نقدم لكم شقة رائعة بغرفتي نوم في منطقة نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بماربيا، معروضة للبيع بسعر 489,000 يورو. يقع العقار في مبنى يتم صيانته جيدًا، ويوفر مساحات معيشة حديثة مصممة لتكون عملية ومريحة. تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ماربيا الحيوية، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية المحلية. يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة التنقل. يضمن الموقع الحضري الراحة مع الحفاظ على الهدوء.
تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح تؤدي إلى شرفة واسعة مع إطلالات جزئية على البحر. وهي مثالية للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بمناخ إسبانيا الممتع على مدار العام، حيث توفر مساحة معيشة مريحة ومنطقة للاسترخاء في الهواء الطلق.
الشقة جاهزة للسكن. تقع في مبنى حديث تم بناؤه مع التركيز على الجودة والراحة. يتميز المبنى بمجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح كبير مشترك وصالة ألعاب رياضية ومناطق جلوس مشتركة، مما يضمن مستوى معيشة راقٍ.
تقع الشقة في الطابق الأول ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد أو السلالم. في حين أن هناك إطلالات جزئية على البحر، إلا أنها ليست مرئية من جميع الغرف. مناطق ووسائل الراحة المشتركة هي مشتركة وليست خاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. إنها مثالية كمنزل دائم، حيث يمكنك الاستمتاع بالمناخ الممتع والأنشطة المحلية الغنية على مدار العام. كما أنها منزل عطلة ممتاز للعائلات أو استثمار قوي للإيجار.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، وتتميز بغرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى حمام ثانٍ منفصل. تؤدي منطقة المعيشة إلى شرفة واسعة مع إطلالات جزئية على البحر. الأرضيات رخامية، وهناك مطبخ مجهز بالكامل مع تكييف هواء ومنطقة غسيل منفصلة. العقار في حالة ممتازة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر 489,000 يورو. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار ووسائل الراحة الحديثة وقربه من الشواطئ والمرافق المحلية. يشير حجم المعاملات العقارية الكبير في المنطقة إلى سوق نشط.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية جنبًا إلى جنب مع نمط الحياة الساحلي. يقع العقار في مجتمع راسخ مع وسائل الراحة المتنوعة في متناول اليد، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. مع 21 مطعمًا وبنكين ومتنزه واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك وفرة من الخيارات للحياة اليومية. يشير القرب من 24 فندقًا إلى حيوية المنطقة وجاذبيتها للسياح.
تقع الشقة في مجتمع راسخ يضم 21 مطعمًا و 3 صيدليات وبنكين ومتنزه واحد. يشير وجود 24 فندقًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة. القرب من 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعله جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. يوفر مركزان صحيان إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية.
يقع هذا العقار في منطقة ميامي الذهبية (New Golden Mile) الشهيرة في كوستا ديل سول بإسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، ومناخها الساحر، مما يجعلها وجهة شهيرة للأوروبيين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في منطقة نيوجولدن مايل بماربيا، بالقرب من مدن مثل إستيبونا وبنالمادينا. إنه في قلب كوستا ديل سول، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا، والمعروفة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ بلايا ديل سالاديلو. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 54 كم، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 45 كم. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات لسهولة التنقل. يقع ملعبا جولف ضمن مسافة 11 كم، مثل Club de Golf Málaga Parador.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، بمتوسط 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع هذا المجال على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 3.0%، مما يجعله بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ بلايا ديل سالاديلو. تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانوفا (1.5 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (2.0 كم). تقع المراكز الرياضية القريبة مثل Club de Tenis (0.3 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل Tramores Golf (1.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة نيوجولدن مايل بماربيا، بالقرب من مدن مثل إستيبونا وبنالمادينا. إنه في قلب كوستا ديل سول، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا، والمعروفة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL052247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في منطقة نيوجولدن مايل بماربيا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار تنافسي. Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر أعلى، مما يعكس نطاق أسعار المنطقة. تشتهر نيوجولدن مايل بوسائل الراحة التي توفرها، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وتقدم مزيجًا جذابًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يشير حجم المعاملات العقارية الكبير في المنطقة (3163) إلى نشاط السوق. 32 يوم عطلة محلية في السنة تعني تجربة ثقافية غنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
