关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于一个成熟的社区内，提供宁静的居住环境，同时又靠近海滩和城市设施。步行即可到达海滩和各种便利设施，例如距离超市仅73米，距离药店211米，距离体育中心0.3公里，极大地便利了日常生活。
这间经过重新设计的两居室顶层公寓，其现代化的厨房、时尚的浴室和宽敞的露台，为寻求舒适和优雅生活的买家提供了即时的便利。精心布置的室内空间明亮且充满艺术气息，是享受地中海生活方式的理想选择。
该项目为已翻新项目，所有内部空间均经过精心设计和装修，包括更新的电力系统和抛光大理石地板。公寓已达到优秀装修状态，可以直接入住，无需进一步的装修。
该顶层公寓位于一个有围墙的花园社区内，虽然靠近海滩，但并非严格意义上的海滨物业。它位于40米的海拔高度，周围有住宅区，这意味着它可能无法提供完全的孤立或无遮挡的海景。
如果您正在寻找一个准备好入住的海滨度假屋，这套翻新的顶层公寓是理想之选。它适合那些希望在不进行大规模翻新工程的情况下，立即享受西班牙阳光和地中海生活方式的买家。对于希望在热门地区（如新金英里）进行房产投资的人来说，这里优越的地理位置和高品质的装修使其成为一个有吸引力的选择。同时，对于希望靠近海滩、餐厅和体育设施，又能在安静社区中享受私密时光的家庭或夫妇来说，这里也提供了良好的平衡。
该顶层公寓经过全面翻新，达到了优秀的装修标准。室内设计现代且充满艺术感，亮点包括更新的电力系统、光滑的抛光大理石地板以及时尚的厨房和浴室。宽敞的露台和顶层的日光浴室提供了额外的户外生活空间，非常适合放松和娱乐。社区维护良好，拥有成熟的花园和大型公共游泳池，进一步提升了居住品质。
该顶层公寓的起价为550,000欧元。作为两居室、两浴室的住宅，其70平方米的实用面积提供了舒适的居住空间。该定价反映了其优越的地理位置、近期翻新的高品质装修以及靠近海滩和各种便利设施的优势。虽然项目数据未提供具体房源数量，但该类型房产通常吸引寻求海滨生活方式或稳健投资的国际买家。
这套顶层公寓坐落在一个安静、有围墙且带有质朴西班牙庭院风格的社区中，为住户提供了宁静的居住环境。步行即可到达萨尔杜纳海滩（Salduna Beach），距离其他海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）也仅有很短的距离。社区周边提供充足的便利设施，包括距离仅73米的超市和211米外的药店。此外，0.3公里内有体育中心，为活跃的生活方式提供了便利。该区域平均年降雨量为3,888小时，沐浴在宜人的地中海气候中，平均气温介于12-26°C之间，拥有5个月的适宜游泳季节。21家餐厅、2家银行和1家牙医诊所位于2公里半径内，满足日常需求。
该顶层公寓位于新金英里（New Golden Mile），这是一个充满活力的区域，融合了海滨休闲和城市便利。步行即可到达海滩，以及超市（73米）、药店（211米）和体育中心（300米）等日常必需品。2公里范围内拥有21家餐厅、2家银行和1家牙医诊所，满足各种生活需求。该地区有19所小学和10所中学，以及2个健康中心，为家庭和居民提供了完善的社区支持。
此地图显示了位于新金英里（New Golden Mile）的顶层公寓的位置。它突显了其靠近海滩、超市、学校、体育中心和高尔夫球场的便利性，并展示了到马拉加机场（AGP）和直布罗陀机场（GIB）的相对距离。
该顶层公寓位于新金英里（New Golden Mile），这是马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的黄金地带。该区域以其优质的海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。距离繁华的普拉亚·德·拉·马拉盖塔（Playa de la Malagueta）（1.3公里）和普拉亚·德·圣安德烈斯（Playa de San Andrés）（1.8公里）等海滩不远，同时又提供了比城市中心更宁静的居住环境。该地区靠近多家国际学校，如The International School of Estepona（1.4公里），使其成为家庭的理想选择。
该顶层公寓的地理位置极佳，距离海滩仅1.2公里（Playa del Saladillo），步行即可到达。其他海滩如Playa del Sol Villacana（1.5公里）和Playa de Guadalmansa（2.0公里）也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约54公里（4.9公里），距离直布罗陀机场（GIB）约45公里（7.9公里）。对于高尔夫爱好者，附近有Tramores Golf（1.1公里）、Flamingos Golf（1.2公里）和El Paraiso Golf Clubhouse（1.3公里）。公共交通便利，有4条公交线路和22个公交站点，出行方便。此外，距离EV充电桩仅434米。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季可达26°C。每年有约3,888小时的日照，游泳季节长达5个月（水温≥20°C），非常适合户外活动。海拔40米，略高于海平面，提供了舒适的居住环境。该区域坡度为3.0%，通往海滩的坡度适中，增加了可达性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离海滩仅1.2公里，靠近Playa del Saladillo。该地区提供丰富的休闲选择，包括多个体育中心，如Club de Tenis（0.3公里）和Racket Club Villa Paderna（1.2公里）。附近还有多家高尔夫球场，如Tramores Golf（1.1公里）和Flamingos Golf（1.2公里）。该区域拥有21家餐厅和2家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。此外，还有一个公园（1公里）和一个室内游泳池（2.2公里）。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于新金英里（New Golden Mile），这是马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的黄金地带。该区域以其优质的海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。距离繁华的普拉亚·德·拉·马拉盖塔（Playa de la Malagueta）（1.3公里）和普拉亚·德·圣安德烈斯（Playa de San Andrés）（1.8公里）等海滩不远，同时又提供了比城市中心更宁静的居住环境。该地区靠近多家国际学校，如The International School of Estepona（1.4公里），使其成为家庭的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
Ref: VL795952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等埃斯特波纳（Estepona）的周边项目相比，该顶层公寓的起价为550,000欧元。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）则定位更高。该项目的新金英里（New Golden Mile）位置，介于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，通常比埃斯特波纳（Estepona）的核心区域具有更高的价格点，特别是因为它靠近普拉亚·德·拉·马拉盖塔（Playa de la Malagueta）和普拉亚·德·圣安德烈斯（Playa de San Andrés）等海滩，并且拥有良好的城市化配套设施。然而，与Alba Benalmadena相比，其价格范围较低，提供了在更受欢迎的地区进入高端市场的一个机会。Acqua Gardens和Aby Upper提供了更具吸引力的入门价格，但可能位于稍偏离海岸线或设施的区域。该项目凭借其翻新状态、近海滩的便利以及完善的周边设施，在价格和价值之间取得了平衡。
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