Questo appartamento si trova nella residence chiusa Oasis 325 sulla New Golden Mile. La zona offre una buona infrastruttura e un rapido accesso alla costa. Con due camere da letto e 78 m², la proprietà è adatta come residenza principale o per soggiorni lunghi. L'orientamento a sud-est garantisce una buona illuminazione naturale sulla terrazza. L'immobile è pronto (Gereed).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Nueva Alcántara, tra San Pedro de Alcántara ed Estepona. L'ambiente è urbanizzato, con negozi e servizi a breve distanza a piedi. C'è un supermercato a 73 metri. La farmacia più vicina è a 211 metri. Questa infrastruttura facilita la vita quotidiana senza dipendenza rigorosa dall'auto.
L'appartamento dispone di una pianta aperta che collega soggiorno, cucina e zona pranzo. C'è una lavanderia che offre spazio extra. L'accesso alla terrazza coperta è diretto dal soggiorno e dalla camera principale. Questo concetto è pratico per chi apprezza l'accessibilità agli spazi esterni.
Il progetto immobiliare è completato. Lo stato indica « Gereed » (Terminato). Tutti i lavori sono finiti e la proprietà è abitabile. Non è un progetto in fase di pianificazione, ma una costruzione esistente. Le strutture comuni come la piscina e la palestra sono operative.
Si tratta di un appartamento in condominio, non di una villa indipendente. Le strutture come la piscina sono condivise. La distanza dalla spiaggia è di 1,2 km in linea d'aria; l'accesso diretto alla sabbia non è immediato. I dati non specificano strutture per disabili oltre all'ascensore.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una combinazione di privacy e uso di strutture di svago condivise. Essendo completamente arredata, è adatta a chi cerca una soluzione « pronta » (chiavi in mano), sia come residenza principale che seconda casa. La vicinanza alla scuola internazionale (The International School of Estepona a 1,4 km) la rende rilevante per le famiglie. I due bagni facilitano l'accoglienza degli ospiti.
Le finiture includono pavimenti in marmo, che offrono freschezza in estate. L'aria condizionata è installata. La cucina è completamente attrezzata. La terrazza è coperta, permettendo di stare fuori anche con vento. La separazione con la lavanderia migliora l'organizzazione. La costruzione di Oasis 325 è considerata solida.
Il prezzo di acquisto è di 489.000 €. Questo rappresenta un prezzo al m² di circa 6.269 €. Rispetto a progetti simili, si colloca in un fascio medio-alto. Progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) servono da riferimento. Il prezzo include la cucina arredata.
La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza ai centri urbani. Essendo a piedi per supermercati e farmacie (meno di 250 m), la spesa è agevole. La residence Oasis 325 offre, attraverso le sue strutture come la grande piscina e la palestra, opzioni di tempo libero in loco. La terrazza a sud-est permette di godere del sole mattutino per attività all'aperto, evitando il caldo intenso del pomeriggio in estate. La vicinanza a club di tennis e padel sottolinea il carattere sportivo della zona.
L'ambiente è definita da un'alta densità di offerte di tempo libero e sport. Oltre alla piscina comune, ci sono diversi club di tennis e campi da golf vicino. Ci sono 21 ristoranti in un raggio di 2 km, indicando una buona offerta gastronomica. L'ospedale a 642 metri assicura una rapida assistenza medica.
La mappa mostra la posizione centrale tra la strada costiera N-340 e l'autostrada AP-7. La vicinanza ai campi da golf a nord e alle spiagge a sud è chiaramente visibile.
La New Golden Mile si trova tra Marbella ed Estepona. Si caratterizza per un'alta densità di campi da golf e urbanizzazioni moderne. Rispetto al centro storico di Marbella, l'ambiente è più nuovo e pianificato. La posizione centrale permette un rapido accesso alle città senza vivere nel centro.
La spiaggia (Playa del Saladillo) è a 1,2 km in linea d'aria. La pendenza moderata del 3,0 % rende il percorso a piedi piacevole. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a circa 54 km, Gibilterra (GIB) a 45 km. Il trasporto pubblico è accessibile tramite 4 linee e 22 fermate. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono a 434 m e 1,9 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima offre 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,9 °C. L'altitudine di 40 metri porta una leggera brezza e riduce l'umidità. La stagione balneare dura 5 mesi. L'orientamento a sud-est protegge dal calore intenso della sera in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa del Saladillo (1,2 km) e Playa del Sol Villacana (1,5 km). Diversi campi da golf sono a meno di 1,5 km. La vicinanza a porti come Puerto Banús (8,6 km) permette l'accesso agli sport acquatici. I numerosi centri sportivi offrono alternative alla spiaggia.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile si trova tra Marbella ed Estepona. Si caratterizza per un'alta densità di campi da golf e urbanizzazioni moderne. Rispetto al centro storico di Marbella, l'ambiente è più nuovo e pianificato. La posizione centrale permette un rapido accesso alle città senza vivere nel centro.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL052247
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens (da 418.800 €), questo progetto ha un prezzo al m² più alto, ma si distingue per la vicinanza alla spiaggia e lo stato finito. Aby Upper (da 320.000 €) è più economico ma più verso l'interno. Alba Benalmadena (da 699.000 €) mostra prezzi più alti. Oasis 325 offre una posizione intermedia.
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