Ce penthouse en duplex, situé sur la New Golden Mile à Málaga, offre une surface habitable de 75 m² complétée par 62 m² de terrasses. Achevé et prêt à emménager, ce bien de 2 chambres et 2 salles de bains propose un solarium privé avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le prix de départ est fixé à 550 000 €. Ce projet s'inscrit dans un développement résidentiel moderne, conçu pour un mode de vie confortable à proximité des commodités et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse duplex est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone dynamique de Málaga. Sa proximité immédiate avec la plage et l'environnement urbain environnant, où de nombreux services sont accessibles à pied, assure une connexion aisée avec la vie locale. L'agglomération urbaine offre une densité de services pour un confort quotidien.
Ce bien répond aux besoins d'un mode de vie moderne, valorisant les espaces extérieurs et la vue. Les deux terrasses, dont un solarium privé, offrent des lieux de détente et de réception avec une perspective dégagée sur la mer et le paysage montagneux. La disposition des pièces favorise la luminosité et la fonctionnalité pour un confort d'usage.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que le bien est prêt à être occupé. Cette phase de développement finalisée offre l'avantage d'une livraison immédiate, sans attente liée à la construction. Les finitions et les installations reflètent les standards d'une construction récente.
Ce penthouse ne dispose pas d'un jardin privé indépendant, le principal espace extérieur étant une terrasse et un solarium. Il n'est pas non plus situé dans une zone rurale isolée, mais plutôt dans un environnement urbain avec la densité de services et l'animation qui en découle. La proximité d'infrastructures de transport peut impliquer une certaine exposition au bruit urbain.
Ref: VL516678
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre moderne sur la Costa del Sol, avec un accès aisé à la plage et aux commodités urbaines. Il convient aux personnes qui apprécient les espaces extérieurs privés, comme le solarium, pour profiter du climat local et des vues dégagées, que ce soit pour un usage de résidence secondaire ou pour une installation à l'année. La proximité de l'aéroport de Málaga (à environ 54 km) facilite les déplacements internationaux, rendant ce bien attractif pour des acheteurs venant d'Europe du Nord ou d'autres régions. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, pour ceux qui recherchent un bien prêt à l'emploi, entièrement meublé, cet appartement répondra à cette attente, minimisant les démarches post-acquisition.
Ce penthouse duplex présente une finition d'excellente qualité, caractérisée par un design contemporain et fonctionnel. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle, notamment grâce à de larges portes coulissantes allant du sol au plafond. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, intégrés dans un agencement ouvert qui se prolonge vers les espaces de vie et de salle à manger. Les deux chambres sont des doubles spacieuses, dont une avec salle de bains privative. Des volets sont installés dans toutes les pièces pour le confort et l'intimité. Les terrasses, y compris le solarium privé, sont conçues pour offrir des espaces de vie extérieurs agréables et durables. L'ensemble du bien est proposé entièrement meublé, avec des meubles de grande taille inclus, assurant une transition aisée pour les nouveaux occupants. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, y compris depuis le garage et le niveau de la piscine.
Le prix de ce penthouse duplex est affiché à partir de 550 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 75 m² habitables, complété par 62 m² d'espaces extérieurs, incluant un solarium privé. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. La localisation sur la New Golden Mile, dans un développement récent, influence cette gamme de prix. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction des inclusions spécifiques et des aménagements éventuels. Ce positionnement tarifaire se situe dans la moyenne haute pour des biens similaires dans des zones côtières prisées, mais peut offrir une valeur intéressante compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement.
Ce penthouse se situe dans un quartier urbain de la New Golden Mile, à distance de marche des plages et des services essentiels. La vie quotidienne est marquée par la facilité d'accès aux commodités : supermarchés à 73 m, pharmacies à 211 m, et un hôpital à 642 m. Les restaurants et cafés sont également nombreux dans un rayon de 2 km. La présence de 22 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus renforce la mobilité. La zone bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, rendant les activités extérieures, y compris la baignade durant 5 mois, particulièrement attrayantes. L'environnement est conçu pour concilier vie résidentielle et accès aux activités, avec des centres sportifs et des terrains de golf à proximité.
La vie dans cet environnement sur la New Golden Mile combine les avantages d'un cadre urbain avec la proximité de la côte. À quelques pas, on trouve un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m), facilitant le quotidien. Le centre-ville offre 21 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, promettant une vie sociale animée. L'environnement est marqué par une densité de services, incluant 2 centres de santé. L'accès aux plages, comme Playa del Saladillo à 1.2 km, est aisé, avec une pente modérée de 3.0% vers la mer. La présence de nombreux terrains de sport et de golf à proximité immédiate (Tramores Golf à 1.1 km, Flamingos Golf à 1.2 km) suggère un cadre de vie actif. Le développement est situé dans une urbanisation sécurisée, offrant un environnement résidentiel contrôlé.
La localisation de ce penthouse se situe sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il est positionné dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant d'un accès relativement aisé aux infrastructures régionales et aux villes côtières renommées.
Ce penthouse est situé sur la New Golden Mile, une zone côtière stratégique entre Estepona et Marbella, dans la province de Málaga. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains animés. Estepona se trouve à une courte distance, offrant son centre historique et son port de plaisance. Marbella, avec son port de Puerto Banús réputé, est également facilement accessible. La région est connue pour son offre de golf de premier plan, ses plages et son climat méditerranéen, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un style de vie côtier.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, se trouvent à seulement 1.2 km. Le centre de Málaga et son aéroport international (AGP) sont accessibles en environ 54 km, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 45 km, offrant plusieurs options pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 13 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. La présence de 22 arrêts de transport public et 4 lignes de bus renforce l'accessibilité des environs, rendant les déplacements vers Estepona, Puerto Banús et Marbella aisés, même sans véhicule personnel. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une à 434 m, répond aux besoins des utilisateurs de véhicules écologiques.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est caractéristique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, offrant un cadre agréable une grande partie de l'année. Le bain de soleil est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 40 mètres d'altitude, combinée à une légère pente vers la mer, permet de bénéficier de vues dégagées tout en restant proche de la côte. L'exposition ouest des terrasses garantit un ensoleillement appréciable en fin de journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa del Saladillo à 1.2 km et d'autres plages comme Playa del Sol Villacana à 1.5 km. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Pour les golfeurs, une concentration de parcours est notable : Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km), et El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) sont parmi les plus proches. La région propose également une variété d'installations sportives, incluant des clubs de tennis et de padel à moins de 1.3 km, tels que le Club de Tenis (0.3 km). Des piscines communautaires et publiques comme le Parque Antena (2.2 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé sur la New Golden Mile, une zone côtière stratégique entre Estepona et Marbella, dans la province de Málaga. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains animés. Estepona se trouve à une courte distance, offrant son centre historique et son port de plaisance. Marbella, avec son port de Puerto Banús réputé, est également facilement accessible. La région est connue pour son offre de golf de premier plan, ses plages et son climat méditerranéen, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un style de vie côtier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
En comparant ce penthouse avec d'autres offres dans la région de la New Golden Mile et ses environs, on observe une gamme de prix et de caractéristiques variées. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à des prix inférieurs, à partir de 418 800 €, mais peuvent proposer des surfaces ou des caractéristiques différentes. Aby Upper, également à Estepona, se positionne à un niveau de prix plus bas, dès 320 000 €, suggérant des biens potentiellement plus compacts ou avec moins d'aménagements extérieurs. À l'inverse, Alba Benalmadena, dans une localité voisine, présente des prix de départ plus élevés, à partir de 598 000 €, ce qui peut indiquer des biens plus spacieux, plus haut de gamme ou dans un emplacement encore plus recherché. Le bien analysé, avec son prix de 550 000 €, se situe dans une fourchette intermédiaire, offrant un penthouse duplex avec un solarium significatif et des vues appréciables, le positionnant comme une option potentiellement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace extérieur, qualité et localisation, tout en étant dans un développement récent.
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