Questo terreno nell'ambita New Golden Mile di Málaga offre una rara opportunità di realizzare un progetto secondo le vostre specifiche. Con una generosa superficie di 2.200 m² e una superficie di costruzione prevista di quasi 700 m² su tre livelli, è ideale per lo sviluppo di una villa moderna. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata, mentre la vista sul mare e sulle montagne offre uno scenario esclusivo. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf sottolinea l'attraente stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona residenziale consolidata della New Golden Mile, rinomata per la sua bellezza naturale e l'eccellente infrastruttura. La vicinanza immediata ai servizi e l'accesso a piedi alla spiaggia rendono questa posizione attraente per una vita rilassata. L'ambiente offre un buon equilibrio tra comfort urbano e svago all'aria aperta.
Per gli acquirenti che desiderano progettare una villa secondo i propri desideri individuali, questo terreno offre una base ideale. Permette la realizzazione di un concetto abitativo moderno con ampi spazi e potenziali viste sul mare e sulle montagne. La pianificazione consente la costruzione su tre livelli per ottimizzare lo spazio e creare un'atmosfera abitativa di lusso.
Questo terreno edificabile consente la pianificazione e la costruzione di una nuova villa secondo gli standard moderni. La superficie di 2.200 m² offre spazio sufficiente per una villa spaziosa di quasi 700 m² di superficie abitabile, distribuita su tre livelli. Questa è un'ottima base per un progetto di costruzione personalizzato.
Questa offerta si riferisce esclusivamente a un terreno edificabile e non include alcuna proprietà esistente. Il terreno è previsto per la costruzione di una villa fino a 700 m² su tre livelli. Va notato che si tratta di un terreno vuoto che deve ancora essere sviluppato.
Ref: VL057303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a costruttori che desiderano realizzare una villa su misura con comfort moderni e potenziale vista mare in una posizione privilegiata. È un'opzione interessante per gli investitori che pianificano un progetto di costruzione in una zona consolidata e richiesta. Le famiglie alla ricerca di un ambiente sicuro e ben collegato con accesso a scuole internazionali e opportunità ricreative troveranno qui ciò che cercano. Anche gli amanti della tranquillità beneficeranno della vicinanza alla spiaggia e della possibilità di creare un'oasi privata, mentre gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf rinomati.
Essendo un terreno edificabile, non sono ancora disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva e sui materiali da utilizzare per la futura villa. Tuttavia, il terreno offre la possibilità di costruire una proprietà secondo i più alti standard. La posizione in un'urbanizzazione consolidata e curata suggerisce un ambiente che valorizza la qualità e l'estetica. I potenziali progetti di costruzione possono essere realizzati con moderne tecniche costruttive e materiali di alta qualità per soddisfare i requisiti di una villa di lusso. L'orientamento a sud favorisce spazi abitativi luminosi e l'utilizzo dell'energia solare passiva.
Il terreno è offerto a partire da € 1.200.000. Questo prezzo riflette le dimensioni e la posizione del terreno in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Si tratta di un terreno edificabile che offre la libertà di progettare e costruire una villa secondo le proprie idee. I progetti di costruzione possono essere realizzati su tre livelli con quasi 700 m² di superficie abitabile. Il design esatto e i costi di costruzione associati non sono inclusi nel prezzo del terreno e devono essere calcolati separatamente.
Il terreno si trova nella New Golden Mile, una zona prestigiosa apprezzata per la sua atmosfera esclusiva e l'eccellente infrastruttura. La vicinanza immediata a centri urbani come Marbella ed Estepona offre accesso a una vasta gamma di servizi, da ristoranti di lusso a scuole internazionali e campi da golf di prima classe. La zona è nota per la sua sicurezza e il suo ambiente curato, che la rendono un luogo ideale per la residenza permanente o come casa vacanze. L'accesso a piedi alla spiaggia e la vicinanza alle aree naturali consentono uno stile di vita attivo ma rilassato. Il clima mediterraneo, con le sue numerose ore di sole e la lunga stagione balneare, supporta questo stile di vita durante tutto l'anno.
Vivere nella New Golden Mile significa essere circondati da una moltitudine di servizi. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono rapidamente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè offre diverse opzioni culinarie. Per le famiglie, ci sono numerose scuole nei dintorni, il che rende la zona attraente per vivere con bambini. L'infrastruttura ben sviluppata e la connessione alla rete di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti, anche se un'auto può essere vantaggiosa per esplorare aree più lontane.
Il terreno è situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La 'New Golden Mile' è una regione costiera nota per il suo esclusivo sviluppo e la vicinanza a Marbella ed Estepona. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, campi da golf e centri urbani.
Il terreno si trova sulla 'New Golden Mile', una posizione strategicamente favorevole tra Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per i suoi servizi di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La sua posizione centrale consente un facile accesso alle vivaci città della costa, nonché ai villaggi di montagna più tranquilli dell'entroterra. La Costa del Sol è una destinazione internazionale riconosciuta per l'abitare e le vacanze, che offre un'alta qualità della vita e un'eccellente infrastruttura.
Il collegamento alle principali vie di comunicazione è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo, sono a circa 1,2 km di distanza e quindi facilmente raggiungibili. La zona è anche un paradiso per i golfisti con campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nelle vicinanze. Undici linee di trasporto pubblico con 22 fermate nel raggio garantiscono la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua sono piacevoli. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una pendenza moderata verso la spiaggia del 3,0%. La natura circostante e la vicinanza al mare creano un microclima sano e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge, con Playa del Saladillo a soli 1,2 km di distanza. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli sportivi, le opportunità sono numerose: diversi club di tennis e padel si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Tenis (0,3 km). I campi da golf come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) sono attraenti sia per golfisti amatoriali che professionisti. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus si trova a 8,6 km e offre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova sulla 'New Golden Mile', una posizione strategicamente favorevole tra Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per i suoi servizi di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La sua posizione centrale consente un facile accesso alle vivaci città della costa, nonché ai villaggi di montagna più tranquilli dell'entroterra. La Costa del Sol è una destinazione internazionale riconosciuta per l'abitare e le vacanze, che offre un'alta qualità della vita e un'eccellente infrastruttura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altri terreni della regione, questa proprietà nella New Golden Mile offre un'attraente combinazione di dimensioni, posizione e potenziale. Mentre i terreni in prima linea mare sono spesso più piccoli e hanno prezzi più alti, questa superficie di 2.200 m² consente una costruzione più completa. Progetti come Acqua Gardens a Estepona o Aby Upper, offerti a partire da € 300.000, sono solitamente appartamenti completati o terreni più piccoli. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di € 699.000, rappresenta piuttosto il mercato degli appartamenti già sviluppati. Questo terreno si distingue per la sua flessibilità per la costruzione di una villa di lusso individuale in un'urbanizzazione consolidata, che promette sia tranquillità che vicinanza alla città. I prezzi sono naturalmente più alti, ma riflettono il potenziale di sviluppo e la posizione esclusiva.
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