Ce projet immobilier de luxe, situé sur la New Golden Mile à Málaga, propose des appartements de 3 chambres et 3 salles de bain avec une surface habitable de 147 m². Achevé et prêt à être habité, il est proposé au prix de 2 995 000 €. Il s'agit d'une résidence qui combine confort moderne et emplacement privilégié, conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie méditerranéenne avec un accès facile aux commodités urbaines et aux loisirs côtiers.
Par rapport aux autres projets de la New Golden Mile, ce bien se positionne dans le segment haut de gamme, comme en témoigne son prix de départ de 2 995 000 €. Manzanilla 12, par exemple, est proposé à un prix encore plus élevé (à partir de 3 750 000 €), suggérant une exclusivité ou des caractéristiques supérieures. À l'autre extrémité du spectre, des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, avec des prix respectifs à partir de 418 800 € et 320 000 €, s'adressent à un marché différent, potentiellement plus accessible ou axé sur des biens de plus petite taille ou dans des zones moins centrales. Ce projet se situe donc dans une fourchette de prix élevée, justifiée par son emplacement en front de mer, sa surface et ses finitions, le distinguant des offres plus abordables dans des localités voisines comme Estepona, tout en restant une alternative potentiellement plus accessible que des développements ultra-luxueux comme Manzanilla 12.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la New Golden Mile, ce complexe résidentiel bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, offrant un cadre de vie directement face à la mer. L'environnement urbain environnant assure un accès aisé aux services essentiels et aux lieux de loisirs, tout en profitant d'une atmosphère résidentielle paisible.
Ce type de résidence répond aux besoins des acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec des finitions de haute qualité. Les trois chambres et trois salles de bain offrent un confort optimal pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La terrasse privée et les jardins communaux ajoutent une dimension extérieure appréciable au quotidien.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Cette phase finale garantit que les résidents peuvent emménager sans délai, profitant pleinement des installations et de la qualité de construction dès leur arrivée. Il n'y a pas de période d'attente liée à la construction ou aux finitions.
Ce projet est axé sur la vie en front de mer et l'accès aux commodités urbaines. Il n'offre pas un environnement rural isolé ou de vastes terrains privés. Les vues sur la mer peuvent parfois être partiellement obstruées par le développement futur, et l'environnement urbain peut impliquer un certain niveau d'activité sonore.
Ce type de résidence s'adresse à une clientèle recherchant une propriété de prestige sur la Costa del Sol, prête à emménager. Il convient parfaitement aux acheteurs qui privilégient un accès direct à la plage et une vie urbaine pratique, avec toutes les commodités à portée de main. C'est une option intéressante pour ceux qui désirent une résidence secondaire confortable pour des séjours prolongés, ou pour des acquéreurs recherchant une base permanente dans un cadre ensoleillé et dynamique. La proximité de l'aéroport de Málaga et des terrains de golf peut également séduire les professionnels en déplacement fréquent ou les amateurs de sports.
L'intérieur de 147 m² a été conçu pour maximiser la lumière et l'espace, avec un salon-salle à manger décloisonné, lumineux et invitant, rehaussé par son orientation sud idéale. Les portes du sol au plafond mènent de manière fluide à une terrasse privée de 48 m² et aux jardins communaux, créant un cadre serein pour les réceptions en plein air ou la détente. La cuisine sur mesure est finie selon des normes élevées, dotée d'une menuiserie élégante, de plans de travail en pierre de première qualité et d'appareils entièrement intégrés, alliant fonctionnalité et luxe discret. Chacune des trois salles de bain est magnifiquement aménagée avec des douches à l'italienne modernes, des matériaux de haute qualité et des équipements élégants. La climatisation réversible et le chauffage par le sol dans les salles de bain assurent un confort toute l'année.
Le prix de départ pour les appartements de ce projet est fixé à 2 995 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement premium, la surface habitable généreuse de 147 m², la présence de 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi que la qualité des finitions et des équipements communs. La disponibilité est limitée aux unités restantes, le projet étant achevé. Les variations de prix peuvent exister en fonction de la localisation spécifique de l'unité au sein du complexe, de la vue offerte et de l'étage.
Cette résidence s'inscrit dans un environnement dynamique, combinant la quiétude de la vie résidentielle à proximité de la mer avec l'effervescence d'une zone urbaine bien desservie. La proximité immédiate de la plage, à quelques pas seulement, est un atout majeur pour un quotidien rythmé par la mer. Les résidents profiteront de la facilité d'accès aux supermarchés, pharmacies et centres de santé, situés à quelques centaines de mètres. L'ambiance du quartier est celle d'une urbanisation côtière bien établie, offrant un équilibre entre commodités modernes et style de vie méditerranéen. Les promenades le long de la plage ou dans les rues avoisinantes, ponctuées par la présence de restaurants et de cafés, rythmeront la vie quotidienne. C'est un lieu où la praticité urbaine rencontre la détente balnéaire.
La vie dans cet environnement est marquée par la proximité des commodités et de la mer. À quelques pas, un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) répondent aux besoins quotidiens. L'environnement urbain inclut également des banques et des cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 24 centres de santé et de 19 écoles primaires, ainsi que 10 écoles secondaires, confirme le caractère résidentiel et bien équipé du quartier. Le dynamisme est également assuré par les 3 163 transactions immobilières récentes, témoignant de l'attractivité de la zone. Les résidents ont accès à divers centres sportifs et voies de transport public, facilitant la mobilité.
La carte situe ce projet dans un contexte urbain dense mais à proximité immédiate de la côte. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux infrastructures de transport comme les gares et les arrêts de bus, ainsi qu'aux services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux. La proximité de l'aéroport de Malaga est également un élément clé souligné par la carte.
Le projet est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone reconnue pour son attractivité résidentielle et sa proximité avec des centres urbains majeurs. Il se trouve à une distance raisonnable d'Estepona et de Marbella, deux villes côtières réputées pour leur offre de loisirs, de restauration et de shopping. Cette position centrale permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation des villes voisines.
Ce projet offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Misericordia, est à 3,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 4 km en ligne droite, et 7,9 km par la route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, notamment le Club de Golf Málaga Parador à 4,9 km. Les gares de Los Prados (0,4 km) et Guadalhorce (1,1 km) ainsi que 22 arrêts de transports publics répartis sur 4 lignes renforcent l'accessibilité de la zone.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long 'zwemseizoen' de 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le terrain est plat avec une légère pente de 0,7% vers la mer, ce qui rend les déplacements aisés. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions de vie confortables, sans les extrêmes climatiques des zones plus montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de la Misericordia (3,1 km) et la Playa Sacaba Beach (3,2 km), offre de nombreuses options de loisirs aquatiques. Bien que la plage la plus proche ne soit pas nommée 'Blue Flag', la qualité des plages environnantes est généralement bonne. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont à moins de 12 km. Des installations sportives telles que des centres de 'petanca' et des terrains de football sont également accessibles à pied ou à courte distance, complétant l'offre de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Le projet est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone reconnue pour son attractivité résidentielle et sa proximité avec des centres urbains majeurs. Il se trouve à une distance raisonnable d'Estepona et de Marbella, deux villes côtières réputées pour leur offre de loisirs, de restauration et de shopping. Cette position centrale permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation des villes voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL040269
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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