Ce complexe immobilier, situé sur la New Golden Mile à Estepona, offre des appartements de trois chambres et deux salles de bain. Ce développement est conçu pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif dans une zone prisée de la Costa del Sol. La proximité de la plage et des commodités urbaines forme la base de son attrait, complétée par des infrastructures résidentielles modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement côtier dynamique, à proximité immédiate de la plage, offrant un accès facile aux commodités urbaines et aux centres de loisirs. Sa position sur la New Golden Mile de Estepona le place dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable, avec trois chambres offrant de l'espace pour les familles ou les invités. Les terrasses privées permettent de profiter du climat méditerranéen, tandis que les équipements communautaires répondent aux attentes de bien-être et de détente.
Le projet est une réalisation achevée, offrant des unités prêtes à être occupées. La construction est finalisée, ce qui permet une acquisition et une jouissance immédiates sans attendre de phases de développement futures. Cette maturité du projet assure une intégration rapide dans l'environnement résidentiel existant.
Le projet ne propose pas d'unités avec plus de trois chambres ni de salles de bain en suite pour toutes les chambres. Il n'offre pas non plus de vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces, ni un accès immédiat à un front de mer privé pour chaque logement. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une densité de services et de populations.
Ce projet convient aux acquéreurs qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle et bien située sur la Costa del Sol, offrant un accès aisé à la plage et aux activités de loisirs. Il peut également intéresser les familles cherchant une résidence principale dans un environnement dynamique, avec des écoles et des services à proximité. Pour les investisseurs, la New Golden Mile est une zone reconnue pour son potentiel locatif, particulièrement auprès d'une clientèle internationale recherchant confort et accès facile aux commodités. Les personnes appréciant un style de vie actif, avec un accès facile au golf, aux sports nautiques et aux restaurants, trouveront ici un cadre de vie répondant à ces attentes. L'achèvement du projet offre une solution d'acquisition rapide pour ceux qui souhaitent emménager sans délai.
L'intérieur des appartements se caractérise par des finitions modernes visant un confort optimal. La présence de climatisation assure une température agréable tout au long de l'année, complétée par un système de chauffage par le sol, particulièrement appréciable durant les mois les plus frais. Les terrasses, qu'elles soient couvertes ou privées, offrent un espace de vie extérieur appréciable, prolongeant l'espace habitable. Les parties communes du complexe comprennent une piscine commune pour la détente, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée et un sauna, contribuant au bien-être des résidents. Les commodités pratiques incluent une place de parking souterrain privée et une pièce de rangement supplémentaire, apportant fonctionnalité et organisation. La sécurité est assurée par un complexe fermé ('gated complex'), offrant un environnement contrôlé et sécurisé pour les résidents.
L'unité proposée, un appartement de trois chambres et deux salles de bain, est disponible au prix de 1.200.000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà achevé. Les appartements dans ce complexe bénéficient d'une localisation privilégiée sur la New Golden Mile, un facteur qui influence directement leur valorisation. La fourchette de prix sur la New Golden Mile peut varier considérablement en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque propriété, telles que la taille, la vue et les finitions, mais le prix demandé reflète une offre haut de gamme dans un emplacement recherché.
Cette résidence se situe dans un quartier animé de la New Golden Mile, une zone qui combine l'attrait du littoral avec la commodité des services urbains. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, avec des résidents pouvant facilement se rendre à pied à la plage pour des activités matinales ou des promenades en soirée. Les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont également accessibles sans nécessiter de véhicule, ce qui favorise un mode de vie pratique et potentiellement plus sédentaire pour les résidents. La présence de centres sportifs et de terrains de golf à proximité suggère une offre de loisirs diversifiée pour ceux qui apprécient les activités de plein air et le sport. L'environnement est marqué par une densité de constructions résidentielles et hôtelières, typique des zones côtières développées, offrant une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Le projet est niché sur la New Golden Mile à Estepona, une localisation qui place les résidents au cœur d'une zone réputée pour son dynamisme et ses infrastructures complètes. La vie quotidienne y est facilitée par la concentration de services essentiels à courte distance : un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, et une pharmacie à 211 mètres, rendant les courses et les besoins urgents très accessibles. La présence de 21 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique riche. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont situées dans un rayon de 2 km, offrant un choix éducatif varié. La proximité de deux centres de santé répond aux besoins médicaux. L'environnement est également propice aux loisirs, avec de nombreux clubs de sport et terrains de golf dans un rayon de 1,3 km, ainsi que plusieurs plages accessibles rapidement. L'infrastructure de transport est bien développée, avec 22 arrêts de bus desservis par 4 lignes de transport public, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
Cette carte positionne le projet dans son environnement immédiat, mettant en évidence la proximité des plages, des axes de transport et des principales commodités. Elle permet de visualiser la densité des services tels que les restaurants, les commerces et les installations sportives dans un rayon accessible, offrant une perspective concrète sur le mode de vie potentiel.
Le projet est situé sur la New Golden Mile, une zone côtière stratégiquement placée entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès facile aux centres urbains animés de ces deux villes, connues pour leur offre culturelle, gastronomique et de shopping. Estepona, située à proximité, offre un charme andalou traditionnel avec sa vieille ville pittoresque, tandis que Marbella est réputée pour son port de plaisance exclusif et ses boutiques de luxe. La New Golden Mile elle-même est une zone résidentielle développée, intégrant des complexes hôteliers, des terrains de golf et des services, créant un écosystème attrayant pour les résidents permanents et les visiteurs saisonniers.
La localisation offre une connectivité notable. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 1,2 km, accessible via une pente modérée de 3.0%. Les aéroports internationaux sont situés à des distances raisonnables : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 54 km par voie aérienne, et Gibraltar (GIB) à environ 45 km. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, comme des clubs de tennis et de golf, à moins de 2 km, renforce l'attractivité de la zone pour les amateurs de sport. L'accessibilité aux commodités quotidiennes est excellente, avec un supermarché à 73 m et une pharmacie à 211 m. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 434 m.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3.888 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat généreux. Le bassin méditerranéen offre un été prolongé, avec un zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui rend la baignade agréable durant une grande partie de l'année. Le projet est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures modérées et une brise marine potentielle. La légère pente de 3.0% vers la plage contribue à un environnement agréable sans dénivelés excessifs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de Playa del Saladillo à 1,2 km, l'une des plusieurs plages accessibles dans un rayon de 2 km. Ces plages, souvent réputées pour leur qualité, invitent à la détente et aux activités nautiques. Le golf est également très présent, avec plusieurs parcours tels que Tramores Golf et Flamingos Golf à moins de 1,3 km, ainsi que le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Pour les amateurs de sports de raquette, des clubs de tennis et de padel sont situés à moins de 300 mètres. La région offre une large gamme d'activités sportives, incluant des centres sportifs spécialisés et des piscines publiques comme Parque Antena à 2,2 km, assurant des options de loisirs variées pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur la New Golden Mile, une zone côtière stratégiquement placée entre Marbella et Estepona. Cette position offre un accès facile aux centres urbains animés de ces deux villes, connues pour leur offre culturelle, gastronomique et de shopping. Estepona, située à proximité, offre un charme andalou traditionnel avec sa vieille ville pittoresque, tandis que Marbella est réputée pour son port de plaisance exclusif et ses boutiques de luxe. La New Golden Mile elle-même est une zone résidentielle développée, intégrant des complexes hôteliers, des terrains de golf et des services, créant un écosystème attrayant pour les résidents permanents et les visiteurs saisonniers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL226101
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet se distingue par son emplacement 'pieds dans l'eau' sur la New Golden Mile, une localisation recherchée qui offre un accès direct à la plage. En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €) dans la même Estepona, ce bien se positionne dans un segment de prix supérieur, reflétant sa localisation front de mer et ses prestations plus haut de gamme. Alba Benalmadena, dans une ville voisine, démarre à 598.000 €, indiquant que les prix varient significativement d'une localité à l'autre sur la Costa del Sol. Les projets plus abordables tendent à être situés légèrement en retrait de la première ligne de plage ou dans des zones moins développées. Ici, le prix de 1.200.000 € est justifié par la combinaison rare de la proximité immédiate de la mer, des finitions de qualité et des équipements communautaires complets (piscine, salle de sport, sauna), ainsi que par la présence d'un parking privé et d'un espace de rangement, des atouts souvent absents dans les offres moins onéreuses. L'environnement de la New Golden Mile, réputé pour son prestige et ses infrastructures de loisirs (golf, tennis), contribue également à cette valorisation.
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