Cet appartement situé sur la New Golden Mile à Málaga offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec la côte. Niché dans un quartier animé, il permet un accès direct à diverses commodités et la plage est accessible à pied. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, ce bien allie fonctionnalité et espace de vie agréable. L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité et un large éventail de services locaux, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone côtière dynamique de Málaga. Sa proximité immédiate avec la plage et diverses commodités urbaines telles que des magasins, des restaurants et des centres de santé garantit un niveau élevé de confort quotidien et de praticité. L'environnement est conçu pour les résidents qui accordent de l'importance à l'accessibilité et à un style de vie actif.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et confortable dans un environnement côtier urbain. L'agencement avec trois chambres et trois salles de bains offre une flexibilité pour les familles ou les invités. La localisation à proximité des commodités et de la plage répond au désir d'un style de vie où la commodité et les loisirs sont centraux.
Il s'agit d'un développement existant, prêt à être habité. Son état actuel est décrit comme excellent, ce qui indique une propriété récemment construite ou entièrement rénovée. Cela signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la livraison et que le bien est immédiatement habitable.
Bien que l'appartement dispose d'une piscine commune, il n'y a pas de piscine privée. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer plus de bruit ambiant que dans les zones plus rurales. Il n'est pas fait mention de jardin privé, uniquement d'espaces verts communs.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un style de vie immédiat en bord de Méditerranée. Il est adapté pour ceux qui cherchent une maison dans un environnement urbain établi avec toutes les commodités à distance de marche, sans nécessiter de voiture pour les activités quotidiennes. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles et des installations sportives. Les seniors ou les couples désirant un style de vie confortable et accessible apprécieront les courtes distances aux magasins, aux soins médicaux et à la plage. Les investisseurs recherchant une propriété dans une région touristique attractive peuvent également y trouver leur compte, compte tenu de la proximité de l'aéroport et de l'emplacement côtier populaire.
L'appartement est décrit comme étant en 'excellent' état, ce qui témoigne d'une qualité de construction et de finition élevée. Des caractéristiques telles qu'une piscine commune, la climatisation, des armoires encastrées et une terrasse couverte contribuent au confort de vie. La présence d'un ascenseur améliore l'accessibilité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état 'excellent' implique l'utilisation de matériaux et de finitions de haute qualité. L'orientation sud assure une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
L'appartement est proposé à partir de 1.100.000 €. Ce prix reflète son emplacement sur la New Golden Mile, une bande côtière prisée de Málaga, ainsi que les caractéristiques de la propriété telles que sa surface habitable de 159 m², ses trois chambres et ses trois salles de bains. Compte tenu de la forte demande pour les biens de ce segment sur la Costa del Sol, la disponibilité est un facteur clé. La tarification est compétitive dans le contexte du marché local, où des biens comparables dans cette région peuvent se situer dans une fourchette de prix similaire.
L'appartement de la New Golden Mile est situé dans une zone urbaine connue pour son dynamisme et sa praticité. Les besoins quotidiens, comme les courses, sont immédiatement à portée de main, avec un supermarché à seulement 73 mètres. La proximité d'une pharmacie (211 m) et d'un hôpital (642 m) contribue à un sentiment de sécurité et de confort. Les environs offrent également diverses possibilités de loisirs, y compris des centres sportifs et des clubs de tennis à courte distance. Le cadre urbain est complété par la proximité de la plage, permettant aux résidents de combiner l'animation de la ville avec la détente au bord de la mer. Cela rend l'emplacement adapté à divers souhaits de logement, de la résidence permanente à la maison de vacances. Le rythme quotidien peut être façonné par l'accès aux commodités, la proximité de la côte et la nature dynamique de la ville de Málaga.
La région de la New Golden Mile se caractérise par son caractère urbain avec un fort accent sur la vie côtière. Diverses commodités sont accessibles à pied : un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cela offre aux résidents un grand confort au quotidien. La proximité de plages comme Playa del Saladillo (1,2 km à vol d'oiseau) invite à la détente et aux loisirs. Le cadre urbain est renforcé par la présence de 21 restaurants et de nombreuses installations sportives dans un rayon de 2 km, ce qui contribue à un style de vie dynamique et actif.
L'emplacement de l'appartement sur la New Golden Mile le situe dans une zone côtière urbaine animée. Sa proximité avec les plages, les commerces et l'aéroport de Málaga souligne la commodité et la connectivité de ce quartier au sein de la région de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé sur la New Golden Mile, un tronçon côtier qui relie Málaga à d'autres destinations populaires le long de la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat attrayant, ses terrains de golf et ses plages. Son emplacement dans un cadre urbain, à proximité des commodités et avec de bonnes liaisons vers l'aéroport de Málaga, en fait un point stratégique pour la résidence permanente comme pour un séjour de vacances dans le contexte plus large du sud de l'Espagne.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage considérable. La plage se trouve à 1,2 km à vol d'oiseau, avec plusieurs options comme Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 7,9 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 11 km. L'environnement urbain offre une excellente mobilité ; de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, soutenues par 22 arrêts de transport en commun et 4 lignes. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également située à 434 mètres.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage offrent des conditions agréables. Les conditions météorologiques, avec des températures variant de 12°C à 26°C, en font une destination attrayante tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages, dont Playa del Saladillo à 1,2 km à vol d'oiseau, offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'emplacement est également bien situé par rapport aux parcours de golf, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et d'autres parcours dans un rayon de 11 km. Divers centres sportifs, tels que le Club de Tenis à 0,3 km, enrichissent l'offre pour les résidents actifs. La saison de baignade de 5 mois et la température moyenne de 18,9°C favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé sur la New Golden Mile, un tronçon côtier qui relie Málaga à d'autres destinations populaires le long de la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat attrayant, ses terrains de golf et ses plages. Son emplacement dans un cadre urbain, à proximité des commodités et avec de bonnes liaisons vers l'aéroport de Málaga, en fait un point stratégique pour la résidence permanente comme pour un séjour de vacances dans le contexte plus large du sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL414594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement sur la New Golden Mile, au prix de départ de 1.100.000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché par rapport à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Aby Upper (à partir de 320.000 €) à Estepona. Ces projets d'Estepona offrent probablement un niveau de prix différent et peut-être un accent géographique différent, comme une proximité accrue avec les terrains de golf ou un environnement résidentiel un peu plus calme. Alba Benalmádena, au prix de départ de 699.000 €, est plus proche en termes de prix mais est situé dans une autre ville côtière, Benalmádena. L'emplacement spécifique sur la New Golden Mile, son dynamisme urbain et sa proximité immédiate avec les commodités et l'aéroport de Málaga justifient le prix plus élevé de ce bien. Il offre une combinaison de commodités urbaines et de style de vie côtier qui est distinctif à cette partie particulière de la Costa del Sol, contrairement à des projets qui pourraient être plus isolés ou principalement axés sur le tourisme de golf.
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