Ce townhouse est situé sur la New Golden Mile, à Málaga, un emplacement privilégié à proximité de la côte. Proposé à partir de 340 000 €, ce bien offre 1 chambre et 1 salle de bain sur 37 m² de surface habitable, avec un terrain de 12 m². Le projet est déjà achevé, offrant une opportunité d'emménagement immédiat dans un environnement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à proximité immédiate de la plage et s'intègre dans un environnement urbain dynamique. La disposition du site, à 40m d'altitude, offre une perspective dégagée sur les environs, renforçant le sentiment d'espace et de proximité avec la mer.
Ce logement s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la vie balnéaire. Les 37 m² habitables sont optimisés pour une utilisation fonctionnelle, convenant à un mode de vie épuré axé sur l'extérieur et les activités de loisirs.
Le projet est terminé et prêt à être occupé. Cette phase de construction achevée élimine les incertitudes liées aux délais de livraison et permet une acquisition directe, adaptée aux acheteurs recherchant une disponibilité rapide.
Ce projet ne propose pas de vastes espaces intérieurs ni de grands terrains privatifs, compte tenu de sa surface habitable de 37 m² et de son terrain de 12 m². L'absence de jardin étendu et la configuration compacte sont des limitations à considérer pour des besoins d'espace importants.
Ref: VL773837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient aux personnes recherchant une base fonctionnelle et compacte, proche des commodités urbaines et du littoral méditerranéen. L'acheteur type pourrait être un célibataire, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien facile d'entretien dans une zone touristique dynamique. La proximité immédiate des services (supermarché à 73m, pharmacie à 211m) et des transports en commun (22 arrêts) réduit la dépendance à une voiture pour les besoins quotidiens. La proximité de la plage (1.2 km) et des infrastructures sportives comme le Club de Tenis (0.3 km) plaira aux amateurs de loisirs en plein air. L'environnement urbain avec 21 restaurants et 2 cafés à proximité immédiate offre une vie sociale active. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et un potentiel de 5 mois de baignade (eau ≥20°C) soulignent un style de vie extérieur.
La rénovation complète en 2020 a porté sur l'ensemble des installations techniques et esthétiques du bien. Les sols, la tuyauterie d'eau et l'installation électrique ont été remplacés, garantissant une mise aux normes et une fiabilité accrues. L'ajout d'un traitement d'étanchéité complet vise à prévenir les problèmes d'humidité, fréquents dans les climats côtiers. Les fenêtres à double vitrage et les portes coulissantes ont été installées pour améliorer l'isolation thermique et phonique, contribuant ainsi au confort intérieur. Ces éléments, combinés à la présence de la climatisation, suggèrent un niveau de finition visant le confort moderne. La mention d'une kitchenette et d'une salle de bain rénovée indique une attention portée aux espaces de vie essentiels.
Le prix de vente de ce townhouse débute à 340 000 €. Il s'agit d'un bien de 1 chambre et 1 salle de bain sur 37 m² habitables, implanté sur un terrain de 12 m². La structure compacte et l'emplacement dans une zone recherchée influencent cette tarification. Le projet étant achevé, la disponibilité est immédiate. Bien que des biens similaires existent dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce projet offre une localisation spécifique sur la New Golden Mile.
Ce townhouse, situé sur la New Golden Mile à Málaga, propose un cadre de vie où l'urbain rencontre la plage. L'environnement immédiat bénéficie d'une densité de services notable, avec un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un centre de santé à 642 mètres. Cette proximité rend les déplacements quotidiens aisés, potentiellement sans voiture pour les courses essentielles. La présence de 21 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire animée. La proximité de 22 arrêts de transports en commun et de 4 lignes renforce l'accessibilité. Le quotidien est rythmé par la facilité d'accès aux commodités et l'atmosphère côtière, avec un accès à la plage à 1.2 km.
La vie sur la New Golden Mile est caractérisée par une densité d'activités et de services. À proximité immédiate, on trouve un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m), un centre de santé (642 m) et des clubs de sport comme le Club de Tenis (0.3 km). La présence de 21 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km offre une large palette d'options pour les repas et les moments de détente. Le développement urbain est dense, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à moins de 2 km, ainsi que 2 centres de santé. L'existence de 24 hôtels et de 6 897 lits touristiques témoigne de l'attractivité de la zone. Cet environnement dynamique et bien équipé facilite le quotidien des résidents, en particulier ceux qui privilégient la proximité des infrastructures.
Ce townhouse est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une bande côtière prisée de la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité avec la mer et les principales infrastructures de transport, soulignant la commodité d'accès aux plages, aux commerces et à l'aéroport de Málaga.
Ce townhouse est niché sur la New Golden Mile, une zone côtière de la province de Málaga. Il se situe entre les villes de Marbella et Estepona, des destinations reconnues pour leur attractivité touristique et résidentielle. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (7.9 km) en fait un point d'accès aisé pour les voyageurs internationaux. Les villes environnantes offrent une richesse culturelle et de loisirs ; Marbella est réputée pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, tandis qu'Estepona séduit par son centre historique préservé et ses plages familiales. La position de la New Golden Mile offre un équilibre entre l'animation des grandes villes et la tranquillité des zones résidentielles côtières.
La localisation de ce townhouse sur la New Golden Mile assure une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se situe à 1.2 km, avec une pente modérée de 3.0% pour y accéder. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 7.9 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs clubs de golf sont également à proximité, tels que Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Le réseau de transports en commun, avec 22 arrêts et 4 lignes à proximité, offre une alternative à la voiture pour rejoindre les centres urbains ou d'autres commodités. Une borne de recharge électrique est disponible à 434 m.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.9°C, avec des variations allant de 12°C à 26°C. Le projet bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an, une donnée élevée qui favorise les activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 40m d'altitude, le site offre une légère élévation par rapport au niveau de la mer, ce qui peut contribuer à une ventilation naturelle. La pente de 3.0% vers la plage suggère un accès relativement aisé à la côte. Les conditions climatiques sont favorables à un mode de vie en extérieur prolongé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur pour ce townhouse. La plage la plus proche est Playa del Saladillo, à 1.2 km, et plusieurs autres étendues de sable sont accessibles dans un rayon de 3.2 km. Le site est idéalement placé pour les amateurs de sports nautiques et de détente balnéaire. L'offre de loisirs est variée : plusieurs clubs de tennis et de padel sont situés dans un rayon de 1.3 km, tels que le Club de Tenis (0.3 km) et Tramores Golf (1.1 km). La présence de 21 restaurants et 2 cafés dans les environs immédiats enrichit l'offre de loisirs et de restauration. Le court trajet vers la plage et la disponibilité de nombreuses installations sportives confirment le potentiel récréatif du lieu.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est niché sur la New Golden Mile, une zone côtière de la province de Málaga. Il se situe entre les villes de Marbella et Estepona, des destinations reconnues pour leur attractivité touristique et résidentielle. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (7.9 km) en fait un point d'accès aisé pour les voyageurs internationaux. Les villes environnantes offrent une richesse culturelle et de loisirs ; Marbella est réputée pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe, tandis qu'Estepona séduit par son centre historique préservé et ses plages familiales. La position de la New Golden Mile offre un équilibre entre l'animation des grandes villes et la tranquillité des zones résidentielles côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
La New Golden Mile, où se situe ce townhouse, est une zone de développement bien établie entre Marbella et Estepona, offrant une densité de services et d'infrastructures. Comparé à d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (plus à l'est, souvent plus abordable mais avec une ambiance différente), Lantana Residencial à Mijas (également plus à l'est, dans une zone plus résidentielle), ou Etherna Homes 2 à Estepona (plus proche géographiquement), ce projet se distingue par son emplacement spécifique sur la New Golden Mile et son statut de bien rénové. Les prix indiqués pour les projets comparatifs, allant de 205 000 € à 259 000 €, positionnent ce townhouse à 340 000 € dans une gamme de prix supérieure, justifiée par l'emplacement immédiat à la côte et la rénovation récente. Alors que d'autres projets peuvent offrir des surfaces plus grandes ou des terrains plus étendus, ce bien se concentre sur la fonctionnalité et l'accès à un style de vie balnéaire et urbain, typique de cette partie de la Costa del Sol.
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