Esta parcela urbanizable se encuentra en la codiciada zona de Estepona, en la New Golden Mile de Málaga. Con una superficie de 4.997 m² y una edificabilidad de 3.413 m², ofrece el potencial para desarrollar hasta 42 apartamentos de lujo al estilo de un 'pueblo mediterráneo'. Su ubicación cercana a la playa y al hotel de cinco estrellas Kempinski subraya el potencial exclusivo de esta parcela para inversores que buscan una oportunidad única en la Costa del Sol.
La New Golden Mile, donde se encuentra esta parcela, es un segmento de la Costa del Sol conocido por su mezcla de propiedades de lujo, playas y servicios. En comparación con otras áreas como Benalmádena o Marbella, esta ubicación ofrece un equilibrio entre zonas residenciales más tranquilas y la proximidad a centros vibrantes. Proyectos vecinos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) son complejos residenciales ya establecidos con unidades terminadas, mientras que esta parcela representa una oportunidad de desarrollo puro. El precio de 3.500.000 € refleja el tamaño y el potencial de desarrollo de la parcela, lo que la diferencia de ofertas más pequeñas dirigidas a compradores individuales. La posibilidad de construir hasta 42 unidades residenciales aquí posiciona esta oferta en el segmento de grandes inversiones, en contraposición a apartamentos individuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está estratégicamente situada en la New Golden Mile, a poca distancia de la playa y de numerosos servicios. La proximidad a hoteles, restaurantes y servicios, junto con una buena accesibilidad, crea una base atractiva para futuros desarrollos y residentes.
Para los promotores, esta parcela ofrece la posibilidad de crear un proyecto al estilo de un pueblo mediterráneo con capacidad para hasta 42 apartamentos de lujo. La ubicación satisface el deseo de cercanía a la playa, comercios y servicios, lo que la convierte en un lugar atractivo para futuros compradores.
La parcela cuenta con licencia de obras que permite el desarrollo de hasta 42 unidades residenciales. Está clasificada como terreno urbanizable, lo que significa que la fase de construcción puede comenzar de inmediato, siempre que se hayan completado todas las autorizaciones y planificaciones necesarias.
La parcela está clasificada como terreno urbanizable y requiere un desarrollo de proyecto. No ofrece la disponibilidad inmediata de una vivienda terminada. Los costes de urbanización y construcción deben tenerse en cuenta además del precio del terreno.
Esta parcela es una opción convincente para promotores inmobiliarios experimentados o inversores que planean un proyecto a gran escala en la Costa del Sol. Es adecuada para aquellos que desean realizar un proyecto de construcción con capacidad para hasta 42 unidades residenciales de estilo mediterráneo. Su ubicación en la New Golden Mile atrae a compradores que valoran la proximidad a la playa, la buena accesibilidad y una amplia gama de servicios. Es una oportunidad para que los inversores se beneficien de la creciente demanda de viviendas de calidad en una región establecida y popular, similar a los éxitos de ventas en proyectos de nueva construcción adyacentes.
Como terreno urbanizable, la calidad futura de los acabados dependerá de la visión del promotor. La licencia de obras permite la creación de hasta 42 apartamentos de lujo al estilo de un pueblo mediterráneo. Esto implica un alto potencial para el uso de materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas, acordes con las expectativas de las propiedades de lujo en la Costa del Sol. La elección de los acabados, desde los suelos hasta los baños y las cocinas, será crucial para alcanzar el estándar deseado.
Esta parcela urbanizable se ofrece a un precio de 3.500.000 €, más IVA y costes de urbanización estimados en 1.000.000 €. Es una oportunidad rara, potencialmente la última parcela disponible de este tamaño y ubicación en la zona. La fuerte demanda en la región, como se evidencia en las fases rápidamente agotadas de proyectos de nueva construcción vecinos, sugiere un fuerte potencial de inversión. La adquisición requiere una planificación cuidadosa debido a los costos adicionales y al potencial de desarrollo.
La New Golden Mile en Estepona es una zona dinámica caracterizada por su proximidad al mar Mediterráneo y su desarrollada infraestructura. Esta parcela se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y rodeada de comercios, restaurantes y servicios. Su buena accesibilidad, incluida la cercanía al aeropuerto de Málaga (aprox. 54 km), hace que la ubicación sea atractiva para compradores internacionales. La zona es conocida por su mezcla de resorts, zonas residenciales y bellezas naturales, lo que permite un estilo de vida diverso. Las casi 3.900 horas de sol históricas al año y una temporada de baño de cinco meses subrayan el estilo de vida mediterráneo.
La vida en la New Golden Mile ofrece una combinación de proximidad a la playa y confort urbano. La parcela está situada a pocos minutos a pie de la playa, lo que permite paseos diarios o actividades deportivas junto al mar. El entorno inmediato es urbano, con una alta concentración de restaurantes, tiendas y servicios de fácil acceso a pie. La cercanía a colegios y al hospital subraya la practicidad de la vida diaria. La temperatura media anual de 18,9°C y casi 3.900 horas de sol al año crean condiciones ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año.
La parcela se encuentra en la prestigiosa New Golden Mile, un tramo costero conocido por su proximidad a complejos de lujo y playas. El mapa muestra su posicionamiento estratégico en relación con la playa, el aeropuerto y los campos de golf.
La parcela se encuentra en la New Golden Mile, un tramo de la Costa del Sol situado entre Estepona y Marbella. Este posicionamiento estratégico ofrece acceso a los servicios de ambas ciudades, así como a la oferta de lujo de Puerto Banús (8,6 km). La región de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su excelente infraestructura turística. La Costa del Sol atrae a visitantes y residentes de todo el mundo durante todo el año, creando una atmósfera vibrante y cosmopolita.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa se encuentra a pocos minutos a pie. Las principales ciudades y el aeropuerto de Málaga son de fácil acceso: el aeropuerto está a unos 7,9 km (en línea recta), mientras que la ciudad de Estepona está a solo 4 minutos en coche. Varios campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) son accesibles en un corto trayecto en coche. Una red de 4 líneas de transporte público con 22 paradas cercanas facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. Los veranos son cálidos y soleados, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses en la que las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La zona recibe históricamente unas impresionantes 3.888 horas de sol al año, lo que favorece la vida al aire libre. La pendiente moderada del 3,0% hacia la playa y una altitud de 40 metros sobre el nivel del mar ofrecen condiciones agradables sin desafíos topográficos extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la parcela ofrece acceso a varias playas atractivas, como Playa del Saladillo (1,2 km) y Playa del Sol Villacana (1,5 km). Estas playas son ideales para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, hay campos de renombre cercanos como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Los aficionados al tenis y al pádel también encontrarán amplias oportunidades con el Club de Tenis (0,3 km) y otras instalaciones cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
La parcela se encuentra en la New Golden Mile, un tramo de la Costa del Sol situado entre Estepona y Marbella. Este posicionamiento estratégico ofrece acceso a los servicios de ambas ciudades, así como a la oferta de lujo de Puerto Banús (8,6 km). La región de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su excelente infraestructura turística. La Costa del Sol atrae a visitantes y residentes de todo el mundo durante todo el año, creando una atmósfera vibrante y cosmopolita.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL135994
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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