يقع هذا العقار في قلب المنطقة الذهبية الجديدة في إستيبونا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر هذا السكن العصري، الذي تم بناؤه في إسبانيا، إطلالات خلابة على البحر وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. وهو مصمم لتوفير الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كملاذ لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، مما يجعله وجهة مرغوبة. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات الضرورية للحياة اليومية. القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمستشفيات يعزز جاذبيتها.
يوفر هذا السكن ذو الثلاث غرف نوم حلولاً عملية للمساحة والمعيشة. تصميمه المريح يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل لقضاء العطلات. توفر الشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالطقس المشمس والمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء، مما يعني أن السكن جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخططة لهذا العقار المحدد، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات جبلية أو محيطًا ريفيًا منعزلًا. كما أنه لا يقع في منطقة سكنية هادئة منعزلة، بل في منطقة حضرية نشطة. لا توجد مرافق خاصة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة داخل العقار نفسه.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها مثالية لمن يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والاسترخاء على الشاطئ. قد تكون مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة ذات طلب مرتفع للسياحة والإيجارات. إذا كان الهدف هو الحصول على منزل يتطلب الحد الأدنى من الصيانة ويقع في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، فإن هذه الشقة توفر حلاً. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة يمكن المشي فيها، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة.
تم تجهيز هذا السكن ذي الثلاث غرف نوم بحمامين بتشطيبات حديثة وعالية الجودة. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على السطوع والراحة. توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاستمتاع بالإطلالات البحرية، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تم تجهيز الحمامات بمرافق حديثة. تشتمل المرافق المجتمعية على مسبح مجهز بالكامل وصالة ألعاب رياضية وساونا، مما يعزز جودة الحياة. كما أن العقار مجهز بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يتم تسعير هذه الشقة بمبلغ يبدأ من 1,200,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وقربها من البحر، ونوعية التشطيبات، والمرافق المتاحة. يتوفر هذا العقار حاليًا للاستحواذ الفوري نظرًا لانتهاء أعمال البناء. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تعديلات أو ميزات محددة مطلوبة، ولكن نقطة الدخول لهذا العقار هي 1,200,000 يورو.
تمثل هذه الشقة خيارًا سكنيًا في بيئة نابضة بالحياة. يتيح القرب من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية لساكنيه الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يلبي الاحتياجات اليومية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والبنية التحتية مثل محطات شحن المركبات الكهربائية تجعل التنقل سلسًا. تساهم المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية في تعزيز تجربة العيش، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه.
تقع الشقة في منطقة الذهبية الجديدة بإستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. القرب من المراكز الصحية والمدارس يعزز جاذبيتها كمنزل دائم. تتوفر خيارات متنوعة للترفيه، بما في ذلك ملاعب التنس وملاعب الجولف والشواطئ القريبة. توفر شبكة النقل العام المتاحة، بما في ذلك 22 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع العقار ضمن منطقة إستيبونا، مع التركيز على قربه من الساحل. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، مما يضع العقار في سياق حيوي ونشط على كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة كوستا ديل سول المعروفة. تحديدًا، يقع في المنطقة الذهبية الجديدة بإستيبونا، وهي منطقة سكنية مرغوبة. يضعها هذا الموقع بالقرب من مدن أخرى ذات أهمية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة السياحية. كما أنها على مسافة معقولة من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل الاتصال الدولي.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع على بعد 7.9 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية بالقرب من العقار، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0٪ نحو أقرب شاطئ، Playa del Saladillo (1.2 كم). هذه الظروف المناخية تدعم نمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم. يوفر هذا القرب للمقيمين سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم). توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Club de Tenis على بعد 0.3 كم، ومرافق رياضية أخرى مثل Racket Club Villa Paderna. كما أن وجود مرسى Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.6 كم يوفر فرصًا لعشاق القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة كوستا ديل سول المعروفة. تحديدًا، يقع في المنطقة الذهبية الجديدة بإستيبونا، وهي منطقة سكنية مرغوبة. يضعها هذا الموقع بالقرب من مدن أخرى ذات أهمية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة السياحية. كما أنها على مسافة معقولة من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل الاتصال الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL185233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إستيبونا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار يتميز بسعره الأعلى، والذي يعكس موقعه المباشر على شاطئ البحر وخصائص الحداثة والجودة. يعتبر Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) أغلى من المشاريع المذكورة أعلاه ولكنه لا يزال أقل من سعر هذا العقار. يقع هذا المشروع في المنطقة الذهبية الجديدة، وهي منطقة معروفة بالعقارات الفاخرة والوصول الحصري إلى الشاطئ، مما يبرر سعره المرتفع مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق المحيطة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن موقع متميز وإطلالات بحرية مباشرة ومرافق متميزة، مما يجعله استثمارًا فريدًا في سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
