Ce projet de nouvelle construction est situé sur la New Golden Mile à Estepona, offrant un accès facile aux commodités urbaines et à la côte. Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, il propose un style de vie méditerranéen sophistiqué. La résidence bénéficie d'une architecture remarquable et d'intérieurs soignés, complétés par une technologie domotique de pointe, une première sur la Costa del Sol. Les résidents profitent d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme local.
En comparant ce projet avec d'autres offres à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €), on constate une nette différence de positionnement tarifaire. Ces derniers se situent dans une gamme de prix nettement inférieure, suggérant des caractéristiques, des tailles ou des niveaux de finition potentiellement différents. Alba Benalmadena, à partir de 598.000 €, se rapproche davantage, mais reste en dessous du prix de ce projet. L'offre actuelle, à 1.065.000 €, se positionne comme un produit haut de gamme, potentiellement axé sur une clientèle recherchant des services exclusifs, une architecture de prestige et des équipements communautaires étendus, tels qu'un clubhouse complet avec spa et co-working. La New Golden Mile est généralement perçue comme une zone plus établie et recherchée, ce qui peut justifier cette prime de prix par rapport à des développements plus abordables dans des zones adjacentes d'Estepona ou Benalmádena. L'accent mis sur la technologie (Lutron) et le design (Villarroel Torrico, Gunni & Trentino) renforce également cette perception de produit d'exception sur le marché immobilier local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est stratégiquement placé à proximité immédiate du littoral, permettant aux résidents de profiter de la plage à quelques pas. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine offrant un accès aisé aux services quotidiens et aux infrastructures de loisirs, tout en étant à une courte distance de l'aéroport de Málaga.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et style de vie actif. La proximité des services, des écoles et des installations sportives répond aux besoins des familles et des professionnels actifs. L'accent est mis sur la qualité de vie, le bien-être et la facilité d'accès aux activités de loisirs et aux commodités.
Il s'agit d'un développement neuf, prêt à l'emploi, avec une construction achevée. Ce projet représente une offre contemporaine sur le marché immobilier de la région, conçue selon les standards actuels en matière de design, de confort et d'efficacité énergétique. L'achèvement récent garantit des installations modernes et une absence de travaux immédiats pour les nouveaux propriétaires.
Ce développement ne propose pas de personnalisation poussée des plans d'étage ou des finitions au-delà des options standards prévues par le promoteur. Il n'offre pas non plus d'indépendance totale par rapport aux services communs tels que les piscines ou la sécurité centralisée. De plus, bien que proche de la mer, il n'est pas directement situé sur la première ligne de plage.
Ce projet correspond aux attentes d'un acheteur international cherchant une résidence secondaire confortable et bien équipée pour des séjours prolongés ou une utilisation saisonnière, profitant du climat méditerranéen. Il convient également aux familles cherchant une résidence permanente dans un environnement sûr et doté de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles internationales à proximité (1.4 km). Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours accessibles en moins de 15 minutes, tels que Tramores Golf (1.1 km). Enfin, pour ceux qui privilégient l'accès facile aux transports, la proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) et un bon réseau de transports en commun avec 22 arrêts à moins de 2 km rendront les déplacements aisés.
Le projet met en avant une architecture signée Villarroel Torrico et des intérieurs conçus par Gunni & Trentino, des noms reconnus pour leur qualité. L'équipement standard inclut le système domotique sans fil Lutron, une technologie de pointe offrant une gestion centralisée et intuitive de l'habitat. Les appartements sont équipés de placards intégrés, et bénéficient de la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort thermique optimal toute l'année. Le chauffage par le sol est également mentionné, probablement dans les salles de bain ou les espaces de vie principaux, complétant un système de chauffage central. Les vues portent sur la mer, la montagne et les jardins, ajoutant à la valeur esthétique et au confort résidentiel. La présence de terrasses privées et de solariums suggère des espaces extérieurs agréables, optimisant la jouissance du climat local.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 1.065.000 €. Le prix unique de 1.065.000 € concerne un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 141 m². Il n'y a pas de variation de prix indiquée pour des unités plus petites ou plus grandes, suggérant une offre limitée ou un type d'unité spécifique au prix affiché. Cette gamme de prix situe le projet dans le segment supérieur du marché des nouvelles constructions sur la Costa del Sol, reflétant la qualité des finitions, les équipements communs et l'emplacement recherché.
La New Golden Mile, située entre Marbella et Estepona, est une zone reconnue pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Ce projet s'inscrit dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme en témoigne la proximité d'un supermarché à 73 mètres et d'une pharmacie à 211 mètres. La présence de 21 restaurants dans un rayon de 2 km et de multiples centres sportifs, dont des clubs de tennis et de paddle, suggère une vie sociale et active. L'environnement est également bien doté en infrastructures éducatives, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité. Bien que situé en zone urbaine, le projet intègre 27 000 m² de jardins tropicaux paysagers, offrant un espace de détente verdoyant. La présence de 3 888 heures d'ensoleillement par an et d'un climat moyen de 18,9°C confirme un cadre de vie propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Le projet s'intègre dans un quartier urbain dynamique de la New Golden Mile, caractérisé par une densité de services et de commerces. Les 21 restaurants, 3 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien. La présence d'un supermarché à seulement 73 mètres et d'un centre de santé à 642 mètres assure une commodité maximale. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité font de cette zone un lieu adapté aux familles. L'environnement offre également de nombreuses possibilités de loisirs, avec des centres sportifs tels que le Club de Tenis (0.3 km) et plusieurs parcours de golf à moins de 2 km, dont Tramores Golf. La proximité de la plage (Playa del Saladillo à 1.2 km) avec une pente modérée de 3% vers la mer permet un accès aisé. L'environnement est animé, comme en témoigne la présence de 24 hôtels et d'une capacité d'accueil touristique de 6897 lits, mais le projet intègre des jardins paysagers pour offrir des espaces de quiétude.
Cette carte situe le projet au cœur de la New Golden Mile, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf de renommée mondiale et des commodités urbaines, tout en montrant l'accessibilité de l'aéroport de Málaga, renforçant l'attrait international de la localisation.
Ce projet est situé sur la New Golden Mile, une zone stratégique de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes cosmopolites de Marbella et Estepona. Estepona, à quelques kilomètres, offre un centre-ville charmant avec des rues pittoresques et une promenade maritime animée. Marbella, plus à l'est, est réputée pour son port de plaisance de luxe, Puerto Banús, et ses boutiques haut de gamme. Cette position centrale permet aux résidents de profiter facilement des attractions et des services offerts par ces deux villes distinctes, tout en résidant dans un environnement résidentiel développé et bien équipé.
La localisation est particulièrement bien desservie. Les plages sont accessibles rapidement, avec Playa del Saladillo à 1.2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 54 km par voie terrestre (7.9 km hemelsbreed), facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Tramores Golf à 1.1 km et Flamingos Golf à 1.2 km. Les services quotidiens sont à portée de main, avec un supermarché à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 22 arrêts de bus recensés, rendant les déplacements sans voiture possibles pour de nombreuses destinations.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est propice à un mode de vie extérieur prolongé, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant 5 mois, lorsque la température dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures modérées et une brise marine agréable. La pente douce de 3% vers la plage facilite l'accès à la côte. Bien que situé en zone urbaine, le projet intègre des jardins tropicaux paysagers, apportant une touche de nature au sein de la résidence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de Playa del Saladillo accessible à 1.2 km. Plusieurs autres plages sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, une concentration de parcours renommés se trouve à moins de 2 km, incluant Tramores Golf et Flamingos Golf. Les installations sportives sont abondantes, avec des clubs de tennis et de paddle situés à 0.3 km et 1.2 km respectivement. La région offre également des marinas comme Puerto Deportivo José Banus à 8.6 km pour les passionnés de nautisme. Les jardins paysagers de la résidence, avec trois piscines extérieures (dont une chauffée) et une piscine intérieure, complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé sur la New Golden Mile, une zone stratégique de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes cosmopolites de Marbella et Estepona. Estepona, à quelques kilomètres, offre un centre-ville charmant avec des rues pittoresques et une promenade maritime animée. Marbella, plus à l'est, est réputée pour son port de plaisance de luxe, Puerto Banús, et ses boutiques haut de gamme. Cette position centrale permet aux résidents de profiter facilement des attractions et des services offerts par ces deux villes distinctes, tout en résidant dans un environnement résidentiel développé et bien équipé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL797719
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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