شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات في الطابق الأرضي، مساحتها 142 متر مربع مع شرفة إضافية مساحتها 60 متر مربع. تقع الشقة في مجمع برميخا الحصري، وتطل جنوباً. تم تجديدها بالكامل وتوفر تجهيزات عالية الجودة بما في ذلك أرضيات أنيقة ومطبخ مصمم حديث ونظام صوتي وخزانات مخصصة ومدفأة كهربائية. يوفر المجمع أماناً على مدار الساعة مع مسابح خارجية وصالات رياضية ومساحة سباحة داخلية وساونا ووصول مباشر إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في العمران الذهبي الجديد في مالقة، على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تقع في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع الطابق الأرضي مع إطلالات على الحديقة والفناء، مما يوفر خصوصية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق المشتركة في المجمع.
الشقة مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة سكنية واسعة مع إطلالات على الحديقة. توفر ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات مساحة كافية للعائلة أو لاستضافة الضيوف. المطبح المجهز بالكامل والشرفة الخاصة تجعلها مناسبة للعيش اليومي والترفيه في الهواء الطلق.
اكتمل بناء المجمع الأصلي في عام 1970، لكن الشقة خضعت لتجديد شامل حديث. يجمع هذا التجديد بين الأصالة والتصميم المعاصر، مع الحفاظ على جودة البناء الأصلية مع تحديث جميع التجهيزات الداخلية لتلبية المعايير الحديثة للرفاهية والراحة.
لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر، بل تطل على الحديقة والفناء. بسبب موقعها في الطابق الأرضي، قد يكون هناك خصوصية أقل مقارنة بالطوابق العليا. كما أن المجمع لا يوفر خدمات فندقية مثل التنظيف اليومي أو خدمة الغرف، حيث إنه مجمع سكني وليس منتجعاً.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. هي خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. كما تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة سياحية مرموقة مع إمكانية تأجيرها. للعائلات التي تزور المنطقة بانتظام، توفر هذه الشقة قاعدة مثالية لقضاء العطلات مع إمكانية الاستمتاع بجميع أنشطة المنطقة الساحلية. المهنيون الذين يعملون عن بعد سيجدون في هذه الشقة مكاناً مثالياً للعمل والاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام.
تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة في جميع المساحات. تشمل الأرضيات الأنيقة التي توفر مظهراً فاخراً مع سهولة الصيانة. المطبخ مجهز بالكامل مع تصميم عصري وأدوات حديثة. نظام الصوت المدمج يوفر تجربة صوتية غنية في جميع أنحاء الشقة. الخزائن المخصصة مصممة لزيادة مساحة التخزين مع الحفاظ على المظهر الأنيق. المدفأة الكهربائية تضيف دفئاً وجوّاً مريحاً في ليالي الشتاء. جميع تجهيزات الحمامات عالية الجودة مع تركيبات حديثة. تم اختيار المواد بعناية لضمان المتانة والجماليات العصرية. الشقة مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة يناسب التصميم العام للمساحة.
يبدأ سعر الشقة من 1,825,000 يورو، مما يعكس فئتها في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أكامار في توري ديل مار (من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنشيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، نرى أن هذه الشقة تمثل استثماراً في قطاع الفخامة الأعلى. يعكس السعر التجهيزات عالية الجودة والموقع المتميز والمرافق الحصرية المتاحة في المجمع.
هذه الشقة هي مكان يجمع بين الراحة والرفاهية في حي سكني راقٍ. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالقهوة في الشرفة الخاصة مع الإطلالة على الحديقة المشذبة بعناية. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة مثل المسابح والصالات الرياضية خلال النهار. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى الشاطئ مباشرة للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. في المساء، يمكن التنزه في الحدائق أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة. توفر مواقف السيارات تحت الأرض ومساحة التخزين الإضافية راحة إضافية للحياة اليومية. الموقع يسمح بسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع سوبرماركت على بعد 73 متراً فقط، والصيدلية على بعد 211 متراً، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الرعاية الصحية متوفرة مع وجود مستشفى على بعد 642 متراً ومركزين صحيين في المنطقة. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع 4 خطوط حافلات و22 محطة حافلات في المنطقة. كما تقع محطات القطار الرئيسية مثل لوس برادوس (0.4 كم) وغيادالهورس (1.1 كم) على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل داخل مالغة والمناطق المحيطة.
يظهر خريطة موقع الشقة في العمران الذهبي الجديد في مالاغا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي ومحطات القطار الرئيسية، مما يبرز الموقع الاستراتيجي للشقة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في العمران الذهبي الجديد، وهو أحد المناطق السكنية الراقية في مالاغا. هذه المنطقة معروفة بملكية الشاطئ المباشرة والبنية التحتية المتطورة. تقع بين مالاغا المدينة ومنتجعات غرب مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. المنطقة تتمتع بمزيج فريد من الحياة الحضرية والاستمتاع بالشاطئ، مع توفر جميع الخدمات والمرافق الترفيهية. هذا الموقع يجعلها مركزاً مثالياً لاستكشاف Costa del Sol بأكملها، من توريمولينوس الشرقية إلى إستيبونيا الغربية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ميسيريكورديا، على بعد 3.1 كم فقط، بينما يقع بلايا دي سان أندريس على بعد 3.7 كم. تقع العديد من الشواطئ الأخرى في متناول اليد مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي ساكابا بيتش (3.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي الجولف مثل نادي جولف مالاغا بارادور (4.9 كم) ونادي جولف دي غوادالهورس (4.9 كم) في نطاق وصول قصير. تقع مدينة مالاغا التاريخية على مسافة قريبة، وتتوفر منها جميع الخدمات الحضرية والمتاجر والمطاعم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 4 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي والمحلي.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. تتمتع المنطقة بأيام مشمسة طويلة طوال العام، مما يجعلها مثالية لأنشطة الهواء الطلق والاستمتاع بالشرفات الخارجية. يتوفر في المنطقة 32 عطلة محلية في السنة، مما يعكس الحياة الثقافية الغنية للمدينة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي لا ميسيريكورديا. تقع مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو ومارينا إغي مالاغا على بعد 5.6 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية واليخوت. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب القريبة مثل نادي جولف مالاغا بارادور ونادي جولف دي غوادالهورس وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز بيتانكا لوس برادوس (0.4 كم) وملاعب كرة القدم مثل كامبو دي فوتبول لوس برادوس (0.6 كم). يمكن لمحبي الطبيعة زيارة نقاط المراقبة مثل ميرادور توري ديل أتابال (3.7 كم) وأوبيرفاتوريو دي أفيز ماريناس (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في العمران الذهبي الجديد، وهو أحد المناطق السكنية الراقية في مالاغا. هذه المنطقة معروفة بملكية الشاطئ المباشرة والبنية التحتية المتطورة. تقع بين مالاغا المدينة ومنتجعات غرب مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. المنطقة تتمتع بمزيج فريد من الحياة الحضرية والاستمتاع بالشاطئ، مع توفر جميع الخدمات والمرافق الترفيهية. هذا الموقع يجعلها مركزاً مثالياً لاستكشاف Costa del Sol بأكملها، من توريمولينوس الشرقية إلى إستيبونيا الغربية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL016946
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نرى أنها تمثل قطاعاً فاخراً أعلى من حيث السعر والمواصفات. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس من 205,000 يورو. ومع ذلك، تتميز شقة العمران الذهبي الجديد بموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية في مالاغا، مما يوفر مزيجاً فريداً من الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع إستيبونيا مثل إثيرنا هومز 2 (من 259,000 يورو)، تتمتع شقة مالاغا بقرب أكبر من مطار دولي ومدينة كبيرة. هذا يجعلها خياراً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والشواطئ مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية المتطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
