Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est situé dans le quartier recherché de New Golden Mile à Málaga, offrant un espace de vie achevé de 130 m². Construit en 2004 et maintenu en excellent état, cette résidence est prête à être habitée immédiatement. Le bien immobilier bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'une résidence sécurisée, offrant les commodités essentielles et la proximité du littoral. Il constitue une option solide pour ceux qui recherchent un bien immobilier déjà établi dans un environnement urbain animé près de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la New Golden Mile, cet appartement offre un accès pratique aux commodités urbaines, à distance de marche des commerces et des services. Sa position offre un équilibre entre l'accessibilité de la vie urbaine et la proximité des attractions côtières, en faisant une base pratique pour explorer la région.
Cet appartement est conçu pour un confort de vie optimal, avec trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante. L'agencement comprend un salon spacieux, une cuisine séparée et une terrasse privative. Les exigences pratiques telles qu'une buanderie, des placards intégrés et un débarras sont toutes incluses, répondant aux besoins d'une gestion domestique efficace.
Achevé en 2004, il s'agit d'un bien immobilier clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement construit et disponible pour un achat et une occupation immédiats. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état suggère des installations et des systèmes bien entretenus, offrant une expérience prêt à emménager sans l'attente généralement associée aux programmes sur plan.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve ni les dernières connotations économes en énergie courantes dans les bâtiments contemporains. Il ne bénéficie pas non plus d'une vue mer directement depuis l'appartement, privilégiant plutôt une vue sur le jardin et son emplacement urbain pratique. La vente se fait en l'état, sans forfaits de mobilier spécifiques inclus.
Ref: VL566384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient une vie urbaine pratique avec une proximité immédiate des nécessités quotidiennes et de l'accès au littoral. C'est un choix approprié pour ceux qui apprécient un quartier bien établi et qui ont besoin d'une disponibilité immédiate, évitant ainsi la phase de construction des programmes neufs. Les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec une infrastructure existante, comme une résidence sécurisée mature avec piscines communes et installations de spa, le trouveront attrayant. L'emplacement est également avantageux pour ceux qui accordent de la valeur à l'accessibilité à pied et aux transports en commun, réduisant potentiellement le besoin d'une voiture. De plus, il convient parfaitement aux clients qui ont des besoins spécifiques en services de santé ou d'éducation à portée de main, en faisant un choix pratique pour une résidence à l'année ou des séjours prolongés.
Cet appartement, achevé en 2004, présente une finition en excellent état. L'intérieur possède un sol en marbre dans toutes les pièces, contribuant à une élégance classique et à la durabilité. Un double vitrage est installé, améliorant l'isolation thermique et acoustique. Parmi les caractéristiques principales figurent des placards intégrés dans les chambres, optimisant efficacement l'espace de rangement. Les salles de bains sont bien aménagées, dont une salle de bains attenante. Une buanderie ajoute une fonctionnalité pratique pour les tâches ménagères. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, l'appartement offre une base solide et bien entretenue, prête à être personnalisée par son nouveau propriétaire. L'orientation vers le sud-ouest suggère une bonne lumière naturelle.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est de 580 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien immobilier existant, et non d'un prix de départ pour un programme neuf. Le bien offre 130 m² d'espace de vie, comprenant 2 salles de bains. Sa disponibilité en tant que bien clés en main signifie qu'il peut être acheté et occupé sans délais de construction supplémentaires. Le bien immobilier est situé dans une zone urbaine développée, reflétant la valeur de marché établie pour un bien de cette taille et à cet emplacement. Comparé aux constructions neuves dont le prix peut fluctuer, il offre un point d'achat stable.
Cet appartement se trouve dans un environnement urbain bien établi, caractérisé par son accessibilité à pied aux services essentiels, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Le quartier possède une densité élevée de commodités, avec 23 restaurants et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les établissements de santé, dont deux centres de santé, sont également facilement accessibles, tout comme les établissements d'enseignement comprenant 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. La proximité du littoral est un atout majeur, avec plusieurs plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) à portée de main. L'emplacement favorise un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à la voiture pour les besoins locaux. La présence de 22 arrêts de transport en commun avec 4 lignes disponibles renforce encore la mobilité locale.
Les environs immédiats de cet appartement se caractérisent par un cadre urbain offrant un degré élevé de commodité. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les courses quotidiennes sont un jeu d'enfant. Le quartier est riche en commodités, avec 23 restaurants et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km, garantissant aux résidents un large choix pour la restauration et les soins de santé. Son emplacement sur la New Golden Mile le place à portée des attractions côtières, avec Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km. L'environnement est propice à un mode de vie actif, soutenu par des installations sportives à proximité telles que des terrains de football et de pétanque à moins de 0,6 km. La présence de 4 lignes de transport en commun et de 22 arrêts renforce l'accessibilité, facilitant la navigation dans la ville et les environs sans dépendre constamment d'un véhicule privé.
Cette carte met en évidence la position stratégique de l'appartement au sein de la New Golden Mile de Málaga. Elle souligne la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux, ainsi que des atouts récréatifs comme les plages et les parcours de golf. La courte distance de l'aéroport de Málaga souligne encore l'accessibilité du bien immobilier pour les résidents et voyageurs internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la New Golden Mile, cet appartement fait partie de la grande agglomération de Málaga, un pôle dynamique sur la Costa del Sol. Il offre un équilibre entre commodité urbaine et vie côtière. Bien qu'il ne soit pas directement dans le centre-ville, il bénéficie de son accessibilité aux offres culturelles et commerciales de la ville de Málaga (environ 7,9 km de l'aéroport). L'emplacement est bien connecté au sein du tronçon populaire de la Costa del Sol, situé entre les grandes villes de Marbella et Estepona, toutes deux à distance de trajet raisonnable. Cela offre aux résidents un accès à un large éventail de commodités, d'activités de loisirs et d'opportunités d'investissement caractéristiques de ce célèbre littoral espagnol.
Cet appartement est stratégiquement situé pour l'accessibilité. Il se trouve à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga (AGP), facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont bien développés, avec 22 arrêts desservant 4 lignes à proximité, et des gares comme Los Prados ne sont qu'à 0,8 km. La connectivité routière est également solide, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques accessibles à moins de 434 mètres. Pour les loisirs, plusieurs plages sont à courte distance, dont Playa de la Malagueta à 1,3 km. Les passionnés de golf disposent d'options comme le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les services essentiels sont à portée de main, avec un hôpital à 642 mètres et de nombreux commerces et options de restauration facilement accessibles.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 27 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement de vie agréable toute l'année. La saison de baignade dure généralement 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement confortable et relativement plat. La légère pente de 1,1 % vers la plage la plus proche, Playa de la Misericordia (à 3,0 km), facilite encore l'accès au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de l'appartement avec le littoral est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. Playa de la Malagueta est à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces zones côtières offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les passionnés de sport, des installations comme le Campo de Fútbol Los Prados sont commodément situées à seulement 0,6 km. La région compte également de nombreux parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km, convenant aux joueurs de tous niveaux. La marina IGY Málaga est à 5,2 km, donnant accès aux activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Cet appartement, proposé à 580 000 €, se positionne sur le marché immobilier établi de la New Golden Mile à Málaga. Comparé aux programmes neufs dans des zones comme Estepona, tels que Etherna Homes 2 (à partir de 269 000 €), ce bien immobilier représente un niveau de prix plus élevé, reflétant son statut achevé et son emplacement spécifique. Les projets neufs dans des lieux comme Torre del Mar (Aquamar à partir de 269 950 €) ou Mijas (Lantana Residencial à partir de 205 000 €) offrent souvent des prix d'entrée inférieurs mais s'accompagnent d'un calendrier de construction. Cet appartement existant, étant clés en main, offre une occupation immédiate et l'avantage d'une infrastructure urbaine établie. Son prix reflète la maturité du programme et son intégration dans un environnement urbain bien doté en services, proche des commodités urbaines et des liaisons de transport, le différenciant des zones plus éloignées ou en cours de développement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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