Dieses Penthouse-Duplex-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der beliebten New Golden Mile in Málaga. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und zusätzlichen Terrassenflächen bietet es modernen Wohnkomfort. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und fügt sich in eine gut entwickelte städtische Umgebung ein, die eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste gewährleistet. Die Immobilie positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die eine Mischung aus Lebensstil und praktischer Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der New Golden Mile, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit urbaner Zentren aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft eine praktische Basis für den täglichen Bedarf, während die Küstenlage zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Penthouse-Duplex richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie großzügigen Terrassenflächen, inklusive eines Solariums, spricht Personen an, die Wert auf Außenbereiche und Ausblicke legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten bedient Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit im Alltag.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Dies minimiert die Unsicherheiten im Zusammenhang mit Bauverzögerungen und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung. Als neuere Entwicklung profitiert das Gebäude wahrscheinlich von modernen Baustandards und zeitgemäßer Architektur.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Gartenbereich, der über die Terrassen hinausgeht. Es ist zudem in einer urbanen Umgebung gelegen, was möglicherweise nicht dem Wunsch nach völliger Abgeschiedenheit entspricht. Die Nähe zu Infrastruktur und anderen Wohngebäuden ist gegeben, bietet aber keine Garantie für absolute Ruhe zu jeder Tageszeit.
Ref: VL516678
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine moderne Zweitwohnung an der Küste suchen und Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Strand legen. Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und gerne Zeit im Freien verbringen, werden die Terrassen und das Solarium mit Ausblick schätzen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete Wohnung in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung wünschen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, könnte die Lage und die Ausstattung von Interesse sein, insbesondere da die Gemeinschaft die Beantragung von Mietlizenzen erlaubt. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen planen.
Die Beschreibung deutet auf eine zeitgemäße Bauweise und eine gute Ausführungsqualität hin. Es werden durchgehende Boden-bis-Decken-Fenstertüren erwähnt, die für viel natürliches Licht sorgen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärken. Die Küche ist 'voll ausgestattet' mit modernen Geräten, und beide Schlafzimmer sind als Doppelzimmer konzipiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Bad als Gästebad dient. Rollläden werden für Komfort und Privatsphäre installiert. Die Terrassenflächen sind großzügig bemessen, mit einem Hauptbalkon und einem separaten Dachsolarium. Die Bauweise im Gemeinschaftsbereich schließt einen Aufzug vom Parkplatz und Poolniveau ein. Die Information über die Fertigstellung im Jahr 2021 deutet auf relativ neue Bauarbeiten hin.
Das Penthouse-Duplex mit 2 Schlafzimmern wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte in Strandnähe mit zusätzlichen Terrassenflächen und Solarium. Die 'Gereed'-Bauphase bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, was für Käufer, die eine schnelle Nutzung oder Vermietung anstreben, von Vorteil ist. Das Angebot beinhaltet auch eine vollständige Möblierung und eine private Garage, was den Gesamtwert beeinflusst. Es ist wichtig zu prüfen, ob die Größe von 75 m² Wohnfläche und die Ausgestaltung den Erwartungen im Verhältnis zum Preis entsprechen.
Dieses Penthouse-Duplex an der New Golden Mile repräsentiert eine Wohnform, die auf die moderne urbane Lebensweise zugeschnitten ist. Die Aufteilung über zwei Ebenen, kombiniert mit großzügigen Außenbereichen wie dem Solarium, ermöglicht eine flexible Nutzung des Wohnraums, sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Freizeit. Die Lage innerhalb einer gut erschlossenen Gegend bedeutet, dass Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten leicht erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Erholungspausen ein. Die Ausrichtung und die Ausblicke vom Solarium, die bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste reichen können, bieten ein visuelles Element, das über die unmittelbare Umgebung hinausgeht. Diese Kombination aus praktischer Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten im Freien prägt das alltägliche Wohnerlebnis.
Das Leben in der Umgebung der New Golden Mile, Málaga, ist durch eine gute Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage gekennzeichnet. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet fußläufig erreichbare Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und das Krankenhaus (642 m), was eine hohe Dichte an praktischen Dienstleistungen signalisiert. Die Präsenz von 21 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im 2-km-Radius verfügbar, was die Eignung für Bewohner mit Kindern unterstreicht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0,3 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung wird durch 3.163 Immobilienverkäufe in der Region belebt, was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet.
Das Projekt liegt an der Costa del Sol, einer prominenten Küstenregion in Südspanien, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zur Küste, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern, was die praktische und gleichzeitig erholsame Lage unterstreicht.
Die New Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Küstenstädte Andalusiens. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den luxuriösen Angeboten von Marbella und Puerto Banús (8,6 km über den Hafen) sowie zur entspannteren Atmosphäre und den historischen Reizen von Estepona. Die Anbindung über das Straßennetz sorgt für eine gute Verbindung zu anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol. Die Nähe zu Naturgebieten und Bergdörfern im Hinterland bietet zudem Kontrastmöglichkeiten zur Küstenentspannung.
Die Erreichbarkeit der New Golden Mile ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3,0 % zum Meer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 7,9 km entfernt (Luftlinie), was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 17 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die nächste Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, die nächste Apotheke 211 Meter. Mit 22 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, was die Nutzung von Automobilen optional macht.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 40 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den angenehmen Temperaturen bei. Die geringe Neigung von 3,0% zum Strand ist für Spaziergänge und Radtouren vorteilhaft. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 26°C, was eine hohe Aufenthaltsqualität über das ganze Jahr hinweg ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der New Golden Mile bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa del Saladillo, ist 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km Luftlinie) und Playa de San Andrés (1,8 km Luftlinie) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Tennis- und Padelzentren wie Club de Tenis (0,3 km) und Racket Club Villa Paderna (1,2 km). Die Anwesenheit von 24 Hotels und einer hohen Bettenkapazität deutet auf eine touristisch gut entwickelte Zone hin, die auch für Freizeitaktivitäten ausgelegt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Küstenstädte Andalusiens. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den luxuriösen Angeboten von Marbella und Puerto Banús (8,6 km über den Hafen) sowie zur entspannteren Atmosphäre und den historischen Reizen von Estepona. Die Anbindung über das Straßennetz sorgt für eine gute Verbindung zu anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol. Die Nähe zu Naturgebieten und Bergdörfern im Hinterland bietet zudem Kontrastmöglichkeiten zur Küstenentspannung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse-Duplex mit 550.000 € im mittleren bis höheren Preissegment. Dies ist auf die Größe, die Ausstattung (inklusive Möblierung und Solarium) sowie die Lage an der begehrten New Golden Mile zurückzuführen. Das Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich darüber, was auf eine ähnliche Zielgruppe hindeutet, aber potenziell größere oder exklusivere Einheiten. Die hier angebotene Immobilie bietet eine deutliche 'Value Proposition' durch die Kombination aus Lage, Größe der Außenbereiche und dem Zustand (fertiggestellt, möbliert). Während günstigere Optionen in Estepona vorhanden sind, bietet dieses Projekt eine spezifische Mischung aus urbaner Anbindung und Küstenlebensstil, die es von einfacheren Angeboten abhebt. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten weiter westlich, während die Erreichbarkeit von Golfplätzen und die hohe Dichte an Annehmlichkeiten die Attraktivität im Vergleich zu weniger entwickelten Küstenabschnitten steigern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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