Ce projet d'appartements, situé sur la New Golden Mile à Estepona, offre une expérience résidentielle de front de mer. Avec 3 chambres et 2 salles de bain réparties sur 160 m², il combine espace et confort. La construction étant achevée, les résidents peuvent emménager rapidement. Le prix de départ pour ce bien est de 1 200 000 €, reflétant son emplacement privilégié et ses caractéristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur le front de mer, ce projet bénéficie d'un accès immédiat à la plage et à la mer. L'environnement est urbain, offrant la commodité de nombreux services à distance de marche, tout en étant à proximité de centres d'activités tels que des restaurants et des terrains de golf.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un accès direct à la plage et une vie de quartier animée. La configuration avec trois chambres et deux salles de bain est conçue pour le confort familial ou pour accueillir des invités, avec une terrasse offrant une vue sur la mer.
Le projet est entièrement achevé, permettant une occupation immédiate. Il s'agit donc d'une opportunité d'acquérir un bien immobilier sans attendre les phases de construction, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou procéder à une mise en location sans délai.
Ce projet n'offre pas d'indépendance totale d'une villa ; il s'agit d'un appartement au sein d'une résidence. Les vues panoramiques depuis toutes les pièces ne sont pas garanties, et l'accès direct au centre-ville est dépendant des transports. Il ne s'agit pas non plus d'un projet en écoconstruction avec certifications spécifiques.
Ce bien correspond à une clientèle recherchant le summum de la vie côtière avec un accès direct à la plage. C'est une option pertinente pour les familles souhaitant une résidence secondaire où les enfants peuvent profiter facilement de la mer et des activités de plein air. Les professionnels appréciant un cadre de vie inspirant, combinant travail à domicile avec vue mer et accès rapide aux commodités, y trouveront également leur compte. Pour les investisseurs, l'emplacement dans un secteur recherché de la Costa del Sol, avec une demande locative potentielle, en fait un choix stratégique. La disponibilité immédiate convient à ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre la fin d'une construction.
L'intérieur de cet appartement met l'accent sur le confort moderne. Les finitions intègrent des matériaux de qualité, comme en témoignent les salles de bain modernes. Le système de climatisation assure un confort thermique toute l'année, avec une gestion du chaud et du froid, et le chauffage par le sol (U/F Heating) apporte une chaleur douce et homogène. Les terrasses couvertes sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat méditerranéen. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, et le complexe est sécurisé par un système d'enceinte fermée, avec un parking souterrain pour plus de commodité.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 1 200 000 €. Ce tarif est indicatif et représente le point de départ pour un bien de trois chambres et deux salles de bain d'une surface habitable de 160 m². La localisation de premier choix sur le front de mer et la qualité de la construction justifient ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue exacte, et des finitions spécifiques de chaque unité. L'offre actuelle se concentre sur des biens déjà construits, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Vivre ici signifie une immersion dans un environnement balnéaire dynamique, où la plage est votre jardin. Les résidents profitent d'un rythme de vie mêlant détente au bord de mer et accès facile aux commodités urbaines. Le quartier, Estepona's New Golden Mile, est réputé pour son attractivité et ses infrastructures. La proximité immédiate de restaurants, boutiques et services tels que pharmacies et banques (supermarché à 73m, pharmacie à 211m) simplifie le quotidien. Pour les amateurs de sport, des centres de tennis et de padel sont accessibles en quelques minutes (Club de Tenis à 0.3 km). L'environnement est marqué par la présence de nombreuses infrastructures touristiques, incluant des hôtels, suggérant une ambiance vivante tout au long de l'année.
La vie quotidienne sur la New Golden Mile est caractérisée par une forte présence de services et d'activités. Le supermarché se trouve à seulement 73 mètres, la pharmacie à 211 mètres, et un hôpital à 642 mètres, assurant une couverture complète des besoins essentiels. Le quartier est également bien pourvu en options de restauration (21 restaurants à moins de 2 km) et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 17 km. La présence de 22 arrêts de transports publics à proximité et de 4 lignes de bus facilite les déplacements sans voiture, bien que la proximité de l'aéroport de Malaga (7.9 km) rende les voyages plus aisés.
Situé sur la 'New Golden Mile', ce projet bénéficie d'une localisation côtière recherchée entre Estepona et Marbella. La carte met en évidence la proximité immédiate de la mer, avec plusieurs plages à moins de 2 km, ainsi que l'accès à des terrains de golf et des centres sportifs environnants.
Ce projet est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains dynamiques. Estepona, avec son charme andalou, se trouve à proximité, tandis que la vie nocturne et les boutiques de luxe de Marbella sont accessibles en quelques minutes en voiture. La position le long de la côte permet un accès aisé aux diverses attractions de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un atout majeur de ce projet. Le front de mer offre un accès immédiat à la plage, avec la Playa del Saladillo à seulement 1.2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à environ 54 km (7.9 km par voie aérienne), facilitant les voyages. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont à courte distance. Les commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (73 m et 211 m respectivement), réduisant le besoin d'un véhicule pour les besoins courants.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, et une moyenne oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant une longue période pour les activités nautiques. Le projet est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3.0% vers la plage, ce qui facilite l'accès sans être trop abrupt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est l'un des principaux attraits, avec la Playa del Saladillo à 1.2 km et d'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1.5 km) et Playa de Guadalmansa (2.0 km) accessibles facilement. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) à proximité. Les amateurs de sports de raquette trouveront des installations au Club de Tenis (0.3 km) et à la RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 km). Les infrastructures incluent également des piscines publiques comme le Parque Antena (2.2 km).
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains dynamiques. Estepona, avec son charme andalou, se trouve à proximité, tandis que la vie nocturne et les boutiques de luxe de Marbella sont accessibles en quelques minutes en voiture. La position le long de la côte permet un accès aisé aux diverses attractions de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL185233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement se distingue par son emplacement en première ligne de plage et son prix de départ de 1 200 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona démarrent à partir de 418 800 €, offrant généralement une localisation légèrement moins centrale ou des caractéristiques différentes. Aby Upper, également à Estepona, se positionne à partir de 320 000 €, ciblant un segment de marché différent. Alba Benalmadena, à Benalmadena, commence à 598 000 €. Ces exemples illustrent une large gamme de prix sur la côte, où la proximité de la mer et le niveau de finition influencent significativement la valeur. L'appartement en question offre un accès direct à la plage et une vue mer, des atouts majeurs qui justifient son tarif supérieur par rapport aux offres plus éloignées du littoral ou situées dans des zones moins exclusives.
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