Cet appartement récemment rénové, livré clés en main, bénéficie d'un emplacement privilégié sur la New Golden Mile de Málaga. Situé dans une zone urbaine bien établie, il offre un accès pratique à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des établissements de santé, tous accessibles à pied. Le bien immobilier compte 2 chambres et 2 salles de bains, une surface habitable de 87 m², et profite d'une piscine commune et de la climatisation. Son excellent état et son agencement fonctionnel le rendent apte à une occupation immédiate, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances. La date de construction indique un bien bâti en 1970, par la suite rénové à un niveau élevé.
Comparé à d'autres biens immobiliers de la grande région de Málaga, cet appartement présente une solution clés en main dans un cadre urbain bien établi. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) sont généralement des programmes neufs avec des prix de départ, alors que ce bien est une maison existante à prix fixe de 359 000 €. Alors que les programmes neufs offrent les derniers designs et une meilleure efficacité énergétique, cet appartement rénové offre une disponibilité immédiate et un coût final connu. Son emplacement sur la New Golden Mile offre un mode de vie urbain distinct par rapport à des programmes potentiellement plus isolés ou axés sur les complexes de vacances, mettant l'accent sur l'accessibilité à pied aux services et à la plage. Le prix de 359 000 € pour un appartement rénové de 2 chambres doit être évalué par rapport au marché local des biens existants similaires, en tenant compte de son état, de ses caractéristiques et de sa disponibilité immédiate pour l'occupation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est stratégiquement situé à Málaga, à proximité des services essentiels et des activités de loisirs. La plage et de nombreuses commodités locales sont accessibles à pied, offrant une expérience de vie urbaine pratique. Les environs immédiats sont bien desservis par les transports en commun et offrent un accès facile aux réseaux routiers, facilitant l'exploration de la région environnante.
Conçu pour un mode de vie moderne, cet appartement convient à ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel. Son état clés en main signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement, réduisant au minimum le besoin de rénovations. Des caractéristiques comme la climatisation, une cheminée et une terrasse privative complètent les atouts en matière de style de vie, tandis que la piscine commune offre des options de loisirs supplémentaires. L'agencement convient aux célibataires, aux couples ou aux petites familles privilégiant la commodité et l'accessibilité.
Bien que la construction d'origine remonte à 1970, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et se présente dans un état récemment rénové, clés en main. Le bien immobilier a été mis à jour pour répondre aux normes contemporaines, garantissant une expérience prête à emménager pour le nouveau propriétaire. Le statut clés en main signifie qu'aucun délai d'achèvement n'est nécessaire ; le bien est disponible pour une utilisation immédiate dès l'achat.
Ce bien immobilier est une maison existante rénovée et non une construction neuve, ce qui signifie qu'il ne dispose pas des derniers certificats d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. Il offre des installations de piscine commune plutôt qu'une piscine privée, et bien qu'une cheminée soit présente, il ne dispose pas de chauffage au sol. L'accès à des services spécifiques comme une salle de sport privée ou des équipements étendus de type complexe de vacances ne fait pas partie de la prestation de cet appartement.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence prête à emménager sur la Costa del Sol, offrant une base pratique pour profiter du mode de vie méditerranéen. Il séduit ceux qui privilégient la commodité, avec des commodités et la plage accessibles à pied, réduisant potentiellement le besoin d'une voiture. Les investisseurs pourraient le trouver attrayant en tant que bien clés en main avec un prix clair, adapté à une location immédiate ou à un usage personnel. Les familles pourraient le considérer pour sa proximité avec les écoles et les installations récréatives. L'état rénové du bien et la présence de caractéristiques comme une cheminée et une terrasse le rendent confortable pour une vie à l'année, convenant aux résidents permanents comme à ceux qui recherchent une maison de vacances nécessitant un entretien minimal à l'arrivée.
L'appartement a été largement rénové et se présente dans un état excellent, récemment remis à neuf. Son design intérieur mêle esthétique d'inspiration scandinave et finitions contemporaines, avec des matériaux tels que des sols en marbre veiné de gris et un revêtement de sol effet bois. La cuisine est un point fort, avec des meubles modernes, une crédence en marbre et des appareils encastrés, complétés par un bar petit-déjeuner sur mesure et un coin café. Les salles de bains ont également été rénovées à neuf, avec des détails soignés. Le salon bénéficie d'une cheminée, apportant chaleur et caractère, tandis que la terrasse privative prolonge l'espace de vie. La climatisation assure un confort toute l'année.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 359 000 €. En tant que bien existant rénové, ce prix reflète son état actuel et ses caractéristiques, notamment 87 m² de surface habitable, deux salles de bains et une piscine commune. Le bien est clés en main et prêt pour une occupation immédiate, ce qui indique qu'aucun investissement supplémentaire en construction ou finition n'est requis de l'acheteur. Ce prix le positionne sur le marché des appartements bien entretenus dans les zones urbaines recherchées de Málaga, donnant une indication claire de l'investissement nécessaire pour l'acquisition.
Vivre dans cette partie de la New Golden Mile de Málaga offre une expérience urbaine dynamique avec la plage et une variété de commodités à quelques pas. La zone se caractérise par son accessibilité, avec de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et établissements de santé situés à proximité. Les options de transport public sont nombreuses, ce qui facilite les déplacements dans la ville et au-delà sans dépendre constamment d'une voiture. La vie quotidienne ici est un mélange de commodité et de proximité côtière, adaptée à ceux qui apprécient d'avoir les services essentiels et les options de loisirs à portée de main. L'atmosphère est animée, reflétant un quartier urbain bien établi avec un flux constant de résidents et de visiteurs tout au long de l'année, en particulier pendant les mois les plus chauds lorsque la plage devient un point central.
Cet emplacement sur la New Golden Mile de Málaga offre un cadre urbain animé avec un fort lien avec la vie côtière. Les résidents bénéficient d'une forte densité de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, tous accessibles à pied. La proximité de la plage, ainsi que des centres sportifs et des ports de plaisance voisins, offre de nombreuses opportunités récréatives. Les transports en commun sont bien établis, avec plusieurs lignes et arrêts facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. La position surélevée de la zone, à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues agréables et un climat confortable, avec une moyenne de 18,7 °C par an et une saison de baignade d'environ quatre mois.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Málaga, mettant en évidence son cadre urbain et sa proximité avec les commodités clés et le littoral. Elle représente visuellement l'accessibilité aux plages, aux liaisons de transport et aux services essentiels comme les hôpitaux et les supermarchés, offrant un aperçu géographique de l'environnement de vie immédiat et de sa position stratégique dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la New Golden Mile de Málaga, cet appartement fait partie d'une région côtière dynamique du sud de l'Espagne. La ville de Málaga elle-même offre un riche patrimoine culturel, ainsi que de nombreuses options de shopping et de restauration. L'emplacement constitue un point stratégique pour explorer la Costa del Sol dans son ensemble, réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son atmosphère animée. Sa proximité avec l'aéroport renforce la connectivité vers des destinations internationales, tandis que les gares voisines donnent accès aux villes et villages locaux. La zone est un secteur résidentiel bien établi, équilibrant commodité urbaine et accès aux loisirs côtiers.
L'appartement offre une excellente connectivité et un accès aux services essentiels. Il se trouve à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), garantissant des liaisons de voyage pratiques. Plusieurs gares, dont Los Prados (0,8 km), sont également à proximité, offrant davantage d'options de transport public. À courte distance à pied, les résidents trouveront des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des hôpitaux (642 m). Pour les loisirs, des plages comme Playa de la Malagueta sont à 1,3 km, et de nombreux parcours de golf se trouvent dans un rayon de 11 km, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. La zone dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques facilement accessibles.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'environ 3 000 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement de vie agréable. La pente directe vers la plage la plus proche est douce, à 1,1 %, indiquant une approche majoritairement plate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de la Malagueta à 1,3 km et Playa de San Andrés à 1,8 km. L'appartement est situé à proximité de parcours de golf, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), pour le plus grand plaisir des amateurs. Plusieurs centres sportifs, comme Campo de Fútbol Los Prados et Petanca Los Prados, se trouvent à moins de 0,6 km, offrant des possibilités pour diverses activités sportives. La proximité de ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (5,2 km) suggère également un accès à des loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL029811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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