Tento mezonetový byt, připravený k nastěhování, nabízí tři ložnice a dvě koupelny v živé oblasti New Golden Mile v Málaze. Nemovitost se nachází v dobře zavedeném rezidenčním areálu a kombinuje pohodlné bydlení s praktickou dostupností. S celkovou plochou 90 m² představuje tato rezidence vynikající příležitost pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo strategickou investici na trhu nemovitostí Costa del Sol. Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování, což odráží jeho dokončený stavební stav.
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento mezonet za 550 000 € v jiném tržním segmentu. Tyto srovnatelné projekty představují novostavby s výrazně nižšími zahájecími cenami, což odráží odlišné typy nemovitostí a lokalit. Tato nemovitost, starší byt v lokalitě New Golden Mile, je oceněna na základě své zavedené polohy a stavu. Zatímco uvedené novostavby nabízejí moderní parametry, tento mezonet poskytuje okamžitou dostupnost a pevnou cenu v žádané městské oblasti, což oslovuje kupující, kteří upřednostňují polohu a připravenost před prvky novostavby. Mediánový příjem v provincii (16 450 €) naznačuje, že cenová hladina 550 000 € odpovídá hodnotnějším nemovitostem v rámci regionálního trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v lokalitě New Golden Mile, oblasti známé svou dostupností a městským vybavením. Nabízí blízkost základních služeb, supermarket je vzdálen jen 73 metrů a nemocnice do 642 metrů, což usnadňuje každodenní život. Tato lokalita vyvažuje městské pohodlí s napojením na přímořský život.
Tento mezonet je navržen tak, aby splňoval různé bytové potřeby, a nabízí tři ložnice a dvě koupelny na 90 m² obytné plochy. Dispozice umožňuje funkční oddělení obytné a spací části. Nemovitost se prodává plně zařízená, což z ní činí variantu připravenou k nastěhování pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a okamžitou využitelnost pro trvalé bydlení či rekreační pronájem.
Přestože je popisován jako „připravený k nastěhování“, byl tento mezonetový byt dokončen přibližně v roce 2000. Jde o starší nemovitost, která byla udržovaná nebo případně modernizovaná. Indikativní datum dokončení „2000“ znamená, že budova je zavedená a nabízí pocit stálosti a integrace v rámci existujícího rezidenčního areálu, spíše než dynamiku novostavby.
Tato nemovitost nenabízí záruky nové výstavby ani nejmodernější energeticky úsporné technologie, které bývají u zcela nových projektů. Prodává se v současném stavu, plně zařízená, což znamená, že kupující by měli zvážit případné úpravy podle vlastních preferencí. Indikativní datum dokončení z roku 2000 naznačuje, že jde o zavedenou nemovitost v rámci rezidenčního areálu.
Tento mezonetový byt vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které upřednostňují propojený městský životní styl s okamžitým přístupem k vybavení a pobřeží. Je ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydlení, kde se každodenní pochůzky, jako je nákup potravin (supermarket 73 m daleko) nebo využívání zdravotní péče (nemocnice 642 m, lékárna 211 m), snadno zvládnou pěšky. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjmy z pronájmu vzhledem k atraktivitě lokality a blízkosti letiště (7,9 km). Hodí se také profilu rekreačního bydlení pro kupující, kteří oceňují okamžitou dostupnost a plně zařízenou nemovitost umožňující spontánní využití bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Přítomnost více linek a zastávek veřejné dopravy zvyšuje jeho atraktivitu pro ty, kdo se nechtějí spoléhat pouze na auto.
Mezonetový byt dokončený kolem roku 2000 je popisován jako „připravený k nastěhování“ a v „výborném“ stavu, což naznačuje udržovaný či nedávno zrenovovaný stav. Interiér obsahuje plně vybavenou kuchyni a byt se prodává plně zařízený, což nabízí praktický a okamžitě použitelný obytný prostor. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o špičkových materiálech, důraz na „výborný stav“ naznačuje zaměření na odolnost a funkčnost. Nemovitost zahrnuje soukromou terasu vhodnou pro venkovní odpočinek. Společná výbava jako bazény a 24hodinová bezpečnost přispívají k celkové kvalitě života v rezidenčním areálu.
Tento mezonet se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za pevnou požadovanou cenu 550 000 €. Jako nemovitost z druhé ruky tato cena odráží její aktuální tržní pozici a stav. Celková plocha 90 m² a stav připravený k nastěhování přispívají k ocenění. Dostupnost je okamžitá, vzhledem k dokončené výstavbě. Cena je pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání, což je typické pro jednotlivou zavedenou nemovitost, nikoli pro novou zástavbu s ceníkem.
Lokalita New Golden Mile v Málaze nabízí dynamický městský životní styl charakterizovaný pohodlím a dostupností. Oblast je centrem každodenního života s vysokou hustotou základních služeb v pěší či cyklistické dostupnosti. Přítomnost 23 restaurací, 27 lékáren a 7 bank v okruhu 2 km podtrhuje schopnost oblasti uspokojovat potřeby obyvatel. Nedaleké pláže, jako je Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km, nabízejí možnosti odpočinku, zatímco městské prostředí zajišťuje dostupnost služeb celoročně, nejen během vrcholné turistické sezóny. Průměrná měsíční teplota v rozmezí 12–27 °C a 32 místních svátků ročně přispívají k živé středomořské atmosféře. Toto prostředí vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kterým záleží na blízkosti vybavení a propojeném městském životě.
Život v tomto rezidenčním areálu v lokalitě New Golden Mile znamená životní styl plný pohodlí. Základní služby jsou na dosah ruky; supermarket je vzdálen pouze 73 metrů a lékárna se nachází 211 metrů od nemovitosti. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou dostupná do přibližně 642 metrů. Tato blízkost vybavení výrazně zjednodušuje každodenní rutinu. Veřejná doprava je dobře zajištěná, s 4 linkami a 22 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po oblasti bez auta. Prostředí se vyznačuje městským charakterem a nabízí živou atmosféru s 23 restauracemi a 4 kavárnami v okruhu 2 km, což uspokojí různé společenské i gastronomické preference.
Tato mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v hustě osídlené městské oblasti na pobřeží Málagy. Zdůrazňuje blízkost základních služeb, dopravních spojení a několika pláží a ilustruje pohodlí a dostupnost lokality pro každodenní život i volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěný v lokalitě New Golden Mile v Málaze je tento mezonet součástí dynamického městského pobřežního regionu. Profituje ze své polohy v provincii Málaga, oblasti známé silným turismem a zavedenou infrastrukturou. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským bydlením a přístupem k pobřeží, odlišnou od odlehlejších či venkovských projektů. Blízkost města Malaga a letiště zvyšuje jeho strategickou hodnotu v rámci širšího regionu Costa del Sol, známého mezinárodní přitažlivostí a dostupností.
Tento mezonet nabízí vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 4 km daleko (7,9 km podle poskytnutých dat). Několik vlakových nádraží, včetně Los Prados, je do 0,8 km, což usnadňuje cestování na větší vzdálenosti. Lokalita se může pochlubit rozsáhlou veřejnou dopravou s 4 linkami a 22 zastávkami v blízkosti. Klíčovou vlastností je také silniční dostupnost, s nabíjecími stanicemi pro elektromobily ve vzdálenosti 434 metrů. Pro volný čas jsou snadno dostupné četné pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Milovníci golfu mají na výběr možnosti jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
| Vzdálenost k pláži | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, s teplotami vody 20 °C a více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 37 metrů, což přispívá k mírným povětrnostním podmínkám. Sklon k nejbližší pláži je mírný, pouhých 1,1 %, což znamená rovný přístup. Tyto podmínky podporují venkovní životní styl po významnou část roku, s dostatkem slunce a příjemnými teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha nemovitosti poskytuje pohodlný přístup k několika plážím. Playa de la Malagueta je 1,3 km daleko, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km, všechny dostupné po krátké vzdálenosti. Pro sportovní nadšence je pozoruhodná blízkost zařízení jako Campo de Fútbol Los Prados a Petanca Los Prados, obou do 0,6 km. Snadno dostupný je i golf, s více hřišti jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) v rozumné vzdálenosti, což nabízí rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL013304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR