Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų butas siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius gyvybingame Málagos New Golden Mile rajone. Įsikūręs gerai įrengtoje gyvenvietėje, nekilnojamasis turtas suderina patogų gyvenimą ir praktinę prieinamumą. Su 90 m² gyvenamuoju plotu šis būstas pateikiamas kaip puiki galimybė tiems, kurie ieško nuolatinių namų ar strateginės investicijos į Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką. Butas parduodamas su baldais ir paruoštas nedelsiant įsikurti, kas atspindi jo baigtos statybos statusą.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis dviejų aukštų butas už 550 000 € yra kitoje rinkos segmento dalyje. Šie palyginami projektai yra naujos statybos su žymiai žemesnėmis pradinėmis kainomis, atspindinčiomis skirtingus nekilnojamojo turto tipus ir vietas. Šis nekilnojamasis turtas, esamas būstas New Golden Mile, kainuojamas pagal jo įsitvirtinusią vietą ir būklę. Nors išvardyti naujos statybos projektai siūlo modernias specifikacijas, šis dviejų aukštų butas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir fiksuotą kainą paklausioje miesto zonoje, patrauklioje pirkėjams, kurie prioritetu teikia vietai ir paruoštumui, o ne naujos statybos savybėms. Vidutinės pajamos provincijoje (16 450 €) rodo, kad 550 000 € kainos taškas atitinka aukštesnės vertės nekilnojamąjį turtą regioninėje rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas strategiškai išsidėstęs New Golden Mile rajone, kuris garsėja savo prieinamumu ir miesto patogumais. Arti yra esminės paslaugos, supermarketas vos už 73 metrų, o ligoninė per 642 metrus, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Ši vieta suderina miesto patogumą su ryšiu su pakrantės gyvenimu.
Šis dviejų aukštų butas sukurtas tenkinti įvairius gyvenimo poreikius, jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai per 90 m² gyvenamojo ploto. Jo planas užtikrina funkcinį atskyrimą tarp svetainės ir miegojimo zonų. Būstas parduodamas su baldais, todėl tai iškart įsikraustymui paruoštas pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir nedelsiamą naudojimą nuolatiniam gyvenimui ar atostogų nuomai.
Nors apibūdinamas kaip „paruoštas gyventi“, šis dviejų aukštų butas buvo baigtas statyti maždaug 2000 metais. Tai esamas nekilnojamasis turtas, kuris buvo prižiūrimas arba galbūt atnaujintas. Indikatyvi 2000 m. užbaigimo data reiškia, kad pastatas jau įsitvirtinęs ir suteikia pastovumo bei integracijos į esamą gyvenvietę jausmą, o ne naujos statybos projekto dinamiką.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų ar naujausių energinio efektyvumo technologijų, būdingų visiškai naujiems projektams. Jis parduodamas toks, koks yra, su baldais, o tai reiškia, kad pirkėjai turėtų apsvarstyti galimus atnaujinimus pagal asmeninius pageidavimus. Indikatyvi 2000 m. užbaigimo data rodo, kad tai įsitvirtinęs turtas gyvenvietėje.
Šis dviejų aukštų butas tinka asmenims ar šeimoms, kurios pirmiausia vertina susietą miesto gyvenimo būdą su lengvu priėjimu prie patogumų ir pakrantės. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdieniniai reikalai, tokie kaip apsipirkimas (supermarketas už 73 m) ar sveikatos priežiūros paslaugos (ligoninė už 642 m, vaistinė už 211 m), yra lengvai sprendžiami pėsčiomis. Investuotojai gali apsvarstyti jo nuomos pajamų potencialą, atsižvelgiant į vietos patrauklumą ir artumą prie oro uosto (7,9 km). Jis taip pat atitinka atostogų namų profilį pirkėjams, kurie vertina nedelsiamą prieinamumą ir su baldais įrengtą būstą, leidžiantį spontaniškai naudotis be būtinybės iškart atnaujinti. Kelių viešojo transporto linijų ir stotelių buvimas didina jo patrauklumą tiems, kurie nenori priklausyti tik nuo automobilio.
Dviejų aukštų butas, baigtas maždaug 2000 metais, apibūdinamas kaip „paruoštas gyventi“ ir „puikios būklės“, kas reiškia gerai prižiūrimą ar neseniai renovuotą būseną. Interjere yra visiškai įrengta virtuvė, o butas parduodamas su baldais, siūlant praktišką ir iškart naudotiną gyvenamąją erdvę. Nors specifinė aukštos kokybės medžiagų informacija nepateikiama, pabrėžimas „puiki būklė“ rodo patvarumo ir funkcionalumo prioritetą. Nekilnojamajame turte yra privati terasa, tinkama lauko poilsiui. Bendri patogumai, tokie kaip baseinai ir 24 valandų apsauga, prisideda prie bendros gyvenimo kokybės gyvenvietėje.
Šis dviejų aukštų butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 550 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį ir būklę. 90 m² gyvenamasis plotas ir paruošto gyventi statusas prisideda prie jo vertinimo. Prieinamumas yra nedelsiamas, atsižvelgiant į baigtą statybą. Kaina yra tvirta ir nėra derybų pradžios taškas, kas būdinga vienam esamam nekilnojamajam turtui, o ne naujam projektui su kainoraščiu.
Málagos New Golden Mile siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą, kuriam būdingas patogumas ir prieinamumas. Šis rajonas yra kasdienio gyvenimo centras su dideliu tankiu esminių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis ar dviračiu. 23 restoranai, 27 vaistinės ir 7 bankai 2 km spinduliuuo pabrėžia rajono gebėjimą patenkinti gyventojų poreikius. Netoliese esančios paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta už 1,3 km, suteikia laisvalaikio galimybių, o miesto aplinka užtikrina, kad paslaugos būtų prieinamos ištisus metus, o ne tik turizmo sezono metu. Vidutinė mėnesio temperatūra nuo 12 iki 27 °C ir 32 vietiniai švenčiami atostogų dienos per metus prisideda prie gyvybingos Viduržemio jūros atmosferos. Ši aplinka tinka asmenims ar šeimoms, kurios vertina artumą prie patogumų ir susietą miesto patirtį.
Gyvenimas šioje New Golden Mile gyvenvietėje reiškia patogumo gyvenimo būdą. Esminės paslaugos yra vos už kelių žingsnių, supermarketas tik už 73 metrų, o vaistinė įsikūrusi 211 metrų nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, pasiekiamos per maždaug 642 metrus. Toks artumas prie patogumų labai supaprastina kasdienę rutiną. Viešasis transportas gerai organizuotas, 4 linijos ir 22 stotelės netoliese, kas leidžia lengvai judėti po rajoną be automobilio. Aplinkai būdinga miesto aplinka, siūlanti gyvybingą atmosferą su 23 restoranais ir 4 kavinėmis 2 km spinduliuuo, patenkinančiais įvairius socialinius ir maitinimo pageidavimus.
Šis žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį tankiai apgyvendintoje miesto zonoje Málagos pakrantėje. Jis akcentuoja artumą prie esminių paslaugų, transporto ryšių ir kelių paplūdimių, iliustruodamas vietos patogumą ir prieinamumą kasdieniam gyvenimui ir poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Málagos New Golden Mile, šis dviejų aukštų butas yra dinamiškoje miesto pakrantės zonoje. Jis naudojasi savo padėtimi Málagos provincijoje, regione, garsėjančiame stipriu turizmu ir gerai išplėtota infrastruktūra. Vieta siūlo balansą tarp miesto gyvenimo ir pakrantės priėjimo, skiriantis nuo labiau atokų ar kaimiškų projektų. Jo artumas Málagos miestui ir oro uostui didina jo strateginę vertę platesniame Costa del Sol regione, garsėjančiame tarptautiniu patrauklumu ir susisiekimu.
Šis dviejų aukštų butas pasižymi stipriu susisiekimu. Málagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 4 km tiesia linija (7,9 km pagal pateiktus duomenis). Kelios traukinių stotys, įskaitant Los Prados, yra per 0,8 km, kas palengvina platesnes keliones. Vieta pasižymi plačiomis viešojo transporto galimybėmis su 4 linijomis ir 22 stotelėmis apylinkėse. Kelių prieinamumas taip pat yra svarbi ypatybė, elektromobilių įkrovimo taškai prieinami už 434 metrų. Poilsiui daugybė paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai turi galimybių, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12 °C iki 27 °C ir vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 37 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnių oro sąlygų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 1,1 %, rodantis lygų priėjimą. Šios sąlygos palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį su gausia saulės šviesa ir maloniomis temperatūromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto vieta suteikia patogų priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de la Malagueta yra už 1,3 km, Playa de San Andrés, už 1,8 km, o Playa de la Misericordia, už 3,2 km, visi pasiekiami per trumpas keliones. Sporto entuziastams pastebėtinas artumas prie įrenginių, tokių kaip Campo de Fútbol Los Prados ir Petanca Los Prados, abu per 0,6 km. Golfas taip pat lengvai prieinamas, keli laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), yra protingu atstumu, siūlantys įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL013304
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR