Ce projet d'appartements, situé sur la New Golden Mile à Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate de la plage et des commodités, il combine confort moderne et accès facile aux infrastructures locales. Avec une conception axée sur la vie méditerranéenne, cet ensemble répond aux attentes d'une résidence principale ou secondaire dans une région prisée de la Costa del Sol.
En comparant ce projet avec des biens similaires dans la région, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper également à Estepona (à partir de 320 000 €), il se situe dans une fourchette de prix cohérente pour un appartement de cette taille et avec ces caractéristiques dans la zone de la New Golden Mile. Alba Benalmadena à Benalmádena, affiché à partir de 598 000 €, représente une offre plus haut de gamme ou dans une localisation différente, potentiellement avec des vues ou des services distincts. Ce projet se distingue par sa localisation urbaine pratique, à distance de marche des commodités et de la plage, ce qui est un facteur clé d'attractivité pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre accessibilité et style de vie balnéaire. La présence de services tels que des centres de santé et des écoles à proximité immédiate renforce son attrait pour une résidence permanente, le différenciant des projets plus isolés ou purement axés sur le tourisme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est ancré dans un quartier vivant, à une distance de marche raisonnable de la plage. L'environnement immédiat offre une densité de services, tandis que la proximité de l'aéroport et des centres urbains assure une bonne connexion régionale. La localisation bénéficie d'un cadre urbain mais aussi de la proximité d'espaces de loisirs.
Ce projet vise les résidents recherchant un confort quotidien facilité par la proximité des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, accessibles à pied. Il répond également au désir d'un accès aisé à la détente, avec la mer et des installations sportives à courte distance, tout en offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne s'applique pas strictement ici car le bien est prêt à être habité, le complexe bénéficie d'une construction récente. Les finitions et les standards modernes caractérisent l'ensemble, offrant des appartements prêts à l'emploi sans nécessiter de travaux immédiats post-achat.
Ce projet ne propose pas d'indépendance totale par rapport à l'environnement urbain, étant situé en zone résidentielle dense. Il n'est pas isolé pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue loin de toute activité. De plus, bien que proche du littoral, il n'offre pas de vues directes et imprenables sur la mer depuis toutes les unités.
Ce projet s'adresse aux individus ou familles recherchant une résidence permanente ou secondaire dans un cadre où l'animation urbaine rencontre la proximité de la côte. Il convient à ceux qui privilégient l'accès facile aux services quotidiens, tels que les supermarchés (à 73 m) et les pharmacies (à 211 m), sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront également leur compte, avec plusieurs parcours et plages situés à moins de 2 km. Les personnes travaillant à l'aéroport de Málaga (à 7.9 km) ou dans les villes avoisinantes apprécieront la bonne connectivité. Enfin, pour les investisseurs, la localisation dans une zone à forte activité immobilière et touristique peut représenter un atout.
La construction de ce complexe met l'accent sur la qualité, comme en témoigne l'urbanisation bien entretenue et ses jardins tropicaux. L'appartement lui-même est décrit comme spacieux et bien distribué. Les caractéristiques incluent des éléments tels que la climatisation (chaude et froide), des placards intégrés, et une orientation sud-est favorisant la luminosité naturelle. La présence d'une cuisine indépendante avec buanderie ajoute à la fonctionnalité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'accent mis sur la qualité de construction suggère une finition soignée et durable, adaptée à un usage résidentiel régulier.
Le prix de cet appartement est fixé à 425 000 €. Ce tarif est indicatif pour un bien de 3 chambres et 3 salles de bains avec une superficie habitable de 154 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que cette information ne soit pas détaillée ici. L'investissement se positionne dans la fourchette moyenne-haute des biens similaires dans la région de Málaga.
Ce complexe résidentiel sur la New Golden Mile s'inscrit dans une zone urbaine où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités. Les résidents trouveront à portée de main divers services, des commerces aux centres de santé, favorisant une autonomie sans voiture pour les déplacements quotidiens. La présence de nombreux restaurants et cafés suggère une vie sociale active. La proximité de la plage, à environ 1.2 km, invite à des moments de détente et de loisirs en bord de mer, potentiellement utilisable durant un cycle de 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'environnement est animé, avec un taux élevé de transactions immobilières, indiquant une attractivité soutenue de la zone pour les résidents et les investisseurs.
Vivre dans ce quartier de la New Golden Mile signifie bénéficier d'un environnement urbain bien établi. La densité de restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et de cafés offre de nombreuses options pour les sorties. La présence de centres de santé (2 centres de santé, 1 dentiste) et d'écoles (19 basisscholes, 10 collèges) assure une couverture complète des besoins familiaux. Le voisinage est également bien desservi par les transports publics, avec 22 arrêts et 4 lignes à proximité. La zone, bien que résidentielle, est animée par le tourisme, avec 24 hôtels, ce qui peut influencer l'atmosphère tout au long de l'année.
Cette carte situe le projet dans son contexte immédiat. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures sportives comme les terrains de golf et les clubs de tennis, ainsi que l'accès aux services urbains essentiels tels que les commerces et les centres de santé. La position par rapport à l'aéroport de Málaga et aux marinas environnantes est également visible.
Situé sur la New Golden Mile, ce projet se trouve entre les villes d'Estepona et de Marbella, zones reconnues pour leur attractivité touristique et résidentielle. Il bénéficie ainsi de la proximité des infrastructures de ces villes tout en étant dans un environnement propre. L'emplacement permet un accès relativement aisé aux centres urbains et aux pôles d'attraction de la Costa del Sol, se positionnant comme un point central pour explorer la région.
La proximité de la plage est un atout majeur, avec le Playa del Saladillo à seulement 1.2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Tramores Golf (1.1 km) et Flamingos Golf (1.2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 54 km par la route, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 45 km. La mobilité locale est facilitée par la présence de 22 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus, rendant certains services et commodités accessibles sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C selon la saison. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles, historiquement enregistrées, favorisent un style de vie extérieur. La température de l'eau de mer atteint les 20°C pendant environ 5 mois, rendant la baignade agréable durant une partie significative de l'année. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.0% vers la plage contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est à proximité, avec le Playa del Saladillo à 1.2 km, offrant un accès direct à la mer. Pour les amateurs de sports de raquette, plusieurs clubs sont situés à moins de 1.3 km, tels que le Club de Tenis et la RozaRossa Tennis and Padel Club. Le golf est également bien représenté avec des parcours comme Tramores Golf et Flamingos Golf à environ 1.1 km. Ces installations sportives et récréatives sont accessibles en peu de temps, enrichissant les possibilités de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la New Golden Mile, ce projet se trouve entre les villes d'Estepona et de Marbella, zones reconnues pour leur attractivité touristique et résidentielle. Il bénéficie ainsi de la proximité des infrastructures de ces villes tout en étant dans un environnement propre. L'emplacement permet un accès relativement aisé aux centres urbains et aux pôles d'attraction de la Costa del Sol, se positionnant comme un point central pour explorer la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL020874
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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