Dieses Neubauprojekt an der Costa del Sol, gelegen in der dynamischen Zone von New Golden Mile in Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung. Mit Preisen ab €1.065.000 und einer Wohnfläche von 141 m² richtet es sich an Käufer, die Wert auf Komfort und eine gut angebundene Lage legen. Der Bau ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €1.065.000 deutlich im Premiumsegment. Diese Preisdifferenz reflektiert wahrscheinlich eine exklusivere Lage, eine höhere Bauqualität, umfangreichere Gemeinschaftseinrichtungen oder ein fortgeschritteneres Designkonzept. Während die genannten Vergleichsobjekte erschwinglichere Optionen für eine breitere Käuferschicht darstellen, zielt dieses Projekt auf eine Klientel ab, die bereit ist, für zusätzliche Annehmlichkeiten und eine gehobene Ausstattung zu bezahlen. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich dazwischen, was auf eine eigene Marktpositionierung in einer anderen Küstenstadt hindeutet. Dieses Projekt hebt sich durch die spezifische Integration von Technologie (Lutron Smart Home) und die großzügigen Gartenanlagen mit drei Pools hervor, was es von einfacheren Neubauangeboten unterscheidet. Die Lage an der New Golden Mile, bekannt für ihre Mischung aus städtischem Komfort und Küstenähe, ist ein weiterer Faktor, der den höheren Preis rechtfertigt, im Gegensatz zu potenziell weiter abgelegenen oder rein touristisch orientierten Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und inmitten einer urbanen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar macht. Die Lage verbindet städtisches Leben mit Küstennähe und bietet somit eine funktionale Basis für den Alltag und Freizeitaktivitäten.
Für Käufer, die eine moderne Unterkunft mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Strände suchen, ist dieses Projekt eine passende Option. Die Ausstattung mit Heiz- und Kühlsystemen sowie Smart-Home-Technologie adressiert Bedürfnisse nach zeitgemäßem Wohnkomfort und Funktionalität.
Der Bau dieses Projekts ist bereits abgeschlossen. Dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können somit ohne Verzögerung einziehen und die Annehmlichkeiten des Objekts und der Umgebung genießen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments als Standard und ist nicht von einer abgeschiedenen, ländlichen Umgebung geprägt. Es ist auch nicht für Käufer geeignet, die eine komplett eigenständige, isolierte Lebensweise bevorzugen, da es in einer urbanen Zone mit vielen Nachbarn liegt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer urbanen Zone nahe der Küste suchen. Es passt zu denen, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen und keine lange Bauzeit in Kauf nehmen möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen spricht Personen an, die eine praktische Alltagsgestaltung bevorzugen. Familien werden die verfügbaren Schulen im Umkreis schätzen. Sportbegeisterte profitieren von den nahegelegenen Tennis- und Golfanlagen. Auch Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen, werden die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) und die 24-Stunden-Sicherheit schätzen. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Zugang zum Strand, was sie zu einer attraktiven Wahl für eine breite Palette von Käufern macht, die eine etablierte, aber dennoch moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen.
Das Projekt hebt sich durch eine hochwertige Ausführung und durchdachte Ausstattungsmerkmale hervor. Die Innenarchitektur, gestaltet von Gunni & Trentino, verspricht ein ansprechendes Ambiente. Standardmäßig ist in jeder Wohnung ein drahtloses Smart-Home-Automatisierungssystem von Lutron installiert, was ein Novum für Apartmentprojekte an der Costa del Sol darstellt und modernen Wohnkomfort ermöglicht. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, wobei auch eine Fußbodenheizung (U/F Heating) vorgesehen ist, was ganzjährigen Komfort garantiert. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung und Helligkeit der Räume. Große Terrassen, teils mit Solarium, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ausblicke auf den Garten, die Berge oder das Meer.
Das Projekt umfasst ausschließlich eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die zu einem Festpreis von €1.065.000 angeboten wird. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im oberen Segment des Marktes für Neubauten in dieser Region. Die einzige verfügbare Einheit mit 141 m² Wohnfläche spiegelt eine exklusive, limitierte Verfügbarkeit wider. Diese Konzentration auf eine bestimmte Konfiguration und Preisklasse zielt auf Käufer ab, die eine spezifische Art von Immobilie suchen und bereit sind, einen entsprechenden Preis für die gebotene Lage und Ausstattung zu zahlen.
Dieses Projekt an der New Golden Mile repräsentiert eine städtische Wohnadresse, die auf eine praktische und komfortable Lebensweise ausgelegt ist. Mit einer kurzen Distanz zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die unmittelbare Nähe zu 21 Restaurants und mehreren Cafés fördert ein soziales Ambiente. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar, was die Attraktivität für residentielle Käufer erhöht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0,3 km) und Golfplätzen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Lage mit nur 1,2 km zum Strand Playa del Saladillo und einer moderaten Hangneigung (3,0 %) erleichtert den Zugang zur Küste. Die Verfügbarkeit von 22 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km reduziert die Abhängigkeit von einem Privatfahrzeug, obwohl die 7,9 km entfernte Flughafennähe für Reisende von Vorteil ist.
Das Leben in diesem Projekt an der New Golden Mile spielt sich in einer städtisch geprägten Umgebung ab, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten bietet. Die kurze Entfernung zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die tägliche Praktikabilität. Mit 21 Restaurants und weiteren gastronomischen Angeboten in der Nähe ist die kulinarische Vielfalt gesichert. Die Verfügbarkeit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km macht die Gegend attraktiv für Familien. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 22 Haltestellen, was die Mobilität erleichtert, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft sein kann. Die 1,2 km entfernte Playa del Saladillo lädt zu Strandaktivitäten ein, während die moderate Hangneigung den Zugang erleichtert. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur, Freizeitangeboten und Küstennähe prägt den Alltag.
Das Projekt liegt an der Costa del Sol, südlich von Estepona und westlich von Marbella, in einer urbanen Küstenlage. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur mit Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gekennzeichnet.
Dieses Projekt befindet sich an der New Golden Mile, einer begehrten Küstenregion zwischen Estepona und Marbella in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert es strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona, die beide über exklusive Yachthäfen, erstklassige Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Die Nähe zu diesen Zentren, insbesondere zu Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), bietet Zugang zu einem gehobenen Lifestyle. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die ruhigeren Aspekte der Küste zu genießen, während die Infrastruktur einer wachsenden Region erhalten bleibt. Die Provinz Málaga selbst ist bekannt für ihre reiche Kultur und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Stränden bis zu bergigen Hinterland reicht.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist durch seine strategische Lage gekennzeichnet. Der Strand Playa del Saladillo ist nur 1,2 km entfernt, mit einer leichten Hangneigung von 3,0 %, was einen angenehmen Zugang ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 7,9 km entfernt, was für internationale Reisende eine erhebliche Erleichterung darstellt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Tramores Golf sind nur 1,1 km entfernt, gefolgt von weiteren Anlagen wie Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf (1,3 km). Die Stadt Málaga ist über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar, wobei die genaue Entfernung von der spezifischen Lage abhängt. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Einrichtungen, darunter 21 Restaurants, 3 Apotheken, 2 Banken, 1 Park und 2 Cafés, sowie ein Krankenhaus in 642 m Entfernung. Die Nähe zu 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 22 Haltestellen im Umkreis von 2 km verbessert die Anbindung.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmen Wetterbedingungen bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im kühleren und 26 °C im wärmeren Teil des Jahres. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig 20 °C überschreiten. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Meeresbrise und eine angenehme Atmosphäre. Die moderate Hangneigung von 3,0 % zum Strand hin beeinflusst die Wahrnehmung der Umgebung, ohne extreme Anstiege zu erfordern. Die umliegende Vegetation und die Gartenanlagen tragen zur naturnahen Gestaltung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dieses Projekts sind vielfältig. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist 1,2 km entfernt und somit gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) erweitern das Küstenangebot. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf (1,3 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1,3 km verschiedene Anlagen wie das Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) und RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Die Gartenanlagen des Projekts selbst bieten mit drei Außenpools, darunter ein beheizter Pool und ein Kinderbecken, sowie einem Innenpool im Clubhaus zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Projekt befindet sich an der New Golden Mile, einer begehrten Küstenregion zwischen Estepona und Marbella in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert es strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona, die beide über exklusive Yachthäfen, erstklassige Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Die Nähe zu diesen Zentren, insbesondere zu Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), bietet Zugang zu einem gehobenen Lifestyle. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die ruhigeren Aspekte der Küste zu genießen, während die Infrastruktur einer wachsenden Region erhalten bleibt. Die Provinz Málaga selbst ist bekannt für ihre reiche Kultur und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Stränden bis zu bergigen Hinterland reicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL797719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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