דירה זו בת שלושת חדרי השינה, הממוקמת ב-New Golden Mile במארבלה, מציעה אורח חיים עירוני נוח על חוף הים הדרומי של ספרד. הנכס קרוב לחוף הים ולשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שמש ונוחות. האזור ידוע בתשתיות המפותחות שלו ובקשרי התחבורה הטובים שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורי קבע או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור תוסס קרוב לחוף הים, עם שירותים במרחק הליכה. הסביבה משלבת נוחות עירונית עם השלווה של החיים על החוף, ומספקת קהילה ראויה למגורים עבור התושבים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה עונה על צרכי המרחב והנוחות, ומתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים לחדרים נוספים. מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מודרניים מבטיחים נוחות יומיומית.
המתחם המגורים המכיל את הדירה הושלם ובמצב מצוין, מוכן למעבר דירה. כפרויקט גמור, הוא מציע לקונים את ההזדמנות ליהנות מביתם החדש באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה.
הנכס אינו מציע נוף לים, וחניה ממוקמת במוסך תת-קרקעי, מה שאולי לא יתאים למי שמעדיף חניה ישירה. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, זה אינו נכס על קו החוף.
Ref: VL957550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים נוח. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים לגור קרוב לחוף ולשירותים העירוניים. לדוגמה, אדם שעובד מהבית יעריך את המגוון של מקומות לארוחת צהריים ומפגשים המוצעים על ידי 21 המסעדות ובתי הקפה הסמוכים, כמו גם את עמדת הטעינה לרכב חשמלי במרחק 3 מטרים. לחובבי פעילויות בחוץ, חוף Playa del Saladillo במרחק 1.2 ק"מ מציע מקומות להליכה ורגיעה. הכיוון הטוב של הדירה (צפון ומערב) מתאים למי שמעריך אור טבעי ואוורור.
הדירה במצב מצוין ומאובזרת במלואה. זה מצביע על רמה גבוהה של גימורים ומתקנים פנימיים, מוכנים למעבר מיידי. המרפסת המקורה והתאורה הטבעית הטובה (כיוון צפון ומערב) הם יתרונותיה העיקריים. בעוד שחומרים ספציפיים אינם מוזכרים, 'מצב מצוין' מרמז על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה.
מחיר הדירה מתחיל מ-480,000 €, מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 93 מ². תמחור זה משקף את ערכו במיקום היוקרתי של New Golden Mile. אמנם אין כרגע מידע נוסף על נכסים, אך היקף העסקאות באזור (3,163) מצביע על שוק פעיל עם מגוון מחירים ותצורות.
דירה זו ב-New Golden Mile מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים על החוף. ניתן לבצע קניות יומיות בקלות בסופרמרקט במרחק 73 מטרים, בעוד שבית חולים במרחק 642 מטרים מבטיח גישה מהירה לשירותים רפואיים. 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות לתושבים. האזור כולל 22 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווי אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יותר. כיוון הדירה לצפון ולמערב מבטיח תאורה ואוורור טובים, התורמים לנוחות היומיומית.
New Golden Mile הוא אזור תוסס עם נוחות פרקטית. סופרמרקט במרחק 73 מטר ובית מרקחת במרחק 211 מטר מבטיחים את הצרכים היומיומיים. 21 מסעדות ו-2 בתי קפה מספקים את צרכי המזון. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים ברדיוס של 2 קילומטרים מספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. שני מרכזי בריאות מבטיחים את צרכי הבריאות של התושבים. עשרים ושתיים תחנות תחבורה ציבורית מבטיחות נגישות טובה לתחבורה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-New Golden Mile, תוך הדגשת קרבתה לחוף הים, לכבישים ראשיים ולשירותים המקומיים. האזור ידוע במתקני המגורים האיכותיים שלו ובקשרי התחבורה הטובים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור חשוב בחוף מחוז מלאגה. היא מציעה גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-54 ק"מ) ומארבלה (דרך נמל Puerto Deportivo José Banus, 8.6 ק"מ). האזור ידוע בתשתיות המפותחות שלו ובאטרקטיביות התיירותית שלו, והוא נציג טיפוסי של החוף הדרומי של ספרד.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מחוף Playa del Saladillo, עם שיפוע מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית נוחה, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 434 מטרים בלבד, מה שנוח לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם 3,888 שעות שמש בשנה, המספקות אקלים מתון ונעים. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מהחיים על החוף. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו למתאים למגורים בכל ימות השנה. גובה של 40 מטר מעל פני הים ושיפוע של 3.0% הופכים אותו לאזור מגורים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מחוף Playa del Saladillo, מקום נהדר ליהנות מהשמש ופעילויות על החוף. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מגרש הגולף Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ, Club de Golf de Guadalhorce במרחק 9.4 ק"מ, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 11 ק"מ. בטווח של 2 ק"מ יש 21 מסעדות, המציעות אפשרויות קולינריות מגוונות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור חשוב בחוף מחוז מלאגה. היא מציעה גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-54 ק"מ) ומארבלה (דרך נמל Puerto Deportivo José Banus, 8.6 ק"מ). האזור ידוע בתשתיות המפותחות שלו ובאטרקטיביות התיירותית שלו, והוא נציג טיפוסי של החוף הדרומי של ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €) ול-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 €), דירת Luna Blanca Golf (החל מ-480,000 €) ממוקמת בפלח המחיר הבינוני. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) ממוקמת גבוה יותר. אזור New Golden Mile מציע בדרך כלל מתקנים עירוניים מפותחים יותר וקישורי תחבורה טובים יותר בהשוואה לאסטפונה, כולל קרבה לשדות תעופה ונמלים מרכזיים. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים גם הם בקרבת אסטפונה, הם עשויים להתמקד יותר בחוויות נופש על החוף או בגולף. היתרון של Luna Blanca Golf טמון במיקומו המאוזן בין נוחות עירונית לחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נוחות יומיומית ואורח חיים על החוף. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 €, מה שמרמז על כוח קנייה מסוים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID