ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）にあるこの魅力的な最近改装された2ベッドルーム ペントハウスは、海岸沿いの洗練された雰囲気を醸し出しています。静かで、ゲート付きで、魅力的なアンダルシアの村のスタイルのコミュニティに位置するこの最上階の宝石は、芸術的なデザイン、モダンな快適さ、そして楽なビーチサイドライフのユニークな融合を提供しています。サルドゥーナビーチ（Salduna Beach）から徒歩数分、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）まで約1.3 km、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）まで1.8 km、空港までは約7.9 kmです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、静かな生活環境を提供する確立されたコミュニティ内に位置していますが、ビーチや都市の施設へのアクセスも容易です。ビーチや、スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、スポーツセンター（0.3 km）などの様々な施設への近さは、日常生活を大幅に簡素化します。
この再設計された2ベッドルーム ペントハウスは、モダンなキッチン、スタイリッシュなバスルーム、広々としたテラスのおかげで、即時の快適さとエレガンスを提供します。丁寧にデザインされたインテリア空間は明るく、インスピレーションに満ちており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。
このプロジェクトは完全に改装された物件であり、すべての内部空間は、更新された電気設備や磨かれた大理石の床を含め、慎重に設計および仕上げられています。アパートは優れた状態で、さらなる改修を必要とせずにすぐに引っ越す準備ができています。
このペントハウスは、庭園のある閉鎖されたコミュニティ complesso内に位置しています。ビーチに近いですが、厳密な意味での beachfront物件ではありません。物件は海抜40メートルの高さに位置し、住宅地で囲まれているため、完全なプライバシーや遮るもののない海の景色が得られない可能性があります。
すぐに引っ越せるビーチフロントの別荘をお探しなら、この改装済みペントハウスが最適です。大規模な改修工事なしに、すぐにスペインの太陽と地中海式のライフスタイルを楽しみたい方に適しています。ニューゴールデンマイルのような人気のエリアに不動産投資をしたい投資家にとって、その優れた立地と高品質な仕上げは魅力的な選択肢となります。また、ビーチ、レストラン、スポーツ施設に近いながらも、静かなエリアでプライバシーを楽しみたいカップルや家族にとって、良いバランスを提供します。
このペントハウスは完全に改装されており、優れた仕上げ基準を満たしています。インテリアデザインはモダンで芸術的で、更新された電気設備、滑らかな磨き大理石の床、スタイリッシュなキッチンとバスルームが特徴です。広々としたテラスと屋上のサンルームは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な追加の屋外リビングスペースを提供します。成熟した庭園と大きな共用プールを備えた、手入れの行き届いたコミュニティは、生活の質をさらに向上させます。
このペントハウスの価格は550,000ユーロから始まります。2ベッドルーム、2バスルームの住戸として、70㎡の居住面積は快適な生活空間を提供します。この価格設定は、その優れた立地、最近の高品質なリノベーション、そしてビーチや様々な施設への近さを反映しています。プロジェクトデータには利用可能なユニット数が記載されていませんが、このタイプの物件は通常、海岸沿いのライフスタイルや堅実な投資を求める国際的な買い手を惹きつけます。
このペントハウスは、静かで閉鎖されたコミュニティ内にあり、魅力的なアンダルシア風中庭（pueblo-style）スタイルで、住民に平和な生活環境を提供しています。サルドゥーナビーチ（Salduna Beach）は徒歩圏内であり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3 km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8 km）などの他のビーチも近いです。この地域は設備が整っており、スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートルです。さらに、スポーツセンターは0.3 km以内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。年間の平均日照時間は3888時間で、平均気温が12～26℃、海水浴シーズンが5ヶ月という快適な地中海性気候を楽しめます。2 kmの範囲内には21軒のレストラン、2軒の銀行、1軒の歯科医院があり、日常のニーズを満たしています。
このペントハウスは、海岸沿いのレジャーと都会の利便性を組み合わせた活気あるエリア、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、スポーツセンター（300 m）などの日用品も簡単に利用できます。2 kmの範囲内には21軒のレストラン、2軒の銀行、1軒の歯科医院があり、住民の多様なニーズを満たしています。このエリアには、19の小学校、10の中学校、そして2つのヘルスセンターもあり、家族や住民に包括的なコミュニティサポートを提供しています。
この地図は、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）にあるペントハウスの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、スポーツセンター、ゴルフコースへの近さを強調し、マラガ（AGP）とジブラルタル（GIB）の空港への相対的な距離を示しています。
このペントハウスは、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間の主要エリアであるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。この地域は、一流のビーチ、ゴルフコース、便利な都市施設で知られています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3 km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8 km）などのビーチに近く、都心よりも静かな環境を提供しています。ザ・インターナショナル・スクール・オブ・エステポナ（The International School of Estepona）（1.4 km）などのいくつかの国際学校に近いことも、家族にとって魅力的です。
ペントハウスは素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デル・サラダilloビーチ（Playa del Saladillo）からわずか1.2 kmの距離で、徒歩でアクセス可能です。プラヤ・デル・ソル・ビジャカノ（Playa del Sol Villacana）（1.5 km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）（2.0 km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約54 km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約45 km（直線距離）です。ゴルフ愛好家のために、近くにはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2 km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）（9.4 km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（11 km）などのゴルフコースがあります。公共交通機関は便利で、4つのバス路線と22の停留所があります。さらに、電気自動車の充電ステーションはわずか434メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.9°C、冬の平均気温は約12°C、夏は26°Cに達します。年間約3,888時間の日照時間と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティに最適です。海抜40メートルの高さは、快適な生活環境を提供します。ビーチへの傾斜は3.0%で、適度なアクセスを確保しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスはプラヤ・デル・サラダilloビーチ（Playa del Saladillo）からわずか1.2 kmの距離にあります。この地域は、クラブ・デ・テニス（Club de Tenis）（0.3 km）やラケットクラブ・ビラ・パデルナ（Racket Club Villa Paderna）（1.2 km）などのスポーツセンターを含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。近くには、トラモレスゴルフ（Tramores Golf）（1.1 km）やフラミンゴスゴルフ（Flamingos Golf）（1.2 km）などのゴルフコースもいくつかあります。この地域には21軒のレストランと2軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、公園（1 km）と屋内プール（2.2 km）もあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間の主要エリアであるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。この地域は、一流のビーチ、ゴルフコース、便利な都市施設で知られています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3 km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8 km）などのビーチに近く、都心よりも静かな環境を提供しています。ザ・インターナショナル・スクール・オブ・エステポナ（The International School of Estepona）（1.4 km）などのいくつかの国際学校に近いことも、家族にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL795952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）の近隣プロジェクト、アクアガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やアビーアッパー（Aby Upper）（€320,000から）と比較すると、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）のこのペントハウスの開始価格は€550,000です。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（€699,000から）はより高価格帯に位置しています。マラガ（Málaga）とマルベーリャ（Marbella）の間にあるニューゴールデンマイルのプロジェクトの立地は、特にプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチへの近さと統合されたインフラストラクチャにより、通常エステポナ中心部よりも高い価格帯を意味します。しかし、その価格帯はアルバ・ベナルマデナよりも低く、より望ましいエリアでプレミアム市場への参入機会を提供しています。アクアガーデンズとアビーアッパーはより魅力的なエントリー価格を提供していますが、海岸線や主要な施設から少し離れている可能性があります。このプロジェクトは、改装された状態、ビーチへの近さ、そして充実したアメニティにより、価格と価値の間の良好なバランスを提供しています。
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