Αυτό το penthouse δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την κομψότητα και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, περιφραγμένη κοινότητα τύπου pueblo, προσφέρει μια μοναδική μίξη καλλιτεχνικού σχεδιασμού, σύγχρονης άνεσης και απρόσκοπτης ζωής δίπλα στην παραλία. Η θέση του, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία Salduna, το καθιστά ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νέα Χρυσή Ακτή, μεταξύ των ξενοδοχείων Senator και Marriott, το τοποθετεί σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ακτής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo (1,2 χλμ.), και σε αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα (7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο), προσδίδει στρατηγική αξία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση άνεση και κομψότητα, με πλήρως ανακαινισμένους χώρους. Οι λάτρεις της μεσογειακής διαβίωσης θα εκτιμήσουν την άνετη απόσταση από την παραλία, τα εστιατόρια και τις καθημερινές ανέσεις, καθώς και την ευκαιρία για υπαίθρια διαβίωση στην ευρύχωρη βεράντα και τον ιδιωτικό χώρο στον τελευταίο όροφο.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας μια σύγχρονη αίσθηση και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις. Ως penthouse, βρίσκεται στην κορυφή μιας υπάρχουσας πολυκατοικίας, η οποία είναι μέρος μιας καθιερωμένης κοινότητας. Η κατάσταση 'excellent' υποδηλώνει ότι οι εργασίες ανακαίνισης έχουν ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο προς άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά την εγγύτητά του στην ακτή. Επιπλέον, η αστική φύση της περιοχής, αν και παρέχει ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα κομψό και λειτουργικό σπίτι σε μια ζωντανή, αλλά και ήρεμη παραθαλάσσια περιοχή. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες εύκολες και ευχάριστες. Οι αγοραστές που επιθυμούν ένα 'turnkey' ακίνητο, χωρίς την ανάγκαια περαιτέρω ανακαίνισης, θα βρουν αυτό το penthouse ελκυστικό λόγω της πρόσφατης ανακαίνισής του. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για ενοικίαση, είτε για τουριστικούς σκοπούς λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και στις παροχές, είτε ως μακροχρόνια επένδυση, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, ενώ οι λάτρεις του τένις μπορούν να απολαύσουν αθλητικές εγκαταστάσεις μόλις 300 μέτρα μακριά.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του penthouse υποδηλώνει μια πρόσφατη και εκτεταμένη ανακαίνιση, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα 'polished marble floors' (γυαλισμένα μαρμάρινα δάπεδα) προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Οι 'stylish kitchen' (κομψές κουζίνες) και οι 'sleek bathrooms' (κομψά μπάνια) υποδηλώνουν τη χρήση σύγχρονων υλικών και σχεδιαστικών λύσεων, πιθανώς με ενσωματωμένες συσκευές και μοντέρνα είδη υγιεινής. Η 'ambient lighting' (ατμοσφαιρικός φωτισμός) και τα 'upgraded electrics' (αναβαθμισμένα ηλεκτρικά) συμβάλλουν στη δημιουργία μιας ευχάριστης και ασφαλούς ατμόσφαιρας. Η κατάσταση 'excellent' και 'recently renovated' (πρόσφατα ανακαινισμένο) υποδεικνύει ότι τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, στοχεύοντας στη μακροχρόνια αντοχή και αισθητική. Το γεγονός ότι είναι 'turnkey' σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse ορίζεται στα €550.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ακίνητο, η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα της ανακαίνισης και την τοποθεσία του στη Νέα Χρυσή Ακτή. Η διαθεσιμότητα των δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε 70 m² προσφέρει μια συμπυκνωμένη, αλλά λειτουργική διαρρύθμιση. Σε σύγκριση με άλλες ανακαινισμένες κατοικίες στην ίδια ή σε παρόμοιες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, αυτή η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο εύρος, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'excellent' και τις ανέσεις της κοινότητας. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τη συγκεκριμένη θέση του ακινήτου εντός της ανάπτυξης και τις τυχόν περαιτέρω αναβαθμίσεις.
Η Νέα Χρυσή Ακτή, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γοητείας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και κέντρα υγείας (642μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει 21 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές φαγητού. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και σε διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona (1,4 χλμ.), την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδηλώνοντας συνεχή ροή επισκεπτών, αλλά η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ένα αίσθημα ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε 11 γήπεδα γκολφ (έως 11 χλμ.) μπορεί να προσελκύσει και λάτρεις του αθλήματος.
Η ζωή στην περιοχή New Golden Mile, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε μεγάλο αριθμό εστιατορίων (21), καφέ (2) και καταστημάτων (π.χ. σούπερ μάρκετ 73μ, φαρμακείο 211μ) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική ατμόσφαιρα, αλλά η αστική φύση της περιοχής, με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, συν 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει επίσης μια ισχυρή τοπική κοινότητα. Η αναφορά σε 'gated community' και 'pueblo-style community' υποδηλώνει ένα ασφαλές και ελκυστικό οικιστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ευκολία πρόσβασης σε 11 γήπεδα γκολφ και διάφορα αθλητικά κέντρα (όπως το Club de Tenis σε 0,3 χλμ.) απευθύνεται σε συγκεκριμένα ενδιαφέροντα.
Αυτή η κάρτα δείχνει τη θέση του penthouse στη Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα. Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της διαθεσιμότητας των τοπικών ανέσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια δημοφιλή ζώνη μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η Μάλαγα, ως η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις, με το αεροδρόμιό της να αποτελεί κύρια πύλη εισόδου. Η Εστεπόνα, με την παραδοσιακή της γοητεία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Μαρμπέγια και η διάσημη Puerto Banús (8,6 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για πολυτελή διασκέδαση και ψώνια. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από αυτό το penthouse είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (Playa del Saladillo, 1,2 χλμ.), καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα καθημερινή υπόθεση. Οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ένα φαρμακείο 211 μέτρα και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 54 χιλιομέτρων (εναέρια), αν και η αναφερόμενη απόσταση των 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο μπορεί να αφορά μια τοπική αεροπορική βάση ή πιθανώς μια ανακριβή μέτρηση. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 45 χλμ. μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 22 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Ακτή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι άνετο για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά του ακινήτου είναι 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι 3,0%, υποδηλώνοντας μια ήπια, εύκολα προσβάσιμη διαδρομή. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, παρέχοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές προσφέρει επίσης δυνατότητες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 1,2 χλμ. και χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση 3,0% προς τη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1,5 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (2,0 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πολλά κέντρα τένις και ράκετ σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Tenis (0,3 χλμ.) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1,1 χλμ.), Flamingos Golf (1,2 χλμ.) και El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8,6 χλμ.) προσθέτει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια δημοφιλή ζώνη μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η Μάλαγα, ως η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις, με το αεροδρόμιό της να αποτελεί κύρια πύλη εισόδου. Η Εστεπόνα, με την παραδοσιακή της γοητεία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Μαρμπέγια και η διάσημη Puerto Banús (8,6 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για πολυτελή διασκέδαση και ψώνια. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL795952
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το penthouse στη Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει μια ισχυρή πρόταση αξίας. Η τιμή εκκίνησης των €550.000 για ένα ανακαινισμένο ακίνητο 2 υπνοδωματίων το τοποθετεί ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, αλλά συνήθως προσφέρει νεότερες κατασκευές και μπορεί να μην περιλαμβάνει την ίδια ποιότητα ανακαίνισης. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι πιθανώς μικρότερο ή σε λιγότερο προνομιακή θέση. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας (Benalmádena) ή μεγαλύτερου μεγέθους/περισσότερων ανέσεων. Η Νέα Χρυσή Ακτή, ως περιοχή, διατηρεί σταθερή αξία λόγω της ελκυστικότητάς της για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η συγκεκριμένη κατάσταση 'excellent' και η τακτική ανακαίνιση ενισχύουν την ελκυστικότητα αυτού του penthouse, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή ως επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
