Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt in der begehrten Gegend New Golden Mile in Málaga und bietet eine fertiggestellte Wohnfläche von 130 m². Errichtet im Jahr 2004 und in ausgezeichnetem Zustand gepflegt, ist diese Residenz sofort bezugsfertig. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Lage in einer gesicherten Wohnanlage mit wesentlichen Annehmlichkeiten und Nähe zur Küste. Sie stellt eine solide Option für alle dar, die eine Bestandsimmobilie in einer lebendigen urbanen Umgebung nahe dem Meer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der New Golden Mile gelegen, bietet diese Wohnung einen bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und liegt fußläufig zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Position verbindet die Erreichbarkeit des Stadtlebens mit der Nähe zu Küstenattraktionen und macht sie zu einer praktischen Basis, um die Region zu erkunden.
Diese Wohnung ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad. Die Aufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und eine eigene Terrasse. Praktische Anforderungen wie ein Hauswirtschaftsraum, eingebaute Schränke und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und unterstützen eine effiziente Haushaltsführung.
Im Jahr 2004 fertiggestellt, handelt es sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig gebaut und kann sofort gekauft und bezogen werden. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet der ausgezeichnete Zustand auf gepflegte Einrichtungen und Systeme hin und bietet ein sofort beziehbares Wohnerlebnis ohne die Wartezeiten, die typischerweise mit Kauf-vom-Reißbrett-Projekten verbunden sind.
Diese Immobilie bietet weder Neubau-Vorteile noch die neuesten energieeffizienten Designs moderner Bauten. Zudem verfügt die Wohnung nicht über direkten Meerblick, sondern konzentriert sich auf Gartenblick und die praktische urbane Lage. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand, ohne spezielle Möbelpakete.
Ref: VL566384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die bequemes urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Alltagsnotwendigkeiten und Küstenzugang priorisieren. Sie ist eine geeignete Wahl für alle, die eine etablierte Nachbarschaft schätzen und sofortige Verfügbarkeit benötigen, um die Bauphase von Neubauprojekten zu vermeiden. Käufer, die eine Immobilie mit bestehender Infrastruktur suchen, wie einer gereiften Wohnanlage mit Sicherheit, Gemeinschaftspools und Spa-Einrichtungen, werden dies attraktiv finden. Die Lage ist auch vorteilhaft für alle, die Fußgängerfreundlichkeit und Zugang zum öffentlichen Nahverkehr schätzen und so möglicherweise auf ein Auto verzichten können. Darüber hinaus eignet sie sich gut für Kunden mit konkreten Bedürfnissen an Dienstleistungen wie Gesundheit oder Bildung in der Nähe, was sie zu einer praktischen Wahl für ganzjährige Wohnsitze oder längere Aufenthalte macht.
Diese im Jahr 2004 fertiggestellte Wohnung besticht durch eine Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand. Das Innere verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu klassischer Eleganz und Langlebigkeit beiträgt. Doppelt verglaste Fenster sind installiert und verbessern die Wärme- und Schalldämmung. Zu den Merkmalen gehören eingebaute Schränke in den Schlafzimmern, die den Stauraum effizient nutzen. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, eines davon als eigenes Bad. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktische Funktionalität für Haushaltsaufgaben. Während die Möbel nicht enthalten sind, bietet die Wohnung eine solide und gepflegte Basis, bereit zur persönlichen Gestaltung durch den neuen Eigentümer. Die Ausrichtung nach Südwesten lässt gutes natürliches Licht erwarten.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern beträgt €580.000. Dies stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar und keinen Startpreis für ein Neubauprojekt. Die Einheit bietet 130 m² Wohnfläche, einschließlich 2 Badezimmern. Da sie bezugsfertig ist, kann sie ohne weitere Bauverzögerungen gekauft und bezogen werden. Die Immobilie liegt in einem entwickelten Stadtgebiet, was den etablierten Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage widerspiegelt. Im Vergleich zu Neubauten, deren Preis schwanken kann, bietet dies einen stabilen Kaufpunkt.
Diese Wohnung befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, gekennzeichnet durch Fußgängernähe zu wichtigen Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt nur 73 Meter entfernt und eine Apotheke innerhalb von 211 Metern. Die Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten mit 23 Restaurants und 27 Apotheken im Umkreis von 2 km. Gesundheitseinrichtungen, darunter zwei Gesundheitszentren, sind ebenso gut erreichbar wie Bildungseinrichtungen mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen. Die Nähe zur Küste ist ein wesentliches Merkmal, mit mehreren Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) in bequemer Reichweite. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, bei dem tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Bedürfnisse minimiert. Das Vorhandensein von 22 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 4 Linien verbessert die lokale Mobilität zusätzlich.
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung ist durch ihre urbane Lage mit hohem Komfort geprägt. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 211 Metern ist der tägliche Einkauf mühelos. Die Gegend ist reich an Annehmlichkeiten mit 23 Restaurants und 27 Apotheken im Umkreis von 2 km, sodass Bewohner ample Auswahl beim Essen und in Gesundheitsfragen haben. Die Lage an der New Golden Mile bringt sie in Reichweite von Küstenattraktionen, mit Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt. Die Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil, unterstützt durch nahe Sporteinrichtungen wie Fußballplätze und Pétanque-Anlagen innerhalb von 0,6 km. Das Vorhandensein von 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 22 Haltestellen verbessert die Erreichbarkeit und erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und Umgebung ohne ständige Abhängigkeit von einem Privatfahrzeug.
Diese Karte hebt die strategische Position der Wohnung innerhalb der New Golden Mile in Málaga hervor. Sie betont die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie zu Freizeitangeboten wie Stränden und Golfplätzen. Die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga unterstreicht zusätzlich die Zugänglichkeit der Immobilie für internationale Bewohner und Reisende.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der New Golden Mile gelegen, ist diese Wohnung Teil des weiteren Großraums Málaga, ein dynamisches Zentrum an der Costa del Sol. Sie bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Leben an der Küste. Obwohl nicht direkt im Stadtzentrum, profitiert sie von der Zugänglichkeit zu Málagas kulturellen und kommerziellen Angeboten (ungefähr 7,9 km vom Flughafen). Die Lage ist gut in den beliebten Abschnitt der Costa del Sol eingebunden, zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona, beide in vernünftiger Fahrzeit erreichbar. Dies bietet den Bewohnern Zugang zu einer vielfältigen Auswahl an Annehmlichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und Investitionsgelegenheiten, wie sie für diese renommierte spanische Küste typisch sind.
Diese Wohnung ist strategisch günstig gelegen. Sie liegt nur 7,9 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was Inlands- und Auslandsreisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 22 Haltestellen, die 4 Linien bedienen, und Bahnhöfen wie Los Prados nur 0,8 km entfernt. Auch die Straßenanbindung ist stark, mit E-Ladeleistennen innerhalb von 434 Metern. Für die Freizeit liegen mehrere Strände in kurzer Entfernung, darunter Playa de la Malagueta bei 1,3 km. Golfbegeisterte haben Optionen wie Club de Golf Málaga Parador bei 8,2 km. Wesentliche Dienstleistungen sind zur Hand, mit einem Krankenhaus 642 Meter entfernt und zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten in bequemer Reichweite.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Region bietet reichlich Sonnenschein, was ganzjährig zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Badesaison dauert typischerweise 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20°C erreichen oder überschreiten. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine komfortable, relativ flache Umgebung. Das sanfte Gefälle von 1,1% zum nächsten Strand, Playa de la Misericordia (3,0 km entfernt), erleichtert zusätzlich den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Wohnung zur Küste ist ein bedeutender Anziehungspunkt, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Diese Küstenbereiche bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Sportbegeisterte liegen Einrichtungen wie Campo de Fútbol Los Prados bequem nur 0,6 km entfernt. Die Gegend beherbergt zudem zahlreiche Golfplätze, darunter Club de Golf Málaga Parador bei 8,2 km und Club de Golf de Guadalhorce bei 9,4 km, was Spieler aller Niveaus anspricht. Marina IGY Málaga ist 5,2 km entfernt und bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Diese Wohnung, mit einem Preis von €580.000, ist im etablierten Immobilienmarkt der New Golden Mile in Málaga positioniert. Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gegenden wie Estepona, etwa Etherna Homes 2 (ab €269.000), repräsentiert diese Immobilie einen höheren Preis, was ihren Fertigstellungsstatus und die spezifische Lage widerspiegelt. Neubauprojekte an Standorten wie Torre del Mar (Aquamar ab €269.950) oder Mijas (Lantana Residencial ab €205.000) bieten oft niedrigere Einstiegspreise, sind jedoch mit einer Bauzeit verbunden. Diese Bestandswohnung ist bezugsfertig und bietet sofortige Nutzung sowie den Vorteil etablierter urbaner Infrastruktur. Ihr Preis spiegelt die Reife der Anlage und ihre Integration in eine gut versorgte urbane Umgebung nahe städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen wider, was sie von abgelegeneren oder neu entstehenden Gebieten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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