شقة فاخرة من طابق واحد مع إطلالات خلابة تقع في نيوجولدين مايل، مالقة. يتميز المشروع بقربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً مثالياً للذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والراحة العصرية. يقع المشروع في مجتمع سكني مغلق يضم حمامي سباحة محاطة بالحدائق الاستوائية، ويوفر إطلالات على ملعب الغولف والبحر الأبيض المتوسط. الشقة تشمل غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 150 متر مربع.
تتميز منطقة نيوجولدين مايل بأنها توازن بين الحياة الساحلية والمرافق العصرية بشكل أفضل من المناطق المجاورة. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، فإن مشروعنا يقدم قيمة أفضل بالنظر إلى موقعه المتميز والمرافق عالية الجودة. مقارنة بـEtherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يتميز مشروعنا بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف بشكل مباشر. في حين أن بعض المشاريع المجاورة قد تقدم أسعاراً أقل، فإن قيمة مشروعنا تكمن في موقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات التي تتفوق على متوسط السوق. المنطقة أيضاً تتميز بوجود بنية تحتية سياحية وتعليمية متطورة، مع 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة نيوجولدين مايل، المالقة، على بعد 1.2 كم من شاطئ بالايا ديل سالاديلو. يحيط به مجمع سكني فاخر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. المنطقة تتميز بمناظرها الطبيعية المتوازنة بين المناطق الخضراء والشواطئ الرملية، مع وجود مساحات للتنزه والترفيه في الجوار المباشر.
الشقة مصممة لتلبي احتياجات الإقامة المريحة مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر مساحات معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل، مع شرفة خارجية واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يتضمن المشروع أيضاً موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات الداخلية والخارجية وفقاً لأعلى معايير الجودة. المجمع السكني يضم جميع المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق التي تم الانتهاء منها بالكامل وجاهزة للاستخدام من قبل السكان.
المشروع لا يوفر مرافق مخصصة للأطفال مثل مناطق اللعب. كما أن ارتفاع الطابق الأرضي عن مستوى سطح البحر قد لا يكون مناسباً للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في التنقل. لا يوجد خدمة أمنية على مدار الساعة في المجمع، والوصول إلى بعض وسائل الراحة يتطلب استخدام السيارة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية دافئة مع إمكانية الاستخدام طوال العام. إنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من الشواطئ والمرافق. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المطارات والمدن الرئيسية. للعائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة، يوفر المشروع مساحات واسعة وأماناً مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية القريبة. المستثمرون الذين يبحثون عن فرص في سوق العقارات الساحلي الإسباني سيجدون في هذا المشروع خياراً جيداً نظراً لموقعه المتميز وإمكانية تأجيره للسياح.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع أرضيات رخامية في جميع الغرف. النوافذ مزدوجة الزجاج توفر عازلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن مدمجة. الغرف تحتوي على خزائن مدمجة مصممة خصيصاً لتوفير أقصى مساحة تخزين. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. الشقة تحتوي على نظام تكييف هواء لتوفير الراحة طوال العام. جميع التشطيبات تتبع المعايير الأوروبية للجودة والتصميم، مع التركيز على المتانة والسهولة في الصيانة.
يبدأ سعر الشقة من 499,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعها المتميز والمساحة الواسعة التي تبلغ 150 متر مربع. يشمل السعر جميع التشطيبات عالية الجودة والمرافق المشتركة في المجمع. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات، مع إمكانية التفاوض في بعض الحالات. يمكن للمشترين المحتملين الاطلاع على خيارات التمويل المختلفة المتوفرة للشراء في السوق الإسبانية.
نيوجولدين مايل هي منطقة ساحلية حيوية تجمع بين الحياة العصرية والهدوء. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في إحدى المقاهي القريبة قبل التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. بعد الظهر، توفر الشرفة المطلية على البحر مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. المساءات يمكن قضاءها في المطاعم المحيطة أو الاستمتاع بالحياة الليلية الهادئة في المنطقة. توفر الموقع أيضاً إمكانية الوصول السهل إلى ملاعب الغولف القريبة، مما يجعله مناسباً لهواة هذه الرياضة.
يقع المشروع في قلب نيوجولدين مايل، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. تبعد محلات السوبر ماركت عن 73 متراً فقط، والصيدليات على بعد 211 متراً، والمستشفى على بعد 642 متراً. المنطقة تحتوي على 21 مطعماً ومقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خياراتاً متنوعة لتناول الطعام. للتنقل، تتوفر 4 خطوط للحافلات العامة مع 22 محطة في المنطقة. يمكن الوصول إلى مطار مالقة في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. المنطقة تتميز بشبكة طرق جيدة تربطها بمدن أخرى مثل ماربيا وإستيبونا التي تبعد عنها بضع دقائق بالسيارة.
يظهر خريطة المشروع موقعه المتميز في منطقة نيوجولدين مايل، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية والاتصالات بمدن ماربيا وإستيبونا والبنية التحتية للنقل العام. توضح الخريطة بوضوح المسافات القصيرة إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الأخرى التي تجعل من هذا المشروع خياراً جذاباً.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة نيوجولدين مايل، التي تعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية في مالقة. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات في هذه المدن. تعتبر المنطقة جزءاً من المنطقة السياحية المعروفة باسم كوستا ديل سول، وتتميز بمزيج فريد من الحياة العصرية والطبيعة الساحلية الخلابة.
يبعد أقرب شاطئ (بالايا ديل سالاديلو) 1.2 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع مدن ماربيا وبناهافيس وإستيبونا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والترفيه. يبعد مطار مالقة الدولي 7.9 كم فقط، وهو ما يعادل حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب في الجوار مثل ملعب تراموريس غولف (1.1 كم) وفلامينغوس غولف (1.2 كم). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 متراً من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر إشراقاً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 40 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل باتجاه الشاطئ بنسبة 3٪، مما يوفر إطلالات خلابة دون التأثير السلبي على سهولة الوصول. المناخ المستقر يجعل من المكان مثالياً للعيش على مدار العام أو كمنزل عطلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ رملية عالية الجودة، أقربها بالايا ديل سالاديلو على بعد 1.2 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بالايا ديل سول فيلاكانا (1.5 كم) وبالايا دي غوادالمانسا (2.0 كم). للرياضات المائية، تتوفر مرافق في معظم الشواطئ خلال موسم الصيف. لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب مرموقة في الجوار مثل تراموريس غولف وفلامينغوس غولف وإل بارايسو غولف. تتوفر أيضاً مرافق للتنس والبادل في نادي التنس القريب (0.3 كم) ونادي راكيت فيلا فيرنا (1.2 كم). تحتوي المنطقة على 24 فندقاً و6897 سريراً، مما يدل على البنية التحتية السياحية المتطورة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة نيوجولدين مايل، التي تعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية في مالقة. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات في هذه المدن. تعتبر المنطقة جزءاً من المنطقة السياحية المعروفة باسم كوستا ديل سول، وتتميز بمزيج فريد من الحياة العصرية والطبيعة الساحلية الخلابة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL848617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
