تقع هذه الشقة الأنيقة في منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) المرموقة في مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر المنطقة مزيجًا من الطابع الحضري والقرب من الساحل، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن. الشقة جاهزة للانتقال وتوفر تشطيبات عالية الجودة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الأخرى، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة وآمنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في مالاغا، والمعروفة ببيئتها الحضرية الديناميكية وقربها من الشاطئ. تم تصميم المنطقة لتوفير سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات ومرافق الترفيه سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية وهدوء الساحل.
تلبي هذه الشقة احتياجات الحياة العصرية، حيث توفر تشطيبات عالية الجودة ومرافق مجتمعية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية. موقعها بالقرب من المحلات التجارية والمرافق الصحية، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ، يدعم أسلوب حياة نشطًا ومريحًا.
على الرغم من أن الموقع حضري وقريب من الخدمات، إلا أنه لا يوفر عزلة تامة أو حياة ريفية. قد يعني المسبح المجتمعي والمناطق المشتركة الأخرى مشاركتها مع السكان الآخرين. لا يوجد مسبح خاص أو حديقة كبيرة خاصة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عالي المستوى في منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في مالاغا، والتي تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ (1.2 كم إلى شاطئ السالديلو) ويرغبون في العيش بالقرب من الخدمات مثل المتاجر (73 مترًا) والمراكز الصحية. بالنسبة للأشخاص النشطين الذين يستمتعون بالرياضة، توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف (مثل Tramores Golf، 1.1 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Tenis، 0.3 كم). المدارس الدولية (The International School of Estepona، 1.4 كم) تجعلها جذابة للعائلات. لمن يقدرون الأمان، يوفر المجمع المسور راحة البال. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال دون انتظار البناء، هذه الشقة خيار ممتاز. يوفر اتجاهها الجنوبي وإطلالات الحديقة الراحة على مدار العام، خاصة مع الأخذ في الاعتبار 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والأسلوب العصري. تشمل الميزات المذكورة خزائن ملابس مدمجة وتكييف هواء، مما يعزز الراحة المعيشية. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية ممتعة مع إطلالات على الحديقة. تضيف المرافق المجتمعية، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، قيمة إلى السكن. الشقة مواجهة للجنوب، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي والحرارة. تتماشى حلول التصميم الراقية والمواد عالية الجودة مع المكانة المتميزة للمنطقة، مما يخلق بيئة معيشية جذابة وعملية.
يبلغ سعر هذه الشقة 1,100,000 يورو. يعكس السعر موقعها في منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) المرموقة، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الشاملة. مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يمثل هذا العقار شريحة فاخرة. يعتبر Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أرخص بكثير. توفر الشقة 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة 159 مترًا مربعًا. وبالتالي، فإن السعر يتماشى مع المساحة والجودة المقدمة في المنطقة، حيث يكون الطلب قويًا والعرض في الفئة الفاخرة محدودًا غالبًا.
توفر منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في مالاغا بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة. تجمع المنطقة بين خدمات المركز الحضري، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، والقرب من الساحل. تقع عدة شواطئ، مثل شاطئ السالديلو (Playa del Saladillo، 1.2 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يضمن التركيز العالي للخدمات في المنطقة، بما في ذلك 21 مطعمًا و 3 صيدليات في دائرة نصف قطرها كيلومترين، سلاسة الحياة اليومية. يضيف القرب من السوبر ماركت (73 مترًا) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (434 مترًا) إلى راحة العيش. المنطقة مناسبة لأسلوب حياة نشط، حيث توفر العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف في مكان قريب. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر (40 مترًا) والانحدار المعتدل نحو الشاطئ (3.0٪) مما يخلق بيئة ممتعة. يساهم سطوع الشمس السنوي (3888 ساعة) وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر في تعزيز نمط الحياة المتوسطي.
توفر منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنها قريبة أيضًا من الشاطئ والطبيعة. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم (21) والصيدليات (3) والمتاجر (73 مترًا). تتمتع المنطقة أيضًا بخطوط نقل عام جيدة (22 محطة، 4 خطوط)، مما يقلل الاعتماد على السيارة، على الرغم من أن السيارة مريحة للرحلات الأطول. القرب من المطار (7.9 كم) يسهل السفر. على الرغم من الطابع الحضري للمنطقة، إلا أنها توفر أيضًا مناطق خضراء وفرصًا رياضية، مثل العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، التي تعزز أسلوب الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في مالاغا، مع التركيز على موقعها بالقرب من الساحل وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمعالم الهامة الأخرى، مما يوفر تصورًا مرئيًا لنمط الحياة والراحة في المنطقة.
يقع الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، ويجمع بين أفضل ما في المنطقتين بين إستيبونا وماربيا. إنه جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمناخها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها (7.9 كم)، وكذلك إلى جبل طارق (حوالي 45 كم). تعد المنطقة جزءًا من الشريط الساحلي النابض بالحياة الذي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والثقافة والترفيه، مما يجذب السكان المحليين والدوليين على حد سواء.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ (شاطئ السالديلو، 1.2 كم) والعديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) ومركز صحي (642 مترًا). وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ 22 محطة و 4 خطوط، مما يوفر خيارات للتنقل. التنقل بالسيارة مريح أيضًا، وتكمن ميزته في القرب من الوجهات الهامة: يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 7.9 كم، وتقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 1-11 كم. يقع مرسى خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 8.6 كم. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب (434 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة مالاغا، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتشهد المنطقة تاريخياً 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن موسم سباحة طويل وممتع يستمر حوالي 5 أشهر عند درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع الطفيف فوق مستوى سطح البحر (40 مترًا) والانحدار المعتدل نحو الشاطئ (3.0٪) مناظر طبيعية خلابة وتهوية جيدة. يدعم مناخ المنطقة نمط الحياة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) فرصًا ممتازة لحياة الشاطئ والأنشطة الترفيهية. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة، مثل شاطئ السالديلو (Playa del Saladillo، 1.2 كم)، وشاطئ سول فيلانا (Playa del Sol Villacana، 1.5 كم)، وشاطئ غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa، 2.0 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الفرص الرياضية: تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل تراموريس جولف (Tramores Golf، 1.1 كم) وفلامينغوس جولف (Flamingos Golf، 1.2 كم). توجد أيضًا مراكز تنس، مثل نادي التنس (Club de Tenis، 0.3 كم). بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، يوجد أيضًا مرسى خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus، 8.6 كم) وحمامات سباحة عامة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، ويجمع بين أفضل ما في المنطقتين بين إستيبونا وماربيا. إنه جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمناخها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها (7.9 كم)، وكذلك إلى جبل طارق (حوالي 45 كم). تعد المنطقة جزءًا من الشريط الساحلي النابض بالحياة الذي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والثقافة والترفيه، مما يجذب السكان المحليين والدوليين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL414594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في مالاغا شريحة متميزة في سوق كوستا ديل سول. عادةً ما تتميز الشقق في هذه المنطقة، مثل الشقة المعروضة المكونة من 3 غرف نوم بسعر 1,100,000 يورو، بتشطيبات عالية الجودة وتقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع في إستيبونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، أو Alba Benalmádena في بينا ًلما ًدينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار ينتمي إلى فئة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف مكانة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) كمنطقة سكنية مرغوبة ومتطورة ذات بنية تحتية ممتازة ومدارس دولية ومطار قريب. في حين أن إستيبونا وبنالمادينا تقدمان أيضًا خيارات جذابة، فإن الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) يجذب المشترين الذين يبحثون عن موقع وخدمات من الدرجة الأولى ومستعدون لدفع ثمنها. يشير متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) إلى أن هذه الفئة السعرية أعلى من المتوسط في المنطقة، مما يؤكد تفرد المشروع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
