マラガ地域全体の他の物件と比較すると、このマンションはよく確立された都市環境で即入居可能な選択肢を提示しています。Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、MijasのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などのプロジェクトは通常、最低販売価格を持つ新築物件ですが、この物件は固定価格359,000ユーロの既存住宅です。新築は最新のデザインとエネルギー効率を提供する一方、このリノベーション済みマンションは即時の入手可能性と確定した最終コストを提供します。ニューゴールデンマイルでのロケーションは、より閉鎖的またはリゾート中心の開発物件とは異なる明確な都市ライフスタイルを提供し、サービスやビーチへの徒歩でのアクセスの良さを際立たせています。リノベーション済み2ベッドルームマンションに対する359,000ユーロの価格帯は、その状態、設備、即時入居可能な準備を考慮し、類似の既存物件の地元市場と比較して評価すべきです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガ内で戦略的に位置し、主要なサービスやレジャー施設への近接性を提供します。ビーチや多くの地域の利便施設まで徒歩圏内に位置し、便利な都市生活を実現しています。周辺は公共交通機関が充実しており、道路網へのアクセスも容易で、より広域の探索にも便利です。
現代的な生活のために設計されたこのマンションは、快適で機能的な住まいを求める方に最適です。即入居可能な状態のため、すぐに入居でき、改装の必要が最小限に抑えられます。冷暖房エアコン、暖炉、専用テラスなどの設備がライフスタイルを支え、共用プールがさらなる余暇の選択肢を提供します。この間取りは、利便性とアクセスの良さを重視する独身者、カップル、小規模なご家族に適しています。
元の建築は1970年にさかのぼりますが、このマンションは最近改装され、新しくリノベーションされた即入居可能な状態です。現代的な基準を満たすように更新されており、新しい所有者にすぐに入居できる体験を保証します。即入居可の状態のため、完成までの待ち期間はなく、購入後すぐに使用できます。
この物件は既存のリノベーション済み住宅であり新築ではないため、新築物件に通常見られる最新のエネルギー効率認定はありません。専用プールではなく共用プール設備を提供しており、暖炉はありますが床暖房はありません。専用ジムや大規模なリゾート設備などの特定のサービスへのアクセスは、このマンションの提供内容には含まれていません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで即入居可能な住まいを求める個人やカップルに最適で、地中海式ライフスタイルを楽しむための実用的な拠点となります。利便施設やビーチが徒歩圏内にあり、車の必要性を減らせる利便性を重視する方に魅力的です。投資家にとっては、明確な価格帯の即入居可能な物件として、すぐに賃貸または自己利用に適しており魅力です。ご家族は学校やレクリエーション施設への近さから検討できるでしょう。リノベーション済みの状態と、暖炉やテラスなどの設備により、年間を通じた生活に快適で、永住者にも、到着後の手入れが最小限の休暇用住宅を求める方にも適しています。
このマンションは広範囲にリノベーションされており、優れた新改装の状態です。インテリアデザインは北欧風の美意識と現代的な仕上げの融合を特徴とし、灰色の縞状の大理石の床や木調の床材などの素材を使用しています。キッチンは見どころで、現代的なキャビネット、大理石のバックスプラッシュ、組み込み家電を備え、特注の朝食バーとコーヒーステーションが加わっています。バスルームも新しく改装され、細部まで工夫が凝らされています。リビングエリアには暖炉があり、温もりと個性を加え、専用テラスが生活空間を広げています。冷暖房エアコンにより気候管理が提供され、年間を通じて快適です。
この2ベッドルームマンションは、売出価格359,000ユーロ（固定）で提供されています。既存のリノベーション済み物件として、この価格は87 m²の居住空間、2つのバスルーム、共用プールを含む現在の状態と設備を反映しています。即入居可能なターンキー状態で、購入者が建設や仕上げにさらなる投資をする必要はありません。この価格設定は、マラガの人気のある市街地エリアのよく管理されたマンションの市場内に位置し、取得に必要な投資額を明確に示しています。
マラガのニューゴールデンマイルのこの地域での生活は、ビーチやさまざまな利便施設まで短時間で歩いて行ける、活気ある都市体験を提供します。このエリアはアクセスの良さが特徴で、多数の店舗、レストラン、薬局、医療施設が便利に配置されています。公共交通機関の選択肢が豊富で、車に常に頼らずとも市内やその先を移動しやすくなっています。ここの日常は利便性と海への近さが融合しており、必要なサービスや余暇の選択肢がすぐ手にあることを重視する方に適しています。雰囲気は活発で、年間を通じて住民や訪問者が絶えないよく確立された都市近隣地域、特に暖かい時期にビーチが中心的な場所となる様子を反映しています。
マラガのニューゴールデンマイルにあるこのロケーションは、海岸生活との強いつながりを持つ活気ある都市環境を提供します。住民は多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行を含む高密度の利便施設の恩恵を受け、すべて徒歩でアクセスできます。ビーチへの近さに加え、近くのスポーツセンターやマリーナが豊富なレクリエーション機会を提供します。公共交通は充実しており、複数の路線と停留所が市内や周辺地域への移動を容易にしています。海抜37メートルの高地に位置し、心地よい眺めと快適な気候に恵まれ、年間平均気温は18.7°C、海水浴シーズンは約4か月間続きます。
この地図はマラガ内のこのマンションの位置を表示し、都市環境と主要な利便施設や海岸線への近さを強調しています。ビーチ、交通機関、病院やスーパーマーケットなどの主要サービスへのアクセスを視覚的に示し、直接の生活環境と地域内での戦略的な位置の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガのニューゴールデンマイルに位置するこのマンションは、スペイン南部の活気ある海岸地域の一部です。マラガ市自体は豊かな文化遺産、広範なショッピングや飲食の選択肢を提供します。このロケーションは、ビーチ、ゴルフ場、活気ある雰囲気で知られるコスタ・デル・ソル全体を探索する戦略的な拠点となります。空港への近さが国際的な目的地への接続性を高め、近くの鉄道駅が地域の町や都市へのアクセスを提供します。このエリアはよく確立された住宅地で、都市の利便性と海岸のレジャー活動へのアクセスのバランスが取れています。
このマンションは優れた接続性と主要サービスへのアクセスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか7.9 kmに位置し、便利な旅行接続を保証します。Los Prados（0.8 km）を含む複数の鉄道駅も近く、さらなる公共交通の選択肢を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、病院（642 m）があります。レジャーについては、Playa de la Malaguetaなどのビーチが1.3 km先にあり、多数のゴルフ場が半径11 km以内に、Club de Golf Málaga Paradorは8.2 kmにあります。このエリアではEV充電スポットも容易に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは冬は穏やかで夏は暖かい地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから27°C、年間平均気温は18.7°Cです。この地域は年間約3,000時間の日照時間を誇り、水温が20°C以上に達する海水浴シーズンは通常4か月間続きます。このマンションは海抜37メートルの標高に位置し、快適な住環境を提供します。最寄りのビーチへの勾配は穏やかな1.1%で、主に平坦なアプローチであることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに便利にアクセスでき、Playa de la Malaguetaは1.3 km、Playa de San Andrésは1.8 km先にあります。このマンションはClub de Golf Málaga Parador（8.2 km）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4 km）を含むゴルフ場に近く、愛好家に適しています。Campo de Fútbol Los PradosやPetanca Los Pradosなどの複数のスポーツセンターが0.6 km以内にあり、さまざまな運動活動の機会を提供します。IGY Málaga Marina（5.2 km）などのマリーナへの近さも、水上レジャーへのアクセスをもたらしています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL029811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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