Ce projet d'appartements est situé sur la prestigieuse New Golden Mile à Málaga, une région réputée pour son excellent emplacement et sa haute qualité de vie. La propriété offre une solution de logement moderne à proximité immédiate des commodités quotidiennes et de la mer Méditerranée. Avec une distribution réfléchie des pièces et des équipements de haute qualité, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort, de style et de positionnement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation sur la New Golden Mile place les résidents dans un environnement dynamique qui combine les commodités urbaines et la proximité de la plage. Les environs sont caractérisés par une bonne infrastructure avec des trajets courts vers les commerces, restaurants et services, assurant ainsi une grande facilité au quotidien.
Le projet s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient un équipement moderne, le confort et un emplacement stratégiquement avantageux. L'architecture et les équipements sont conçus pour répondre aux besoins de logement des familles, des couples ou des personnes seules qui valorisent une haute qualité de vie en Méditerranée.
Faisant partie d'un complexe résidentiel établi, cet appartement bénéficie d'une construction réfléchie et de normes modernes. La propriété est en excellent état, récemment rénovée en partie, et offre des commodités telles que des piscines communautaires chauffées et une climatisation moderne.
Ce projet se concentre sur une expérience de vie urbaine à proximité de la plage. Il n'offre pas de retraite isolée dans le calme rural. La proximité des centres urbains et de la plage signifie que les activités et l'infrastructure sont présentes, ce qui peut impliquer une moindre intimité que dans des endroits isolés.
Ref: VL252922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui recherchent une propriété avec un accès direct aux commodités urbaines et à la mer Méditerranée. Il est adapté pour les acheteurs qui souhaitent profiter du climat et du style de vie de la Costa del Sol toute l'année, tout en appréciant un emplacement bien connecté. Les familles qui valorisent une bonne infrastructure avec des écoles et des loisirs à proximité y trouveront leur compte. C'est également une option attrayante pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de la demande de logements de vacances dans cette région populaire. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) le rend également pratique pour les voyageurs fréquents. Les services de sécurité 24h/24 et l'équipement complet du complexe offrent également un sentiment de sécurité et de confort à tous les résidents.
La propriété se distingue par son excellent état et ses rénovations récentes, ce qui témoigne d'une haute qualité de construction et de finition. Les sols en marbre confèrent une touche élégante aux intérieurs, tandis que la climatisation intégrée (chaud et froid) et le chauffage par le sol garantissent un confort toute l'année. Des armoires encastrées de haute qualité offrent de nombreux espaces de rangement. La cuisine entièrement équipée et le double vitrage contribuent à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique. L'automatisation de la maison (Domotique) et une réception ouverte 24h/24 augmentent le confort de vie et la sécurité. La connexion fibre optique complète l'ambiance de vie moderne.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 € et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 161 m². Les prix reflètent l'emplacement et l'équipement de première qualité. Des variations de prix peuvent exister en fonction de l'unité spécifique, de l'étage et de l'orientation au sein du complexe. Actuellement, cette propriété est proposée en revente, ce qui indique un marché déjà établi et une option attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires occupants qui souhaitent bénéficier d'une valeur existante.
La New Golden Mile est synonyme de vie de luxe sur la Costa del Sol. Ce projet d'appartements s'intègre parfaitement dans ce tableau, offrant un environnement animé où la proximité de la plage et les commodités urbaines vont de pair. Les environs sont animés, mais conçus pour permettre le calme et la détente. Les courses quotidiennes, comme l'achat au supermarché voisin (73 m), se font facilement à pied ou à vélo. La présence de 21 restaurants et de divers cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène gastronomique bien développée, offrant aux résidents un choix varié d'expériences culinaires. Les soins de santé sont également facilement accessibles, avec un hôpital à 642 m et trois pharmacies à proximité. Cette densité de services et d'activités de loisirs crée une vie quotidienne confortable et pratique, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
La vie sur la New Golden Mile offre un mélange harmonieux de proximité de la plage et de confort urbain. L'environnement immédiat est densément peuplé de restaurants, cafés, magasins et services, garantissant une grande facilité au quotidien. La plage n'est qu'à quelques pas, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La présence de centres sportifs tels que le Club de Tenis (0,3 km) et de parcours de golf à proximité (Tramores Golf 1,1 km) témoigne d'une offre de loisirs active. La bonne connexion au réseau de transport facilite l'exploration des villes et régions environnantes.
La carte affichée illustre la position stratégique de la propriété sur la New Golden Mile. Elle souligne la proximité des principales voies de circulation, de la plage et d'une multitude de commodités locales telles que supermarchés, restaurants et installations de loisirs, ce qui souligne l'emplacement pratique et agréable à vivre.
La New Golden Mile est stratégiquement située entre Estepona et Marbella, deux des villes côtières les plus connues d'Andalousie. Ce positionnement offre un accès aux offres luxueuses de Marbella ainsi qu'aux charmantes vieilles villes d'Estepona et de Málaga. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages de première classe, ses parcours de golf et son art de vivre méditerranéen, et cet emplacement permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et la proximité de centres animés.
L'emplacement est excellent pour l'accès aux plages et aux commodités. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à 1,2 km. Plusieurs autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à 7,9 km, ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8 à 11 km. Les transports en commun sont bien développés avec 4 lignes et 22 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien que la proximité des parkings et la bonne accessibilité en voiture augmentent la flexibilité.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. La pente modérée (3,0 %) en direction de la plage influence la vue et la proximité de la mer. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation. Les conditions climatiques locales sont idéales pour les activités de plein air et la jouissance de la nature tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à 1,2 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreux clubs de tennis et de padel à proximité immédiate (par exemple, Club de Tenis 0,3 km). La proximité de parcours de golf renommés tels que Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km) rend également l'emplacement attrayant. La marina Puerto Deportivo José Banus est à 8,6 km et offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile est stratégiquement située entre Estepona et Marbella, deux des villes côtières les plus connues d'Andalousie. Ce positionnement offre un accès aux offres luxueuses de Marbella ainsi qu'aux charmantes vieilles villes d'Estepona et de Málaga. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages de première classe, ses parcours de golf et son art de vivre méditerranéen, et cet emplacement permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et la proximité de centres animés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme l'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou l'Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par son emplacement de première ligne de plage et son équipement complet. L'Alba Benalmadena, avec un prix similaire (à partir de 699 000 €), offre également un bon emplacement, mais l'accent de ce projet est clairement mis sur l'exclusivité de la New Golden Mile. Alors que les options moins chères à Estepona offrent des prix d'entrée attractifs, cet appartement avec 3 chambres et 161 m² de surface habitable offre une plus grande surface de vie et une proximité plus directe avec la plage. L'investissement dans cet emplacement est rentable grâce à la forte demande et à la stabilité du marché immobilier dans ce segment, en particulier compte tenu de la proximité de Marbella et de ses offres de luxe.
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