Diese bezugsfertige Maisonettewohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im lebendigen Gebiet New Golden Mile in Málaga. Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohnanlage und verbindet komfortables Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit. Mit einer Wohnfläche von 90 m² stellt sich diese Residenz als hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine strategische Investition auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol suchen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden, was den abgeschlossenen Bauzustand unterstreicht.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) befindet sich diese Maisonettewohnung für 550.000 € in einem anderen Marktsegment. Diese vergleichbaren Projekte sind Neubauten mit deutlich niedrigeren Einstiegspreisen, was unterschiedliche Immobilienarten und Lagen widerspiegelt. Diese Bestandsimmobilie an der New Golden Mile ist basierend auf ihrer etablierten Lage und ihrem Zustand bewertet. Während die gelisteten Neubauten moderne Ausstattung bieten, stellt diese Maisonettewohnung sofortige Verfügbarkeit und einen festen Preis in einem begehrten Stadtgebiet bereit, attraktiv für Käufer, die Lage und Bezugsfertigkeit über Neubau-Merkmale stellen. Das Medianeinkommen in der Provinz (16.450 €) deutet darauf hin, dass die Preispunktion von 550.000 € zu den höherwertigen Immobilien des regionalen Marktes gehört.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, einem Gebiet, das für seine Erreichbarkeit und städtische Infrastruktur bekannt ist. Es besteht Nähe zu wichtigen Einrichtungen, ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, ein Krankenhaus innerhalb von 642 Metern, , was den Alltag erleichtert. Dieser Standort verbindet städtischen Komfort mit einer Anbindung an das Leben am Meer.
Diese Maisonettewohnung ist auf verschiedene Wohnbedürfnisse ausgerichtet und bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 90 m² Wohnfläche. Der Grundriss ermöglicht eine funktionale Trennung von Wohn- und Schlafräumen. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ist damit eine sofort beziehbare Option für alle, die Komfort und unmittelbare Nutzbarkeit schätzen, ob als Hauptwohnsitz oder für die Ferienvermietung.
Obwohl sie als „bezugsfertig“ beschrieben wird, wurde diese Maisonettewohnung um das Jahr 2000 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die gepflegt oder möglicherweise modernisiert wurde. Das angegebene Fertigstellungsdatum „2000“ zeigt, dass das Gebäude etabliert ist und Beständigkeit sowie Integration in die bestehende Wohnanlage bietet, ganz im Gegensatz zur Dynamik eines Neubauprojekts.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien oder die modernsten energieeffizienten Technologien, wie sie in brandneuen Projekten üblich sind. Sie wird vollständig möbliert und im Ist-Zustand verkauft, sodass Käufer mögliche Modernisierungen nach persönlicher Vorstellung einplanen sollten. Das Fertigstellungsdatum aus dem Jahr 2000 weist auf eine etablierte Immobilie innerhalb der Wohnanlage hin.
Diese Maisonettewohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein vernetztes Stadtleben mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und zur Küste priorisieren. Sie ist ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz suchen, bei dem tägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (73 m entfernt) oder der Zugang zur Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 642 m entfernt, Apotheke 211 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Investoren könnten das Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts der Attraktivität der Lage und der Nähe zum Flughafen (7,9 km). Sie passt auch zum Profil eines Ferienhauses für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit und eine vollständig möblierte Immobilie schätzen und spontane Nutzung ohne sofortigen Renovierungsbedarf ermöglichen. Das Vorhandensein mehrerer öffentlicher Verkehrslinien und Haltestellen erhöht die Attraktivität für alle, die nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die um das Jahr 2000 fertiggestellte Maisonettewohnung wird als „bezugsfertig“ und in „ausgezeichnetem“ Zustand beschrieben, was auf einen gepflegten oder kürzlich renovierten Zustand hindeutet. Das Interieur verfügt über eine voll ausgestattete Küche und wird vollständig möbliert übergeben, ein praktischer, sofort nutzbarer Wohnraum. Während konkrete Details zu hochwertigen Materialien nicht vorliegen, deutet die Betonung des „ausgezeichneten Zustands“ auf Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität hin. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die den Aufenthalt im Freien ermöglicht. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und 24-Stunden-Sicherheit tragen zur Gesamtqualität des Lebens in der Wohnanlage bei.
Diese Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 550.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktposition und den Zustand wider. Die Wohnfläche von 90 m² und der bezugsfertige Zustand tragen zur Bewertung bei. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie fertiggestellt ist. Der Preis ist verbindlich und stellt keinen Verhandlungsausgangspunkt dar, was für eine einzelne, etablierte Immobilie typisch ist, anders als bei einem Neubauprojekt mit Preisliste.
Die New Golden Mile in Málaga bietet eine dynamische, urbane Lebensweise, geprägt von Komfort und Erreichbarkeit. Das Gebiet ist ein Zentrum des täglichen Lebens mit einer hohen Dichte an wichtigen Einrichtungen in Geh- oder Radfahrtnähe. Das Vorhandensein von 23 Restaurants, 27 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Fähigkeit des Gebiets, die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. Die nahegelegenen Strände wie die Playa de la Malagueta in 1,3 km bieten Freizeitmöglichkeiten, während das städtische Umfeld eine ganzjährige Versorgung sicherstellt, nicht nur zur Hochsaison. Die durchschnittliche Monatstemperatur von 12–27 °C und 32 lokale Feiertage pro Jahr tragen zu einer lebendigen, mediterranen Atmosphäre bei. Dieses Umfeld eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Nähe zu Annehmlichkeiten und ein vernetztes Stadtleben schätzen.
Das Leben in dieser Wohnanlage an der New Golden Mile bedeutet einen Lebensstil voller Komfort. Wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe; ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke liegt 211 Meter von der Immobilie entfernt. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses, sind innerhalb von etwa 642 Metern erreichbar. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten vereinfacht die täglichen Abläufe erheblich. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 4 Linien und 22 Haltestellen in der Umgebung, sodass man sich auch ohne Auto leicht fortbewegen kann. Das Umfeld ist städtisch geprägt und bietet mit 23 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km eine lebhafte Atmosphäre für vielfältige soziale und kulinarische Vorlieben.
Diese Karte zeigt die Position der Immobilie in einem dicht besiedelten Stadtgebiet an der Küste Málagas. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und mehreren Stränden und unterstreicht damit den Komfort und die Erreichbarkeit der Lage für Alltag und Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der New Golden Mile in Málaga gelegen, ist diese Maisonettewohnung Teil eines dynamischen städtischen Küstengebiets. Sie profitiert von ihrer Lage in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihren starken Tourismus und ihre etablierte Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen stadtnahem Wohnen und Zugang zur Küste, abgegrenzt von entlegeneren oder ländlichen Projekten. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen erhöht ihren strategischen Wert innerhalb der Costa del Sol, einer Region mit internationaler Anziehungskraft und hervorragender Anbindung.
Diese Maisonettewohnung bietet eine starke Anbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt luftliniebedingt etwa 4 km entfernt (7,9 km laut den vorliegenden Daten). Mehrere Bahnhöfe, darunter Los Prados, liegen innerhalb von 0,8 km und erleichtern weitere Reisen. Der Standort verfügt über umfangreiche öffentliche Verkehrsmittel mit 4 Linien und 22 Haltestellen in der Nähe. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist ein zentrales Merkmal, mit Ladestationen für E-Autos in 434 Metern Entfernung. Für die Freizeit sind zahlreiche Strände wie die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km) leicht erreichbar. Golfliebhaber haben Optionen wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 4 Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Wetterverhältnissen beiträgt. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt nur sanfte 1,1 %, was für einen flachen Zugang spricht. Diese Bedingungen begünstigen einen aktiven Außenlebensstil über einen großen Teil des Jahres, mit reichlich Sonne und angenehmen Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km und die Playa de la Misericordia 3,2 km, alle über kurze Wege erreichbar. Für Sportbegeisterte ist die Nähe zu Anlagen wie dem Campo de Fútbol Los Prados und Petanca Los Prados, beide innerhalb von 0,6 km, bemerkenswert. Auch Golf ist leicht verfügbar, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in vernünftiger Entfernung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL013304
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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