Ez a nemrég felújított, kulcsrakész lakás kiváló elhelyezkedést kínál Málaga New Golden Mile nevű részén. Egy jól kiépített városi területen helyezkedik el, és kényelmes hozzáférést biztosít számos szolgáltatáshoz, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket, mind sétatávolságon belül. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 87 m²-es nappali-étkezővel rendelkezik, valamint közös medence és légkondicionálás áll rendelkezésre. Kiváló állapota és funkcionális elrendezése azonnali beköltözésre alkalmassá teszi, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként. A befejezés dátuma egy 1970-ben épült, majd magas színvonalon felújított ingatlant jelez.
A Málaga tágabb régiójában lévő más ingatlanokhoz képest ez a lakás kulcsrakész megoldást nyújt jól kiépített városi környezetben. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (induló ár €269 950), a Lantana Residencial Mijasban (€205 000-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€269 000-tól) jellemzően újépítésű ingatlanok induló árral, míg ez az ingatlan meglévő otthon rögzített €359 000-es árral. Míg az újépítésű ingatlanok a legújabb dizájnt és energiahatékonyságot kínálják, ez a felújított lakás azonnali elérhetőséget és ismert végső költséget nyújt. A New Golden Mile-on való elhelyezkedés egyedi városi életmódot kínál a potenciálisan elzártabb vagy üdülőkomplexum-központúbb fejlesztésekhez képest, a szolgáltatások és a tengerpart gyalogos elérhetőségét hangsúlyozva. A €359 000-es árpont a felújított 2 hálószobás lakásért a helyi piacon értékelendő hasonló meglévő ingatlanokkal szemben, figyelembe véve állapotát, felszereltségét és azonnali beköltözhetőségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű Málagában, közel az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez. A tengerpart és számos helyi szolgáltatás sétatávolságra található, ami kényelmes városi életet biztosít. A közvetlen környéket jól kiszolgálja a tömegközlekedés, és könnyű hozzáférést biztosít az úthálózathoz, megkönnyítve a tágabb régió felfedezését.
Modern életmódra tervezve ez a lakás azoknak felel meg, akik kényelmes és funkcionális otthont keresnek. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, minimalizálva a felújítás szükségességét. A légkondicionálás, kandalló és saját terasz kiegészíti az életmódbeli szempontokat, míg a közös medence további kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az elrendezés egyedülállóknak, pároknak vagy kis családoknak megfelelő, akik a kényelmet és elérhetőséget helyezik előtérbe.
Bár az eredeti építés 1970-re nyúlik vissza, ez a lakás nemrégiben felújításon esett át, így nemrég felújított, kulcsrakész állapotban mutatkozik. Az ingatlan naprakész szabványoknak megfelelően frissítve lett, biztosítva a beköltözésre kész élményt az új tulajdonos számára. A kulcsrakész státusz azt jelenti, hogy nincs várakozási idő; az ingatlan a vásárlás után azonnal használható.
Ez az ingatlan egy meglévő, felújított otthon, nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb energiahatékonysági tanúsítványokkal. Közös medencét kínál saját medence helyett, és bár kandalló van jelen, padlófűtéssel nem rendelkezik. A konkrét szolgáltatásokhoz, mint saját edzőterem vagy kiterjedt üdülőkomplexum-szolgáltatásokhoz való hozzáférés nem része ennek a lakásnak a kínálatának.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik azonnal beköltözhető lakhelyet keresnek a Costa del Solon, gyakorlati bázisként a mediterrán életmód élvezetéhez. Azoknak tetszik, akik a kényelmet helyezik előtérbe, a szolgáltatásokkal és a tengerparttal sétatávolságra, ami esetleg csökkentheti az autó szükségességét. Befektetők számára vonzó lehet kulcsrakész ingatlanként egyértelmű árponttal, azonnali bérbeadásra vagy személyes használatra alkalmas. Családok az iskolák és rekreációs létesítmények közelsége miatt fontolhatják. Az ingatlan felújított állapota és olyan felszereltsége, mint a kandalló és a terasz, egész éves lakhatássá teszi kényelmessé, állandó lakosoknak és azoknak egyaránt megfelelve, akik minimális karbantartást igénylő nyaralót keresnek.
A lakást kiterjedten felújították, kiváló, nemrégiben felújított állapotban. Belső tervezése skandináv ihletésű esztétikát ötvöz kortárs kialakítással, olyan anyagok felhasználásával, mint a szürke erezetű márvány kőpadlók és faeffektusú padlóburkolatok. A konyha kiemelkedő, modern szekrényekkel, márvány hátfalával és beépített készülékeivel, melyet egyedi reggelizőpult és kávésarok egészít ki. A fürdőszobák szintén újonnan lettek felújítva, átgondolt részletekkel. A nappali kandallóval rendelkezik, amely meleget és jelleget ad, míg a saját terasz a lakótér kiterjesztéseként szolgál. A klímát légkondicionálás biztosítja, biztosítva a kényelmet az egész évben.
Ez a 2 hálószobás lakás rögzített irányáron, €359 000-ért kerül kínálásra. Mint meglévő, felújított ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotot és felszereltséget tükrözi, beleértve 87 m² lakóteret, két fürdőszobát és közös medencét. Az ingatlan kulcsrakész és azonnali beköltözésre kész, ami jelzi, hogy a vevő részéről további építési vagy befejezési befektetés nem szükséges. Ez az árazás Málaga keresett városi területein lévő, jól karbantartott lakások piacán helyezi el, világos képet adva a megszerzéshez szükséges befektetésről.
Málaga New Golden Mile nevű részén élni dinamikus városi élményt nyújt, a tengerparttal és számos szolgáltatással rövid sétatávolságra. A terület jellemzője az elérhetőség, számos üzlettel, étteremmel, patikával és egészségügyi intézménnyel kényelmes elhelyezkedéssel. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, így a városban és azon túl is könnyű közlekedni állandó autófüggőség nélkül. Az itteni hétköznapok a kényelem és a tengerpart közelségének keveréke, azoknak megfelelő, akik értékelik, ha az alapvető szolgáltatások és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők. A hangulat aktív, egy jól kiépített városi környéket tükröz, a lakosok és látogatók folyamatos áramlásával az év során, különösen a melegebb hónapokban, amikor a tengerpart központi ponttá válik.
Ez a helyszín Málaga New Golden Mile-ján élénk városi környezetet kínál erős kapcsolattal a tengerparti élethez. A lakosok a szolgáltatások magas sűrűségéből profitálnak, beleértve számos éttermet, kávézót, patikát és bankot, mind gyalog elérhetően. A tengerpart közelsége, a közeli sportközpontokkal és jachtkikötőkkel bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A tömegközlekedés jól kiépített, több vonallal és megállóval megkönnyítve a mozgást a városban és a környező területekre. A terület megemelt fekvése 37 méterrel a tengerszint felett kellemes kilátást és kényelmes klímát biztosít, 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül négy hónapra terjedő fürdőszezonnal.
Ez a térkép a lakás helyzetét mutatja Málagán belül, kiemelve városi elhelyezkedését és a főbb szolgáltatások és a tengerpart közelségét. Vizuálisan ábrázolja a strandok, közlekedési kapcsolatok és alapvető szolgáltatások, mint kórházak és szupermarketek elérhetőségét, földrajzi áttekintést nyújtva a közvetlen lakókörnyezetről és stratégiai helyzetéről a régión belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga New Golden Mile-ján elhelyezkedve ez a lakás Dél-Spanyolország dinamikus tengerparti régiójának része. Málaga városa gazdag kulturális örökséget, kiterjedt vásárlási és étkezési lehetőségeket kínál. A helyszín stratégiai pontként szolgál a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez, amely strandjairól, golfpályáiról és élénk hangulatáról ismert. A repülőtér közelsége javítja a nemzetközi célállomásokkal való összeköttetést, míg a közeli vasútállomások helyi városokhoz biztosítanak hozzáférést. A terület jól kiépített lakónegyed, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti szabadidős tevékenységek között.
A lakás kiváló összeköttetést és hozzáférést kínál az alapvető szolgáltatásokhoz. Csupán 7,9 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), biztosítva a kényelmes utazási kapcsolatokat. Több vasútállomás, beleértve Los Prados-t (0,8 km), szintén a közelben van, további tömegközlekedési lehetőségeket nyújtva. Rövid sétatávolságon belül a lakosok szupermarketeket (73 m), patikákat (211 m) és kórházakat (642 m) találnak. Szabadidőhöz a Playa de la Malagueta strand 1,3 km-re van, és számos golfpálya 11 km-es sugáron belül helyezkedik el, a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re. A területen könnyen elérhető elektromos autótöltő pontok is vannak.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, átlagos havi hőmérsékletekkel 12°C-tól 27°C-ig és 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül 3 000 napsütéses órával rendelkezik évente, ami hozzájárul egy hosszú fürdőszezonhoz, amely jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 37 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kényelmes lakókörnyezetet kínálva. A közvetlen emelkedő a legközelebbi strandig enyhe, 1,1%-os, ami túlnyomórészt sík megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmes hozzáféréssel bírnak több strandhoz, a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re található. A lakás közel van golfpályákhoz, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce-t (9,4 km), kiszolgálva a rajongókat. Több sportközpont, mint a Campo de Fútbol Los Prados és a Petanca Los Prados, 0,6 km-en belül van, lehetőséget nyújtva különféle sporttevékenységekhez. A jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (5,2 km) közelsége vízi rekreációs lehetőségekre is utal.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL029811
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
UK
SR
ID