بنتهاوس دوبلكس يقع في منطقة نيوجولدين مايل في مالاغا. يتميز هذا العقار بإطلالات بانورامية على البحر وثلاث شرفات بما في ذلك سولاريوم على السطح. تم تجديده مؤخراً ويجمع بين السحر الأندلسي الأصيل والتصاميم الإسكندنافية العصرية. يقع في مجتمع سكني آمن مع حدائق مشذبة وبرك سباحة متعددة.
يقدم هذا البنتهاوس في نيوجولدين مايل مزيجاً فريداً من المزايا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما يبدأ سعر أكامار في توريه ديل مار من 269,950 يورو وإلثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، يتميز هذا البنتهاوس بإطلالاته البانورامية المباشرة على البحر وموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. على عكس لانتانا ريسيدنشيال في ميجاس التي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو، يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشية أكبر (165 متراً مربعاً مقابل متوسط أقل في المشاريع الأخرى) وتجديدات أكثر حداثة. كما يتميز بموقعه في واحدة من أكثر المناطق تميزاً في مالاغا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي ومركز المدينة. مقارنة بالعقارات في المناطق الداخلية، يوفر هذا البنتهاوس تجربة ساحلية حقيقية مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله استثماراً متوازناً يجمع بين أسلوب الحياة الساحلي والراحة العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبعد عن مطار مالاغا 7.9 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة به مزيجاً من راحة الحضرية وهدوء السكني، مع توفر كل الاحتياجات اليومية في الجوار.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشية واسعة تبلغ 165 متراً مربعاً مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يناسب العائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة إضافية للضيوف. التصميم الداخلي العصري والمرافق المشتركة مثل برك السباحة تجعله مثالاً للعيش المريح في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس في عام 1990، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. التجديدات الحديثة التي أجريت عليه تشمل أنظمة الكهرباء والسباكة الجديدة بالكامل، مما يضمن معايير عالية من الجودة والأداء للسنوات القادمة دون الحاجة لانتظار عمليات بناء أو تجديدات مستقبلية.
لا يوفر هذا البنتهاوس مساحة تخزين إضافية مثل غرفة تخزين أو مرآب سيارات خاص، على الرغم من وجود مواقف مشتركة كافية في المجتمع السكني. كما أن التوجيه الشمالي للجزء الداخلي قد يحد من كمية أشعة الشمس المباشرة في بعض أوقات السنة مقارنة بالواجهات المواجهة للجنوب.
يناسب هذا البنتهاوس بشكل خاص الأزواج والعائلات التي تبحث عن عقار ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. كما أنه خيار مثالي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الطبية والتجارية. للمهتمين بالاستثمار في العقارات الساحلية، يوفر هذا البنتهاوس فرصة للاستفادة من قطاع السياحة النشط في مالاغا مع إمكانية تأجيره كعقار سياحي. القرب من المطارات (7.9 كم من مطار مالاغا) يجعله مناسباً أيضاً لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بانتظام بين بلدهم الأصلي وإسبانيا.
يتميز البنتهاوس بجودة تشطيبات عالية، حيث تم تجديده مؤخراً بمواد وتقنيات حديثة. تشمل التحسينات أنظمة كهربائية وسباكة جديدة بالكامل، مما يضمن سلامة وكفاءة المنزل لسنوات قادمة. تم تصميم المطبخ على الطراز المفتوح بأسلوب عصري، بينما تم تزويد الحمامين بترميمات أنيقة تستخدم البلاط الرخامي. الأرضيات الرخامية الأنيقة في جميع أنحاء المنزل تضفي لمسة من الفخامة مع سهولة الصيانة. الموقد في غرفة المعيشة لا يضيف فقط عنصراً جمالياً بل يوفر أيضاً دفئاً إضافياً في ليالي الشتاء القليلة في المنطقة. تم اختيار جميع الأثاث والأجهزة بعناية لضمان التوافق مع التصميم العام للمنزل وتقديم تجربة معيشية مريحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 419,900 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية بالنظر إلى مساحته الإجمالية البالغة 165 متراً مربعاً وإطلالاته البانورامية على البحر. يعتبر السعر معقولاً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل أكامار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وإلثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، خاصة مع التجديدات عالية الجودة التي تم إجراؤها مؤخراً.
تُقدم المنطقة المحيطة بالبنتهاوس تجربة عيش متوازنة تجمع بين راحة الحضرية وسحر الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه إلى الشاطئ في حوالي 5 دقائق، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات. تعمل القرب من مرافق الرياضة مثل نادي التنس والبادل وتوافر عدة مدارس في المنطقة على جعلها مناسبة للعائلات. توفر شرفات البنتهاوس الثلاث مساحات خارجية متنوعة للاسترخاء وتناول الطعام والترفيه طوال اليوم، مما يتيح للمقيمين الاستفادة الكاملة من المناخ المشمس لمعظم أيام السنة.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بنية تحتية متطورة تجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 211 متراً. المستشفى القريب يبعد حوالي 642 متراً، مما يضمن الرعاية الطبية في حالة الطوارئ. تتوفر عدة خيارات للنقل العام في المنطقة، مع وجود 4 خطوط حافلات و22 محطة حافلات في الجوار. تقع محطات القطار الأقرب مثل لوس برادوس (0.4 كم) وجوادالهورس (1.1 كم) على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل إلى مالاغا المدينة والمناطق المحيطة. نظام الشحن الكهربائي للسيارات متوفر على بعد 434 متراً، مما يتناسب مع توجهات الاستدامة الحديثة.
يظهر الموقع الجغرافي للبنتهاوس في سياق نيوجولدين مايل، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يوضح الموقع أيضاً سهولة الوصول إلى مركز مدينة مالاغا والمطار، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من مناطق الجذب السياحي الرئيسية والمرافق الحيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في منطقة نيوجولدين مايل، التي تعتبر أحد أكثر المواقع السكنية تميزاً في مالاغا. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع المشروع بالقرب من مناطق سكنية مرموقة مثل بيل آير، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مركز مدينة مالاغا والمناطق السياحية المحيطة. تتميز المنطقة بكونها واحدة من أكثر المناطق النشاط في سوق العقارات في مالاغا، مع 3163 عملية شراء وبيع عقاري مسجلة، مما يشير إلى قوة الاستثمار والطلب المستمر.
تتميز المنطقة بقربها الشديد من الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا 1.3 كم فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا دي سان أندريس 1.8 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول خلال 7.9 كم فقط، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في الجوار، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي جولف جوادالهورس (9.4 كم) وحقل جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مثل ملعب بيتانكا لوس برادوس (0.4 كم) وملعب كرة القدم لوس كونيخيتوس (1.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يخلق ظروفاً مناسبة للعيش في الهواء الطلق على مدار معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام حتى لكبار السن. يتمتع المنطقة بكمية كبيرة من ساعات الشمس السنوية، مما يسمح باستغلال الشرفات الخارجية والسولاريوم على السطح للاسترخاء والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من البنتهاوس، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وشاطئ بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وشاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). تحصل هذه الشواطئ بانتظام على راية العلم الزرقاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات العالية. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (4.9 كم) ونادي جولف جوادالهورس (4.9 كم) وحقل جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (7.2 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة، مثل مركز بيتانكا لوس برادوس للرياضة (0.4 كم) وملعب كرة القدم لوس برادوس (0.6 كم). يمكن الوصول إلى المارينات مثل مارينا ريال كلوب ميديترانيو (5.6 كم) لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في منطقة نيوجولدين مايل، التي تعتبر أحد أكثر المواقع السكنية تميزاً في مالاغا. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع المشروع بالقرب من مناطق سكنية مرموقة مثل بيل آير، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مركز مدينة مالاغا والمناطق السياحية المحيطة. تتميز المنطقة بكونها واحدة من أكثر المناطق النشاط في سوق العقارات في مالاغا، مع 3163 عملية شراء وبيع عقاري مسجلة، مما يشير إلى قوة الاستثمار والطلب المستمر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL631237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID