Ce terrain constructible est situé dans le quartier recherché d'Estepona, sur la New Golden Mile à Málaga. D'une superficie de 4 997 m² et d'une surface constructible de 3 413 m², il offre le potentiel de développer jusqu'à 42 appartements de luxe de type 'village méditerranéen'. Sa proximité avec la plage et l'hôtel cinq étoiles Kempinski souligne le potentiel exclusif de ce terrain pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique sur la Costa del Sol.
La New Golden Mile, où se trouve ce terrain, est un segment de la Costa del Sol réputé pour son mélange de propriétés de luxe, de plages et de commodités. Par rapport à d'autres zones comme Benalmádena ou Marbella, cet emplacement offre un équilibre entre des quartiers résidentiels plus calmes et la proximité de centres animés. Des projets voisins tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont des complexes résidentiels déjà établis avec des unités terminées, tandis que ce terrain représente une opportunité de développement pur. Le prix de 3 500 000 € reflète la taille et le potentiel de développement du terrain, le distinguant des offres plus petites destinées aux acheteurs individuels. La possibilité d'y construire jusqu'à 42 unités résidentielles positionne cette offre dans le segment des grands investissements, par opposition aux appartements individuels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, à quelques pas de la plage et à proximité de nombreuses commodités. La proximité des hôtels, restaurants et services, associée à une bonne accessibilité, en fait une base attrayante pour les futurs développements et résidents.
Pour les promoteurs, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet de type 'village méditerranéen' pouvant accueillir jusqu'à 42 appartements de luxe. L'emplacement répond au désir de proximité avec la plage, les commerces et les services, ce qui en fait un lieu attrayant pour les futurs acheteurs.
Le terrain dispose d'un permis de construire autorisant le développement de jusqu'à 42 unités résidentielles. Il est classé comme terrain constructible, ce qui signifie que la phase de construction peut commencer immédiatement, à condition que toutes les autorisations et planifications nécessaires soient finalisées.
Le terrain est classé comme terrain constructible et nécessite un développement de projet. Il n'offre pas la disponibilité immédiate d'un logement fini. Les coûts d'urbanisation et de construction doivent être pris en compte en plus du prix du terrain.
Ce terrain est une option convaincante pour les promoteurs immobiliers expérimentés ou les investisseurs planifiant un projet d'envergure sur la Costa del Sol. Il convient à ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction pouvant accueillir jusqu'à 42 unités résidentielles de style méditerranéen. Son emplacement sur la New Golden Mile attire les acheteurs qui valorisent la proximité de la plage, la bonne accessibilité et un large éventail de commodités. C'est une opportunité pour les investisseurs de bénéficier de la demande croissante de logements de qualité dans une région établie et populaire, à l'instar des succès de vente dans les projets de nouvelle construction adjacents.
En tant que terrain constructible, la qualité future des finitions dépendra de la vision du promoteur. Le permis de construire autorise la création de jusqu'à 42 appartements de luxe dans un style de village méditerranéen. Cela implique un potentiel élevé pour des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes, conformes aux attentes des biens de luxe sur la Costa del Sol. Le choix des finitions, des sols aux salles de bains en passant par les cuisines, sera crucial pour atteindre le niveau de qualité souhaité.
Ce terrain constructible est proposé au prix de 3 500 000 €, hors TVA et hors frais d'urbanisation estimés à 1 000 000 €. Il s'agit d'une opportunité rare, potentiellement le dernier terrain disponible de cette taille et de cet emplacement dans la région. La forte demande dans la région, comme en témoignent les phases rapidement épuisées des projets de nouvelle construction voisins, suggère un fort potentiel d'investissement. L'acquisition nécessite une planification minutieuse en raison des coûts supplémentaires et du potentiel de développement.
La New Golden Mile à Estepona est une zone dynamique caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et ses infrastructures bien développées. Ce terrain est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et entouré de boutiques, restaurants et services. Sa bonne accessibilité, notamment sa proximité avec l'aéroport de Málaga (environ 54 km), rend cet emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux. La région est réputée pour son mélange de complexes hôteliers, de zones résidentielles et de beautés naturelles, offrant un style de vie diversifié. Les près de 3 900 heures d'ensoleillement historiques par an et une saison de baignade de cinq mois soulignent le style de vie méditerranéen.
La vie sur la New Golden Mile offre une combinaison de proximité avec la plage et de confort urbain. Le terrain est situé à quelques minutes à pied de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. L'environnement immédiat est urbain, avec une forte concentration de restaurants, de boutiques et de services facilement accessibles à pied. La proximité des écoles et de l'hôpital souligne l'aspect pratique de la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 18,9°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour passer du temps à l'extérieur toute l'année.
Le terrain est situé sur la prestigieuse New Golden Mile, un tronçon côtier connu pour sa proximité avec les complexes de luxe et les plages. La carte montre son positionnement stratégique par rapport à la plage, à l'aéroport et aux parcours de golf.
Le terrain est situé sur la New Golden Mile, un segment de la Costa del Sol situé entre Estepona et Marbella. Ce positionnement stratégique offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'aux offres de luxe de Puerto Banús (8,6 km). La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure touristique. La Costa del Sol attire des visiteurs et des résidents du monde entier tout au long de l'année, créant une atmosphère vivante et cosmopolite.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage se trouve à quelques minutes de marche. Les principales villes et l'aéroport de Málaga sont facilement accessibles : l'aéroport est à environ 7,9 km (à vol d'oiseau), tandis que la ville d'Estepona n'est qu'à 4 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont accessibles en peu de temps de trajet. Un réseau de 4 lignes de transport public avec 22 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La région reçoit historiquement un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise la vie en plein air. La pente modérée de 3,0% vers la plage et une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offrent des conditions agréables sans défis topographiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte proche du terrain offre un accès à plusieurs plages attrayantes, notamment Playa del Saladillo (1,2 km) et Playa del Sol Villacana (1,5 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, des parcours renommés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Les amateurs de tennis et de padel trouveront également de nombreuses possibilités avec le Club de Tenis (0,3 km) et d'autres installations à proximité.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé sur la New Golden Mile, un segment de la Costa del Sol situé entre Estepona et Marbella. Ce positionnement stratégique offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'aux offres de luxe de Puerto Banús (8,6 km). La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure touristique. La Costa del Sol attire des visiteurs et des résidents du monde entier tout au long de l'année, créant une atmosphère vivante et cosmopolite.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL135994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
