Dieses Apartmentprojekt befindet sich in der begehrten Region New Golden Mile in Málaga. Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung, fußläufig zum Strand und zur lokalen Infrastruktur. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 154 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit.
Die New Golden Mile, Málaga, positioniert sich als ein Segment der Costa del Sol, das eine Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur bietet. Im Vergleich zu weiter westlich gelegenen Gebieten wie Estepona Zentrum oder Cancelada, die oft eine stärkere Fokussierung auf exklusive Villenanlagen und Golfresorts aufweisen, zeichnet sich die New Golden Mile durch eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Málagas aus. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) liegen geografisch in der Nähe, bieten aber möglicherweise unterschiedliche Ausstattungsmerkmale oder sind Teil anderer Entwicklungsphasen. 'Alba Benalmadena' (ab €598.000) in Benalmádena liegt weiter östlich und repräsentiert eine andere Küstenregion mit eigenen Charakteristika, oft mit stärkerem Fokus auf Tourismus und Entertainment. Dieses spezifische Apartmentprojekt hebt sich durch seine sofortige Bezugsfertigkeit und die Kombination aus Wohnkomfort (154 m², 3 SZ/3 BZ) und praktischer Lage hervor, mit Einrichtungen wie einem Supermarkt und einem Krankenhaus in fußläufiger Entfernung, was in reinen Resort-Lagen seltener anzutreffen ist. Die Preisgestaltung von €425.000 ist im mittleren Segment für Apartments in dieser gut entwickelten Küstenregion angesiedelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer aus, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die umliegende urbanisierte Zone bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen, was eine gute Anbindung an den Alltag sicherstellt. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohnbebauung und Grünflächen geprägt.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Die Größe und Aufteilung eignen sich für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie die Gemeinschaftspoolanlage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie gesundheitlicher Versorgung decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab.
Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen. Dies eliminiert die Wartezeiten, die mit dem Kauf von Neubauprojekten in der Bauphase üblich sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom gesamten Apartment aus, sondern von bestimmten Bereichen wie der Terrasse. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer Gemeinschaftsanlage mit entsprechenden gemeinsamen Ressourcen. Die Hanglage zum Strand ist moderat und erfordert einen Spaziergang.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen, bei der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Meer eine Rolle spielen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen, ohne auf den Komfort einer gut entwickelten Nachbarschaft verzichten zu wollen. Diejenigen, die eine Basis für Urlaube oder eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Golf (mehrere Plätze in 11 km Reichweite) und Wassersport am Strand (1.2 km) wünschen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie eine hohe Dichte an Restaurants (21 im Umkreis von 2 km), Geschäften und medizinischer Versorgung (Apotheke 211 m, Krankenhaus 642 m), ist dieses Objekt interessant. Die südöstliche Ausrichtung der Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sprechen Käufer an, die gerne Zeit im Freien verbringen und die mediterrane Lebensart genießen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, wie sie für etablierte Urbanisationen an der Costa del Sol üblich ist. Die Wohnfläche von 154 m² ist gut aufgeteilt und bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse führt. Diese Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick, der sich über Gärten bis hin zum Meer erstreckt. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite und Einbauschränke, was für Komfort sorgt. Die beiden zusätzlichen Gästezimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie die Aussicht maximieren, während die überdachte Terrasse Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bietet. Der generelle Zustand des Apartments wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Anlage und Immobilie hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €425.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die 154 m² große Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Tatsache, dass es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für Baufinanzierung oder Wartezeiten anfallen. Die inkludierten Annehmlichkeiten wie ein privater Tiefgaragenstellplatz und zwei Lagerräume sind im Preis inbegriffen und stellen einen Mehrwert dar. Die Lage an der New Golden Mile, einer attraktiven Küstenregion, beeinflusst die Preisgestaltung, die im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger entwickelten Gebieten höher liegen kann. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bezugsfertig ist.
Die New Golden Mile, Málaga, repräsentiert eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktivität. Die Wohnanlage liegt in einer etablierten Nachbarschaft, in der alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (73 m) oder Besuche in der Apotheke (211 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zwei Gesundheitszentren (642 m) und zahlreichen Restaurants (21 im Umkreis von 2 km) unterstreicht den urbanen Charakter. Die Anlage selbst ist eine gepflegte Urbanisation mit tropischen Gärten und einem Gemeinschaftspool, die eine ruhigere Wohnatmosphäre innerhalb des städtischen Umfelds schafft. Die Ausrichtung der Terrasse nach Südosten verspricht viel Sonnenschein, ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Nachmittage im Freien. Die Nähe zum Strand (1.2 km) ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (22 Haltestellen) und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen die Mobilität erleichtern.
Das Leben an der New Golden Mile bietet eine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und strandnaher Entspannung. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und weitere spezialisierte Praxen gut gewährleistet. Die Anlage selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftspool und den gepflegten Gärten eine Oase der Ruhe. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Hauptstraßen schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Estepona oder Marbella, um deren breiteres Angebot an Kultur, Shopping und Unterhaltung zu nutzen.
Dieses Apartment befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, Spanien, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage an der New Golden Mile positioniert es zwischen Estepona und Marbella, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Stränden, Golfplätzen und luxuriösen Annehmlichkeiten geschätzt wird.
Die New Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Estepona und Marbella. Sie ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und dem modernen Yachthafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und den berühmten Puerto Banús, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet ein breiteres Spektrum an exklusiven Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage zwischen diesen beiden Zentren bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugang zu städtischer Dynamik. Die Costa del Sol ist allgemein für ihre touristische Infrastruktur, das milde Klima und die hohe Dichte an Golfplätzen bekannt, wovon die New Golden Mile profitiert.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Es liegt nur 1.2 km vom Strand Playa del Saladillo entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 3.0%. Mehrere andere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer befinden sich zahlreiche Plätze wie Tramores Golf (1.1 km) und Flamingos Golf (1.2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gegeben, der etwa 54 km Luftlinie entfernt liegt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist rund 45 km entfernt. Die Nähe zu urbanen Zentren wie Estepona (10 Fahrminuten laut Beschreibung) und Puerto Banús (ebenfalls 10 Fahrminuten) ist ein weiterer Vorteil. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Ladestationen für Elektrofahrzeuge (434 m) und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 22 Haltestellen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, und somit auch in der New Golden Mile, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.9°C, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser über 5 Monate hinweg Temperaturen von mindestens 20°C aufweist. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass es relativ nah am Küstenstreifen liegt und von den kühlenden Meeresbrisen profitiert. Die leichte Hangneigung zum Strand hin (3.0%) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum. Die umgebende Vegetation in den Gärten der Urbanisation trägt zur angenehmen Atmosphäre bei, während die Nähe zum Meer das Mikroklima positiv beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere an Stränden und Golfplätzen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1.2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1.5 km) und Playa de Guadalmansa (2.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Gegend ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie Tramores Golf, Flamingos Golf und El Paraiso Golf Clubhouse liegen alle innerhalb eines 1.3 km Radius. Auch Tennis- und Padel-Fans kommen auf ihre Kosten mit Einrichtungen wie dem Club de Tenis (0.3 km) und der RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 km). Die Nähe zu Sportzentren und die Möglichkeit, Wassersportarten am Strand nachzugehen, ergänzen das Freizeitangebot. Die Entwicklungen in der Umgebung deuten auf eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen hin, darunter 24 Hotels, die auf die Nachfrage nach Erholung und Aktivurlaub ausgerichtet sind.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Estepona und Marbella. Sie ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und dem modernen Yachthafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und den berühmten Puerto Banús, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet ein breiteres Spektrum an exklusiven Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage zwischen diesen beiden Zentren bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugang zu städtischer Dynamik. Die Costa del Sol ist allgemein für ihre touristische Infrastruktur, das milde Klima und die hohe Dichte an Golfplätzen bekannt, wovon die New Golden Mile profitiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL020874
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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