يقع هذا المنزل الريفي الفريد، الذي يعكس سحر قرية أندلسية تقليدية، على واجهة الشاطئ في منطقة نيو جولدن مايل بمقاطعة ملقة. يقدم المشروع تصميمًا يجمع بين الطابع الأصيل والمرافق الحديثة، مع مساحات معيشة مريحة وتراس مع إطلالة على البحر والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المباشر على الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والخدمات المحيطة. تقع المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى.
يوفر هذا المنزل الريفي تجربة معيشية عملية بفضل تصميمه الذي يركز على الراحة اليومية. يشتمل على مساحة معيشة مدمجة، وشرفة للاستمتاع بالهواء الطلق، وتجديدات حديثة تضمن الراحة.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2020، مما يعني أن جميع الأنظمة الرئيسية مثل السباكة والكهرباء والأرضيات تم تحديثها. على الرغم من أن العقار جاهز للسكن، إلا أنه يمثل فرصة للاستمتاع بمنزل تم تحديثه حديثًا.
المشروع غير مصمم لتوفير مساحات خارجية واسعة، حيث تبلغ مساحة الفناء 12 مترًا مربعًا فقط. كما أن المساحة الداخلية المحدودة (37 مترًا مربعًا) قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن منازل واسعة.
Ref: VL773837
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل الريفي خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الموقع المتميز والراحة والتجديدات الحديثة. إنه مثالي لمن يفضلون أسلوب حياة عملي وقريب من البحر والخدمات، ولا يحتاجون إلى مساحات خارجية كبيرة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو كمنزل صغير في منطقة نابضة بالحياة. التجديدات الشاملة تجعله خيارًا جذابًا لمن يرغب في الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال صيانة فورية. كما أن قربه من المطار والمرافق الأخرى يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يسافرون كثيرًا.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2020، مع التركيز على تحديث البنية التحتية وأنظمة المنزل. يشمل التجديد استبدال الأرضيات، وأنابيب المياه، والأسلاك الكهربائية، بالإضافة إلى تركيب نظام شامل للعزل ضد الرطوبة. تم تركيب نوافذ وأبواب زجاجية مزدوجة جديدة لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تتميز التشطيبات الداخلية باللمسات العصرية، مع توفير حمام مجدد بالكامل وشرفة في الطابق السفلي. في الطابق العلوي، توجد منطقة مطبخ صغيرة وركن إفطار مع إطلالة على المسبح الرئيسي والبحر، بالإضافة إلى منطقة معيشة مفتوحة وشرفة ثانية لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 340,000 يورو. نظرًا لمساحته المدمجة وتجديده الحديث، فإنه يمثل خيارًا استثماريًا جذابًا في منطقة مرغوبة. تتوفر العقارات في مجمع سكني يوفر مسابح مشتركة ومساحات خضراء، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. يعكس السعر القيمة المضافة للتجديدات الأخيرة والموقع المتميز على الواجهة البحرية.
تمثل نيو جولدن مايل بيئة معيشية حضرية متكاملة، حيث يمتزج قرب البحر مع توفر المرافق الأساسية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون أسلوب حياة عملي ونشط. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بالقرب من الخدمات، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية والحدائق.
تتميز منطقة نيو جولدن مايل بالحياة الحضرية النشطة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على مسافة قريبة. يشمل ذلك 21 مطعمًا، و3 صيدليات، ومركزين بنكيين، وحديقة، ومركزين للمقاهي، وطبيب أسنان. كما أن قربها من الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (1.2 كم)، يوفر فرصًا ممتازة للترفيه والاسترخاء. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية جيدة للنقل، مع 22 محطة للنقل العام و4 خطوط مواصلات عامة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلي المناطق المجاورة. يعد هذا التوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة البحرية ميزة رئيسية للمنطقة.
تقع هذه الواجهة البحرية في قلب نيو جولدن مايل، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وقربها من المرافق الحضرية. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى البحر والخدمات الأساسية، مع إبراز قربه من المراكز الترفيهية والرياضية.
يقع المشروع على طول "نيو جولدن مايل"، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين ماربيا وإستي بونا. تتميز هذه المنطقة بتوفرها على شواطئ جميلة، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى قربها من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والنوادي الرياضية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 7.9 كم، مما يجعله مريحًا للمسافرين. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والمستشفيات على بعد 642 مترًا. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. كما تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.9 درجة مئوية. يوفر المناخ المشمس، مع ما يقارب 3,888 ساعة شمس في السنة، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للعيش والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو على بعد 1.2 كم، وبلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 1.5 كم، وبلايا دي غوادالمانسا على بعد 2.0 كم. يتميز العديد من هذه الشواطئ بعلامة العلم الأزرق. لمحبي الرياضة، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، مثل مراكز رياضية مثل Club de Tenis على بعد 0.3 كم، وملاعب الغولف مثل Tramores Golf على بعد 1.1 كم. يوفر هذا التنوع في خيارات الترفيه البحري والرياضي أسلوب حياة نشط ومتكامل للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع على طول "نيو جولدن مايل"، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين ماربيا وإستي بونا. تتميز هذه المنطقة بتوفرها على شواطئ جميلة، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى قربها من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والنوادي الرياضية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا المنزل الريفي في نطاق سعري أعلى، حيث يبدأ من 340,000 يورو. ومع ذلك، يتميز بموقعه الفريد على الواجهة البحرية في منطقة نيو جولدن مايل، وهي منطقة مرغوبة جدًا بين ماربيا وإستي بونا. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مساحات أكبر أو أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يقدم قيمة مضافة من خلال التجديدات الحديثة والموقع المباشر على الشاطئ. Etherna Homes 2 في إستي بونا (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم خيارًا آخر في المنطقة، ولكنه لا يتمتع بنفس قرب الشاطئ المباشر. يعكس السعر في هذا المشروع القيمة العالية للموقع والمرافق المحدثة، مما يجعله خيارًا متميزًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
