Detta modernt designade penthouse med två sovrum ligger på New Golden Mile i Málaga-provinsen, ett område känt för sin närhet till både kust och bekvämligheter. Bostaden, med en boyta på 75 m² och kompletterad med generösa terrassyta, erbjuder en attraktiv boendemiljö. Fastigheten färdigställdes nyligen och presenterar sig som ett redo alternativ för den som söker en bostad vid Costa del Sol. Dess strategiska läge kombinerar tillgänglighet med en avkopplande medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat stadsmässigt område, vilket innebär att många dagliga bekvämligheter och serviceinrättningar finns inom gångavstånd. Närheten till stranden, endast 1,2 km från Playa del Saladillo, ger enkel tillgång till kustlivet. Läget är också fördelaktigt med tanke på transportförbindelser, med en större motorväg endast en kort bilresa bort, vilket underlättar resor längs kusten.
Denna bostad vänder sig till köpare som prioriterar en funktionell planlösning med kombinerat kök och vardagsrum, vilket skapar ett socialt centrum. Lägenhetens utformning med två sovrum och två badrum, varav ett en-suite, tillgodoser behoven för par eller mindre familjer. Dessutom möjliggör den stora privata takterrassen utomhusliv och njutning av utsikten, vilket är attraktivt för de som uppskattar soliga dagar och sociala sammankomster utomhus.
Projektet är nyligen färdigställt och presenterar en modern standard i en nyare bebyggelse. Fastigheten är redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetiden för nyproduktion. Detta innebär att köparen kan förvänta sig en bostad med aktuella byggstandarder och designelement, utan behov av omedelbara renoveringar eller uppgraderingar. Dess karaktär som en del av en nyare utveckling antyder en genomtänkt planering av gemensamma utrymmen och fastighetens integration i omgivningen.
Bostaden erbjuder inte ett fristående hus eller en villa, utan är en del av ett flerfamiljshus med gemensamma faciliteter som pool och trädgård. Fastigheten saknar privat garage för flera fordon, utan inkluderar underjordisk parkering. Läget i ett aktivt stadsmässigt område innebär att det kan finnas en viss nivå av omgivningsljud. Den specifika interiöra boytan om 75 m² är relativt kompakt för en penthouse, även om den kompletteras av terrassyta.
Ref: VL516678
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse-bostad är lämplig för individer eller par som söker en modern och bekväm livsstil vid Costa del Sol, med en stark betoning på utomhusliv och närhet till faciliteter. Den passar den som uppskattar att ha strand, restauranger och shopping inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av en bil för vardagliga aktiviteter. Köpare som värdesätter en aktiv fritid kommer att uppskatta närheten till golfbanor, tennisklubbar och andra sportanläggningar. Även den som planerar för en semi-permanent bosättning eller en semesterbostad med potential för uthyrning kan finna detta objekt attraktivt, tack vare områdets turistattraktivitet och den goda tillgången till infrastruktur som Málaga flygplats (54 km). För den som söker en bostad i ett etablerat, men levande, urbant sammanhang med goda solförhållanden och en medelhavsklimat, erbjuder denna fastighet en funktionell och estetiskt tilltalande lösning. Den som önskar en vältillgänglig bostad med goda solchanser på en stor privat terrass och solarium, och som inte har behov av en mycket stor boyta, bör överväga detta alternativ.
Fastigheten är prissatt till 550 000 euro, vilket placerar den i ett mellanklasssegment för penthouse-bostäder i området. Den angivna prisnivån bör ses som en startpunkt, då den faktiska tillgängligheten och prisbilden kan variera beroende på specifika val och eventuella tillägg. Som en nyligen färdigställd bostad innebär detta att inga ytterligare kostnader för renovering eller uppgradering tillkommer initialt. Den totala köpeskillingen bör dock kompletteras med transaktionskostnader som skatter och avgifter, vilka kan uppgå till cirka 10-15% av köpeskillingen. Tillgängligheten av liknande enheter i området, som Acqua Gardens (från €418,800) och Aby Upper (från €320,000), indikerar en viss variation i prisnivå baserat på storlek, läge och bekvämligheter.
Denna penthouse-lägenhet på New Golden Mile erbjuder en livsstil som kombinerar bekvämligheten av stadsliv med närheten till kusten. Dagliga ärenden som inköp av livsmedel (73 m till närmaste supermarket) och apoteksbesök (211 m) är inom bekvämt gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för rutinuppgifter. Området har en hög densitet av restauranger (21 inom 2 km) och caféer, vilket bidrar till en livlig atmosfär. Närheten till stranden, med Playa del Saladillo endast 1,2 km bort, ger möjlighet till regelbundna strandbesök och kustpromenader. Samtidigt bidrar närheten till ett nätverk av sportanläggningar, som tennisklubbar och golfbanor inom en radie av 2 km, till en aktiv livsstil. Med 3,888 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong är utomhusaktiviteter en central del av livet här. Denna miljö passar individer eller par som uppskattar en aktiv, social och bekväm livsstil med enkel tillgång till både natur och urbana bekvämligheter.
Området New Golden Mile, beläget mellan Estepona och Marbella, erbjuder en dynamisk livsmiljö som attraherar en internationell befolkning. Med 3 888 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C, är klimatet optimalt för utomhusaktiviteter under större delen av året. Den genomsnittliga höjden på 40 meter över havet ger en behaglig bris och goda vyer. Närheten till strand (1,2 km) och stadens centrum (Cancelada på gångavstånd) ger en bra balans mellan avkoppling och tillgänglighet till service. Infrastrukturen är välutvecklad med 22 kollektivtrafikshaltar och 4 busslinjer som förbinder området med närliggande städer som Estepona och Marbella. Närheten till Málaga flygplats (ca 54 km) underlättar resor. Området präglas av en blandning av bostäder, hotell (24 st med 6 897 bäddar) och kommersiella fastigheter, vilket skapar en levande miljö. En relativt hög medelinkomst i provinsen (€16,450) indikerar en etablerad och välmående region.
Denna karta visar penthouse-lägenhetens strategiska läge på New Golden Mile, Málaga. Den illustrerar närheten till kustlinjen med flera stränder, viktiga golfbanor och ett välutvecklat nätverk av vägar som förbinder platsen med större städer som Estepona och Marbella, samt Málaga flygplats.
Denna penthouse-lägenhet är belägen på New Golden Mile, ett strategiskt läge längs Costa del Sol som fungerar som en länk mellan de mer etablerade städerna Estepona i väst och Marbella i öst. Området karaktäriseras av en blandning av moderna bostadsområden, golfbanor och kommersiella centra. Avståndet till Esteponas gamla stadskärna är cirka 10 minuter med bil, där man finner traditionell andalusisk charm och ett brett utbud av restauranger och butiker. Marbella och dess berömda Puerto Banús, känt för sitt marina och lyxbutiker, nås på cirka 15-20 minuter med bil. Denna positionering ger boende enkel tillgång till både den lugnare atmosfären i Estepona och det mer livliga nöjeslivet och de exklusiva servicetjänsterna i Marbella.
Bostaden har utmärkt tillgänglighet till en rad viktiga faciliteter. Det närmaste strandområdet, Playa del Saladillo, ligger endast 1,2 km bort, med en måttlig lutning på 3,0% mot havet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 12 km, inklusive Tramores Golf (1,1 km) och Flamingos Golf (1,2 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 54 km bort (hemelsbreed), vilket ger goda internationella förbindelser. För dagliga behov finns en mataffär bara 73 meter bort och en apotek 211 meter från bostaden. Sjukvård är också lättillgänglig med ett sjukhus 642 meter bort och ytterligare två vårdcentraler inom 2 km. För den som är beroende av elbil finns en laddstation 434 meter bort. Dessutom finns det 21 restauranger och 2 banker inom 2 km radie, vilket säkerställer att alla bekvämligheter är inom räckhåll.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid New Golden Mile karaktäriseras av ett medelhavsklimat med cirka 3 888 soltimmar per år, vilket är bland de högsta i Europa. Detta ger långa perioder av solsken, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och temperaturer som sällan sjunker under 12°C på vintern och kan nå upp till 26°C på sommaren. Badtemperaturen i havet når nivåer över 20°C under en period av fem månader, vilket möjliggör sommaraktiviteter i vattnet under en betydande del av året. Områdets höjd på 40 meter över havet bidrar till behagliga temperaturer och god luftcirkulation. Den måttliga lutningen på 3,0% mot stranden gör kustlandskapet lättillgängligt utan extrema höjdskillnader. Regionen erbjuder en kombination av kustnära natur med närliggande grönområden och bergslandskap i bakgrunden, vilket ger varierande vyer och möjligheter till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring New Golden Mile är rikt på fritidsmöjligheter. Det närmaste strandområdet, Playa del Saladillo, ligger 1,2 km bort och erbjuder en sandstrand med faciliteter. Ytterligare stränder som Playa del Sol Villacana (1,5 km) och Playa de Guadalmansa (2,0 km) finns inom kort avstånd. Flera Blue Flag-stränder finns längs kusten, vilket garanterar hög standard på vattenkvalitet och service. För golfentusiaster är läget strategiskt, med Tramores Golf och Flamingos Golf båda inom 1,2 km avstånd, och ytterligare banor som El Paraiso Golf Clubhouse inom 1,3 km. Regionen erbjuder även ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive tennis och padel med flera klubbar som Club de Tenis (0,3 km) och Racket Club Villa Paderna (1,2 km) i närheten. För de som söker rekreation finns även parker och grönområden inom kort avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Denna penthouse-lägenhet är belägen på New Golden Mile, ett strategiskt läge längs Costa del Sol som fungerar som en länk mellan de mer etablerade städerna Estepona i väst och Marbella i öst. Området karaktäriseras av en blandning av moderna bostadsområden, golfbanor och kommersiella centra. Avståndet till Esteponas gamla stadskärna är cirka 10 minuter med bil, där man finner traditionell andalusisk charm och ett brett utbud av restauranger och butiker. Marbella och dess berömda Puerto Banús, känt för sitt marina och lyxbutiker, nås på cirka 15-20 minuter med bil. Denna positionering ger boende enkel tillgång till både den lugnare atmosfären i Estepona och det mer livliga nöjeslivet och de exklusiva servicetjänsterna i Marbella.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Måttligt
I jämförelse med andra bostäder i Estepona-området, som Acqua Gardens (från €418,800) och Aby Upper (från €320,000), positionerar sig denna penthouse med ett pris på €550,000 i ett högre segment, vilket reflekterar dess specifika egenskaper som en penthouse-lägenhet med takterrass och havsutsikt. Alba Benalmadena, med ett startpris på €598,000, ligger i en liknande prisklass men i ett annat geografiskt läge norrut längs kusten. Medan de billigare alternativen i Estepona kan erbjuda lägre instegspriser, erbjuder denna fastighet en kombination av modern arkitektur, omfattande utomhusyta och ett attraktivt läge på New Golden Mile som kan motivera dess pris. Generellt sett tenderar penthouses med solarium och havsutsikt att ha ett premiumpris på Costa del Sol, särskilt i områden som är populära bland internationella köpare. Denna bostad verkar erbjuda en balans mellan pris och de eftertraktade egenskaperna som en högkvalitativ takvåning med goda vyer och bekvämligheter inom räckhåll.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
