieausweise fehlen, die typischerweise bei Neubauten vorkommen. Sie bietet einen Gemeinschaftspool statt eines Privatpools, und obwohl ein Kamin vorhanden ist, verfügt sie nicht über Fußbodenheizung. Der Zugang zu besonderen Services wie einem privaten Fitnessraum oder umfangreichen Resort-Annehmlichkeiten gehört nicht zum Angebot dieser Wohnung.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine bezugsfertige Residenz an der Costa del Sol suchen, mit einer praktischen Basis, um den Mittelmeer-Lebensstil zu genießen. Sie spricht alle an, die Komfort priorisieren, mit Annehmlichkeiten und Strand in Gehweite, was den Bedarf an einem Auto potenziell reduziert. Investoren könnten sie als bezugsfertige Immobilie mit klarem Preisniveau attraktiv finden, geeignet für sofortige Vermietung oder Eigennutzung. Familien könnten sie aufgrund der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen in Betracht ziehen. Der renovierte Zustand der Immobilie und Ausstattungsmerkmale wie Kamin und Terrasse machen sie ganzjährig bewohnbar und sprechen Dauerbewohner wie auch diejenigen an, die ein Ferienhaus suchen, das bei Ankunft minimalen Aufwand erfordert.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem, kürzlich modernisiertem Zustand. Das Innendesign verbindet skandinavisch inspirierte Ästhetik mit zeitgemäßen Oberflächen und verwendet Materialien wie Marmorsteinböden mit grauer Adern und Bodenbeläge in Holzoptik. Die Küche ist ein Highlight mit modernen Schränken, einem Marmorspritzschutz und integrierten Geräten, ergänzt durch eine maßgefertigte Frühstücksbar und Kaffeezone. Auch die Badezimmer wurden neu renoviert und mit durchdachten Details versehen. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, der Wärme und Charakter verleiht, während die private Terrasse eine Erweiterung des Wohnraums bietet. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €359.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand spiegelt der Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Ausstattung wider, einschließlich 87 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem Gemeinschaftspool. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden, was bedeutet, dass der Käufer keine weiteren Investitionen in Bau oder Ausbau tätigen muss. Diese Preisgestaltung positioniert sie im Markt für gepflegte Wohnungen in gefragten Stadtgebieten von Málaga und gibt einen klaren Hinweis auf die erforderliche Investition für den Erwerb.
Das Leben in diesem Teil von Málagas New Golden Mile bietet ein dynamisches Stadterlebnis mit Strand und vielfältigen Annehmlichkeiten in kurzer Gehentfernung. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Erreichbarkeit aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in bequemer Lage. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist reichhaltig, sodass man sich leicht in der Stadt und darüber hinaus bewegen kann, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein. Der Alltag hier verbindet Komfort und Küstennähe und eignet sich für alle, die es schätzen, wesentliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite zu haben. Die Atmosphäre ist lebhaft und spiegelt ein gut etabliertes Stadtviertel mit einem konstanten Strom von Anwohnern und Besuchern das ganze Jahr über wider, insbesondere in den wärmeren Monaten, wenn der Strand zum Mittelpunkt wird.
Diese Lage an Málagas New Golden Mile bietet ein lebhaftes Stadtumfeld mit enger Verbindung zum Küstenleben. Die Bewohner profitieren von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alle zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand sowie zu nahegelegenen Sportzentren und Yachthäfen bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Linien und Haltestellen, die eine einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung ermöglichen. Die erhöhte Lage des Gebiets auf 37 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke und ein komfortables Klima mit durchschnittlich 18,7 °C jährlich und einer Badesaison von etwa vier Monaten.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Málaga und hebt ihre urbane Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küstenlinie hervor. Sie veranschaulicht die Erreichbarkeit von Stränden, Verkehrsanbindungen und wesentlichen Dienstleistungen wie Krankenhäusern und Supermärkten und bietet einen geografischen Überblick über das unmittelbare Wohnumfeld und seine strategische Position in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An Málagas New Golden Mile gelegen, ist diese Wohnung Teil einer dynamischen Küstenregion im Süden Spaniens. Die Stadt Málaga selbst bietet ein reiches kulturelles Erbe sowie umfangreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote. Die Lage dient als strategischer Ausgangspunkt zur Erkundung der weiteren Costa del Sol, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und lebendige Atmosphäre. Die Nähe zum Flughafen verbessert die Anbindung an internationale Ziele, während nahegelegene Bahnhöfe Zugang zu lokalen Städten bieten. Das Gebiet ist eine gut etablierte Wohnzone, die urbanen Komfort mit Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste verbindet.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen. Sie liegt nur 7,9 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt und gewährleistet bequeme Reiseverbindungen. Mehrere Bahnhöfe, darunter Los Prados (0,8 km), liegen ebenfalls in der Nähe und bieten weitere öffentliche Verkehrsoptionen. In kurzer Gehentfernung finden Bewohner Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäuser (642 m). Für die Freizeit liegen Strände wie Playa de la Malagueta 1,3 km entfernt, und zahlreiche Golfplätze befinden sich innerhalb eines Radius von 11 km, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. In dem Gebiet gibt es zudem gut verfügbare Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Region verfügt über etwa 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die typischerweise vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein komfortables Wohnambiente. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt sanfte 1,1 %, was auf einen überwiegend flachen Zugang hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugriff auf mehrere Strände, wobei Playa de la Malagueta 1,3 km und Playa de San Andrés 1,8 km entfernt liegen. Die Wohnung liegt in der Nähe von Golfplätzen, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), was Enthusiasten anspricht. Mehrere Sportzentren, wie Campo de Fútbol Los Prados und Petanca Los Prados, liegen innerhalb von 0,6 km und bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (5,2 km) deutet zudem auf Zugang zu wassernahen Freizeitaktivitäten hin.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL029811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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