Diese Wohnung an der New Golden Mile in Málaga bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe. In einer lebendigen Umgebung gelegen, bietet sie direkten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und den Strand in Gehweite. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern vereint dieses Objekt Funktionalität mit angenehmem Wohnraum. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit und ein breites Angebot an lokalen Einrichtungen aus, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich strategisch günstig an der New Golden Mile, einem dynamischen Küstenabschnitt in Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Strand und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung gewährleistet ein hohes Maß an täglichem Komfort und Bequemlichkeit. Die Umgebung ist für Bewohner konzipiert, die Wert auf Erreichbarkeit und einen aktiven Lebensstil legen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum in einer städtischen Küstenumgebung suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand erfüllt den Wunsch nach einem Lebensstil, bei dem Bequemlichkeit und Erholung im Mittelpunkt stehen.
Es handelt sich um eine bestehende Anlage, die bezugsfertig ist. Der aktuelle Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine kürzlich erbaute oder gründlich renovierte Immobilie hindeutet. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnung sofort bewohnbar ist.
Während die Wohnung über einen Gemeinschaftspool verfügt, gibt es keinen privaten Pool. Die Immobilie befindet sich in städtischer Lage, was möglicherweise mehr Umgebungsgeräusche als in ländlicheren Gebieten bedeutet. Es wird kein privater Garten erwähnt, nur Gemeinschaftsgärten.
Diese Wohnung ist eine passende Wahl für Käufer, die einen direkten Lebensstil am Mittelmeer wünschen. Sie ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite suchen, ohne dass ein Auto für tägliche Aktivitäten erforderlich ist. Familien werden die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen schätzen. Senioren oder Paare, die einen komfortablen und zugänglichen Lebensstil anstreben, werden die kurzen Wege zu Geschäften, medizinischer Versorgung und dem Strand zu schätzen wissen. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region suchen, können hier ihren Vorteil finden, insbesondere angesichts der Nähe zum Flughafen und der beliebten Küstenlage.
Die Wohnung wird als 'ausgezeichnet' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie ein Gemeinschaftspool, Klimaanlage zur Klimaregulierung, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Die Anwesenheit eines Aufzugs erhöht die Zugänglichkeit. Obwohl keine spezifischen Materialien detailliert aufgeführt sind, impliziert der 'exzellente' Zustand die Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen. Die Südausrichtung sorgt für optimale Lichteinfall während des Tages.
Die Wohnung wird ab einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage an der New Golden Mile, einem begehrten Küstenstreifen in Málaga, sowie die Merkmale der Wohnung wie die Wohnfläche von 159 m², drei Schlafzimmer und drei Bäder wider. Angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in diesem Segment an der Costa del Sol ist die Verfügbarkeit ein wichtiger Aspekten. Die Preisgestaltung ist im Kontext des lokalen Marktes wettbewerbsfähig, wo vergleichbare Objekte in dieser Region preislich ähnlich angesiedelt sein können.
Die Wohnung an der New Golden Mile liegt in einer städtischen Zone, die für ihre Lebendigkeit und Bequemlichkeit bekannt ist. Tägliche Besorgungen, wie Einkäufe, sind sofort erreichbar, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt. Die Nähe zu einer Apotheke (211 m) und einem Krankenhaus (642 m) trägt zu einem Gefühl von Sicherheit und Komfort bei. Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Tennisclubs in kurzer Entfernung. Die städtische Kulisse wird durch die Nähe zum Strand ergänzt, die es den Bewohnern ermöglicht, die Hektik der Stadt mit Entspannung am Meer zu verbinden. Dies macht den Standort für vielfältige Wohnwünsche geeignet, von dauerhaftem Wohnsitz bis hin zu einer Ferienwohnung. Der tägliche Rhythmus kann durch den Zugang zu Einrichtungen, die Nähe zur Küste und die Dynamik der Stadt Málaga bestimmt werden.
Die Umgebung der New Golden Mile zeichnet sich durch ihren städtischen Charakter mit einem starken Fokus auf das Küstenleben aus. In Gehweite befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten: ein Supermarkt in 73 Metern, eine Apotheke in 211 Metern und ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung. Dies bietet den Bewohnern ein hohes Maß an täglichem Komfort. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo (1,2 km Luftlinie) lädt zur Entspannung und Erholung ein. Das städtische Umfeld wird durch die Präsenz von 21 Restaurants und zahlreichen Sportanlagen im Umkreis von 2 km unterstrichen, was zu einem lebendigen und aktiven Lebensstil beiträgt.
Die Lage der Wohnung an der New Golden Mile platziert sie in einer lebendigen städtischen Küstenzone. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und dem Flughafen Málaga unterstreicht die Bequemlichkeit und Konnektivität dieses Gebiets innerhalb der Costa del Sol-Region.
Diese Wohnung befindet sich an der New Golden Mile, einem Küstenabschnitt, der Málaga mit anderen beliebten Zielen entlang der Costa del Sol verbindet. Die Region ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre Golfplätze und Strände. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe den Annehmlichkeiten und mit guten Verbindungen zum Flughafen Málaga, positioniert sie als strategischen Punkt sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaubsaufenthalt im breiteren Kontext Südspaniens.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ein erheblicher Vorteil. Der Strand ist 1,2 km (Luftlinie) entfernt, mit mehreren Optionen wie Playa del Saladillo. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt 7,9 km (Luftlinie) entfernt, was Reisen erleichtert. Für Golfer gibt es verschiedene Plätze im Umkreis von 11 km. Die städtische Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mobilität; viele Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, unterstützt durch 22 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 4 Linien. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich ebenfalls in 434 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel und ein moderater Hang von 3,0% zum Strand bieten angenehme Bedingungen. Die Wetterbedingungen mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C machen sie das ganze Jahr über zu einem attraktiven Reiseziel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa del Saladillo in 1,2 km Luftlinie, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist auch günstig in Bezug auf Golfplätze, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km und weiteren Plätzen im Umkreis von 11 km. Verschiedene Sportzentren wie der Club de Tenis (0,3 km) ergänzen das Angebot für aktive Bewohner. Die 5-monatige Badesaison und die durchschnittliche Temperatur von 18,9°C unterstützen Outdoor-Aktivitäten über einen großen Teil des Jahres.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung befindet sich an der New Golden Mile, einem Küstenabschnitt, der Málaga mit anderen beliebten Zielen entlang der Costa del Sol verbindet. Die Region ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre Golfplätze und Strände. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe den Annehmlichkeiten und mit guten Verbindungen zum Flughafen Málaga, positioniert sie als strategischen Punkt sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaubsaufenthalt im breiteren Kontext Südspaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL414594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung an der New Golden Mile, ab 1.100.000 € angeboten, positioniert sich im oberen Segment des Marktes im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona. Diese Estepona-Projekte bieten wahrscheinlich eine andere Preisgestaltung und möglicherweise eine andere geografische Ausrichtung, z. B. eine stärkere Nähe zu Golfplätzen oder eine etwas ruhigere Wohngegend. Alba Benalmádena, ab 699.000 € angeboten, liegt preislich näher, befindet sich aber in einer anderen Küstenstadt, Benalmádena. Die spezifische Lage an der New Golden Mile, die städtische Dynamik und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga rechtfertigen die höhere Preisklasse dieser Immobilie. Sie bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlebensstil, die für diesen speziellen Teil der Costa del Sol einzigartig ist, im Gegensatz zu Projekten, die möglicherweise isolierter liegen oder primär auf Golftourismus ausgerichtet sind.
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