Dieses bebaubare Grundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Estepona, an der New Golden Mile in Málaga. Mit einer Fläche von 4.997 m² und einer Bebaubarkeit von 3.413 m² bietet es das Potenzial für die Entwicklung von bis zu 42 Luxuswohnungen im mediterranen Dorfstil. Die Lage nahe dem Strand und dem Fünf-Sterne-Hotel Kempinski unterstreicht das exklusive Potenzial dieses Grundstücks für Investoren, die auf der Suche nach einer einzigartigen Gelegenheit an der Costa del Sol sind.
Die New Golden Mile, auf der sich dieses Grundstück befindet, ist ein Segment der Costa del Sol, das für seine Mischung aus Luxusimmobilien, Stränden und Annehmlichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu anderen Gebieten wie Benalmádena oder Marbella bietet diese Lage eine Balance zwischen ruhigeren Wohngegenden und der Nähe zu pulsierenden Zentren. Benachbarte Projekte wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) sind bereits etablierte Wohnanlagen mit fertigen Einheiten, während dieses Grundstück eine reine Entwicklungsmöglichkeit darstellt. Der Preis von 3.500.000 € spiegelt die Größe und das Entwicklungspotenzial des Grundstücks wider, was es von kleineren, auf Einzelkäufer ausgerichteten Angeboten unterscheidet. Die Möglichkeit, hier bis zu 42 Wohneinheiten zu bauen, positioniert dieses Angebot im Segment der Großinvestitionen, im Gegensatz zu einzelnen Wohnungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig an der New Golden Mile, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Hotels, Restaurants und Dienstleistungen, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung, schafft eine attraktive Basis für zukünftige Entwicklungen und Bewohner.
Für Entwickler bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Projekt im Stil eines mediterranen Dorfes mit bis zu 42 Luxuswohnungen zu realisieren. Die Lage erfüllt den Wunsch nach Nähe zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, was es zu einem attraktiven Standort für zukünftige Käufer macht.
Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, die die Entwicklung von bis zu 42 Wohneinheiten ermöglicht. Es ist als bebaubares Land ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauphase unmittelbar beginnen kann, vorausgesetzt, alle erforderlichen Genehmigungen und Planungen sind abgeschlossen.
Das Grundstück ist als bebaubares Land ausgewiesen und erfordert eine Projektentwicklung. Es bietet nicht die sofortige Verfügbarkeit eines fertigen Wohnraums. Die Kosten für Urbanisierung und Bebauung müssen zusätzlich zum Grundstückspreis berücksichtigt werden.
Dieses Grundstück ist eine überzeugende Option für erfahrene Immobilienentwickler oder Investoren, die ein groß angelegtes Projekt an der Costa del Sol planen. Es eignet sich für diejenigen, die ein Bauvorhaben mit bis zu 42 Wohneinheiten im mediterranen Stil umsetzen möchten. Die Lage an der New Golden Mile spricht Käufer an, die Wert auf Strandnähe, gute Erreichbarkeit und eine breite Palette an Annehmlichkeiten legen. Es ist eine Gelegenheit für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in einer etablierten und beliebten Region profitieren möchten, ähnlich wie bei den erfolgreichen Verkäufen in angrenzenden Neubauprojekten.
Als bebaubares Grundstück ist die zukünftige Qualität der Oberflächen und Ausführungen von der Vision des Entwicklers abhängig. Die Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von bis zu 42 Luxuswohnungen im Stil eines mediterranen Dorfes. Dies impliziert ein hohes Potenzial für hochwertige Materialien und moderne Bautechniken, die den Erwartungen an Luxusimmobilien an der Costa del Sol entsprechen. Die Wahl der Oberflächen, von den Böden über die Bäder bis hin zu den Küchen, wird entscheidend sein, um den angestrebten Standard zu erreichen.
Dieses bebaubare Grundstück wird zu einem Preis von 3.500.000 € angeboten, zuzüglich Mehrwertsteuer und geschätzten Urbanisierungskosten von 1.000.000 €. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, da es das letzte verfügbare Grundstück dieser Größe und Lage in der Gegend sein könnte. Die hohe Nachfrage in der Region, wie sie sich in den schnell ausverkauften Phasen benachbarter Neubauprojekte zeigt, deutet auf ein starkes Investitionspotenzial hin. Die Kaufabwicklung erfordert sorgfältige Planung aufgrund der zusätzlichen Kosten und des Entwicklungspotenzials.
Die New Golden Mile in Estepona ist eine dynamische Gegend, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Dieses Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die gute Erreichbarkeit, unter anderem durch die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 54 km), macht die Lage attraktiv für internationale Käufer. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus Resorts, Wohnanlagen und natürlichen Schönheiten, was ein vielfältiges Lebensgefühl ermöglicht. Die historischen Sonnenstunden von fast 3.900 pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Das Leben an der New Golden Mile bietet eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort. Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen und dem Krankenhaus unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien.
Das Grundstück liegt an der prestigeträchtigen New Golden Mile, einem Küstenabschnitt, der für seine Nähe zu Luxusanlagen und Stränden bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf den Strand, den Flughafen und Golfplätze.
Das Grundstück befindet sich an der New Golden Mile, einem Segment der Costa del Sol, das zwischen Estepona und Marbella liegt. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den Luxusangeboten von Puerto Banús (8.6 km). Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre hervorragende touristische Infrastruktur. Die Costa del Sol zieht ganzjährig Besucher und Einwohner aus aller Welt an, was zu einer lebendigen und kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die wichtigsten Städte und der Flughafen Málaga sind gut erreichbar: Der Flughafen ist ca. 7.9 km entfernt (Luftlinie), während die Stadt Estepona nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein Netz von 4 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 22 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Gegend erhält historisch gesehen beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein Leben im Freien begünstigt. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand hin und eine Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel bieten angenehme Bedingungen ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Grundstücks bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa del Saladillo (1.2 km) und Playa del Sol Villacana (1.5 km). Diese Strände sind ideal für Entspannung und Wassersport. Für Golfer gibt es nahegelegene renommierte Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Auch Tennis- und Padel-Sportler finden mit dem Club de Tenis (0.3 km) und anderen Anlagen in der Nähe vielfältige Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich an der New Golden Mile, einem Segment der Costa del Sol, das zwischen Estepona und Marbella liegt. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den Luxusangeboten von Puerto Banús (8.6 km). Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre hervorragende touristische Infrastruktur. Die Costa del Sol zieht ganzjährig Besucher und Einwohner aus aller Welt an, was zu einer lebendigen und kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL135994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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