דירה מוארת ומשופצת ב-New Golden Mile, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהשירותים העירוניים. הדירה כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה מודרני ומרפסת נוחה, ומציעה מרחב מגורים שקט. המתחם כולל בריכה משותפת וגנים מטופחים, המספקים סביבה נעימה למנוכה ופעילויות בחוץ. המיקום אסטרטגי, קרוב לחנויות, מסעדות ועם גישה נוחה לאזורים הסובבים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, שכולם נגישים בקלות ברגל. חיבורי תחבורה מצוינים מבטיחים גישה נוחה לכבישים הראשיים ולרשתות התחבורה הציבורית.
נכס זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח ופעיל. הגישה הקלה לחוף ולשירותים עירוניים הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ וגישה נוחה לצרכים יומיומיים. הפנים המשופץ והשירותים הקהילתיים המשותפים מבטיחים חווית מגורים נוחה ומרגיעה.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומציעה מרחב מגורים מודרני. אמנם זה לא פרויקט חדש לגמרי, אך מצבו המעודכן מבטיח שהיא מוכנה למגורים באופן מיידי. שירותים קהילתיים, כגון הבריכה, מתוחזקים היטב ומשולבים בחוויית המגורים.
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים פרטיות מוחלטת או סביבה כפרית. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שמרמז על קרבה למגורים אחרים ופעילויות מסחריות. שירותים קהילתיים משותפים משמעם אינטראקציה עם שכנים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים יוקרתי, אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. הפנים המשופץ והמיקום הנוח ליד חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה המעריכים קלות שימוש וקצב חיים פעיל. עבור אלה המחפשים מפלט על חוף הים, הקרבה לחוף ושפע אור השמש הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. יתר על כן, האזור מושך גם את אלה המחפשים מקום מגורים קבוע, כאשר הגישה הקלה לבתי ספר ומרכזי בריאות הופכת אותו לבחירה מעשית. שפע מתקני הספורט והפארקים באזור מספקים גם נוחות לדיירים פעילים. בהתחשב במיקום החוף של האזור והמתקנים, ניתן לראות בו גם השקעה עם פוטנציאל צמיחה.
הדירה שופצה בקפידה כדי לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה. הפנים כולל ארונות מובנים למקסום שטח האחסון. בדירה מטבח פתוח המשתלב בצורה חלקה בסלון, אידיאלי לאורח חיים מודרני. עבודות השיפוץ כללו ככל הנראה עדכונים של ריצוף, צבע ומתקנים לשיפור האסתטיקה והפונקציונליות הכללית. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'שופץ לאחרונה' מרמז על תשומת לב לאיכות. שירותי הקהילה, כגון הבריכה והגנים, מתוחזקים היטב ומספקים שטחי חוץ איכותיים לדיירים.
מחירי הדירות מתחילים מ-315,000 אירו, מה שמהווה הזדמנות אטרקטיבית לבעלות על נכס באזור New Golden Mile. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 56 מ"ר, הדירה מציעה מרחב נוח ליחיד או למשפחה קטנה. הנכס ממוקם בקהילה המציעה שירותים משותפים, אשר בדרך כלל משפיעים על דמי התחזוקה או דמי הקהילה. בהתחשב בביקוש לנכסים על חוף הים באזור, כמו גם במצב המשופץ של הדירה ובמיקומה הנוח, התמחור נראה תחרותי. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום היחידה הספציפית, לכיוונה ולכל שדרוגים נוספים. מומלץ ליצור קשר לקבלת פרטים על היחידות הזמינות והתמחור המדויק.
דירה משופצת זו ב-New Golden Mile היא בחירה מצוינת עבור אנשים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים יוקרתי. האזור ידוע באווירתו התוססת ובחיבורי התחבורה המצוינים שלו. במרחק צעדים ספורים מהחוף, הדירה מציעה הזדמנות נהדרת ליהנות מהשמש והים. האזור שופע חנויות, מסעדות ובתי קפה, המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים יהיו בהישג יד. עבור אלה המעדיפים אורח חיים פעיל, האזור מציע מגוון מרכזי ספורט ומתקנים. בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למשפחות וליחידים המחפשים שירותים אמינים. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עם 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, האזור מציע חוויה תרבותית עשירה לקהילה המקומית.
ממוקם בסביבה העירונית של New Golden Mile, דירה זו מציעה אורח חיים נוח. הקרבה לחוף הים מספקת הזדמנות נהדרת ליהנות מהחוף. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצאים בהישג יד, ומספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, המבטיחים נוחות. הוא גם קרוב לבתי ספר ומרכזי בריאות, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למשפחות ויחידים. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-New Golden Mile, תוך הדגשת קרבתה לחופים, חנויות, מסעדות וצירי תחבורה ראשיים. היא מציגה את הסביבה העירונית התוססת של האזור ואת מיקומו לאורך קוסטה דל סול.
דירה זו ממוקמת באזור New Golden Mile במרבייה, מיקום פופולרי לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו על שפת הים, בחיבורי התחבורה המצוינים שלו ובקרבתו למתקנים שונים. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, קרוב לערים גדולות אחרות כמו אסטפונה ופוארטו באנוס. לאזור יש חיבורי תחבורה מצוינים, המאפשרים גישה נוחה לשדה התעופה ולאטרקציות תיירותיות סובבות.
הדירה מתהדרת במיקום מצוין לגישה נוחה למגוון שירותים. היא ממוקמת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהחוף, 73 מטרים מהחנויות ו-211 מטרים מבית מרקחת. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, מה שמספק נוחות רבה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 11 ק"מ. שדה התעופה (מאלגה) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (בקו אווירי), מה שמאפשר תחבורה נוחה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס. נוכחותם של 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים מבטיחה נוחות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. ישנן 3,888 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. גובה האזור הוא 40 מטר מעל פני הים, מה שמציע נופים נעימים. הקרבה לחוף עם שיפוע מתון של 3.0% מבטיחה גישה קלה. ישנו פארק אחד באזור, המספק שטחים ירוקים לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקני ספורט במרכזים כמו קלאב דה טניס (Club de Tenis) (0.3 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מספר רב של חנויות ומסעדות, המציעות מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור New Golden Mile במרבייה, מיקום פופולרי לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו על שפת הים, בחיבורי התחבורה המצוינים שלו ובקרבתו למתקנים שונים. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, קרוב לערים גדולות אחרות כמו אסטפונה ופוארטו באנוס. לאזור יש חיבורי תחבורה מצוינים, המאפשרים גישה נוחה לשדה התעופה ולאטרקציות תיירותיות סובבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL710395
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר ההתחלה של דירה זו העומד על 315,000 אירו תחרותי יותר. בעוד Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקם באותו אזור, מחירו גבוה משמעותית. בהשוואה ל-Acqua Gardens ו-Aby Upper, פרויקט זה מציע יתרונות הן מבחינת מחיר והן מבחינת נוחות. בעוד Acqua Gardens עשויה להציע עיצוב מודרני יותר או מתקנים נוספים, המחיר ההתחלתי הנמוך יותר של נכס זה הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים תמורה לכסף. המחיר של Aby Upper קרוב מאוד לנכס הנדון, ומעניק לרוכשים אפשרויות בחירה בנקודות מחיר דומות. בהשוואה ל-Alba Benalmadena, נכס זה מציע כניסה נגישה יותר לשוק New Golden Mile, בעוד שהאחרון עשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. בסך הכל, דירה זו מציגה ערך יוצא דופן בשוק New Golden Mile, במיוחד עבור קונים רגישים למחיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
