يقع هذا التاون هاوس الفريد في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) المرغوبة في مالاغا (Málaga)، على واجهة البحر مباشرة، ويوفر تجربة معيشية فاخرة. تم تجديد العقار بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، ويضم أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. بفضل قربه من المرافق الحضرية والشاطئ، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في موقع متميز على نيو جولدن مايل، على مقربة من الشاطئ ومحاط بالبنية التحتية الحضرية. يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة سيرًا على الأقدام، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
يمثل هذا العقار حلاً مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، والراحة، ومزايا العيش على الواجهة البحرية. يلبي جميع متطلبات الراحة الحديثة، والمساحة الواسعة، والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا ممتازًا للسكن الدائم أو العطلات.
تم الانتهاء من التاون هاوس وتجديده بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، بما في ذلك أنظمة كهرباء وسباكة جديدة بالكامل، وأرضيات، وأسقف، ونوافذ، وتشطيبات داخلية وخارجية. المنزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى مزيد من الاستثمار.
لا يشتمل هذا العقار على مسبح خاص، ولكنه يوفر الوصول إلى مسبحين مشتركين (أحدهما مدفأ) ضمن المجمع السكني الواقع على الواجهة البحرية. كما لا يوجد حديقة خاصة، ولكن توجد ثلاث تراسات مواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر.
Ref: VL083239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، والراحة، والقرب من الشاطئ. سواء كان منزل عطلة للعائلة أو ترقية لأسلوب الحياة، فإنه يوفر بيئة معيشية مريحة ومريحة. الموقع على الواجهة البحرية، والتجديد الكامل، والمساحة الداخلية والخارجية الكافية، بالإضافة إلى المسابح المشتركة وملاعب التنس، تجعله خيارًا جذابًا.
خضع العقار لتجديد كامل وفقًا لأعلى المعايير، مع الاهتمام بكل التفاصيل. يشمل ذلك أنظمة كهربائية وسباكة جديدة بالكامل، وأرضيات، وأسقف، ونوافذ، وتشطيبات داخلية. المنزل مجهز بنظام تدفئة أرضية شامل، ونظام تكييف DAIKIN، ومدفأة كهربائية، ونظام تنقية مياه الشرب. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة MIELE، وهناك غرفة غسيل منفصلة. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس الفاخر من 2,599,000 يورو. العقار جاهز للسكن ويقدم 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 255 مترًا مربعًا. بفضل موقعه المتميز على الواجهة البحرية ومعايير التجديد عالية الجودة، يمثل هذا العقار عرضًا جذابًا في منطقة نيو جولدن مايل.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) في ماربيا (Málaga)، وهي منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وسحر الواجهة البحرية. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، وجميع وسائل الراحة اليومية، مثل السوبر ماركت (على بعد 73 مترًا) والصيدلية (على بعد 211 مترًا) والمطاعم (21 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم)، كلها قريبة. توفر المنطقة موارد تعليمية جيدة، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم. كما تقع المراكز الرياضية، ونوادي التنس، وملاعب الجولف (مثل Tramores Golf على بعد 1.1 كم) بالقرب، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية ورياضية غنية.
كجزء من نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، توفر هذه المنطقة الراحة الحضرية مع هدوء الواجهة البحرية. الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.3 كم تقع على مسافة قريبة. المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم توفر خيارات متنوعة لعشاق الرياضة. تقع المنطقة على بعد حوالي 8.6 كم من وسط ماربيا، مما يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه الحضري.
يقع هذا العقار على "نيو جولدن مايل" (New Golden Mile) في منطقة ماربيا (Málaga)، كوستا ديل سول (Costa del Sol) بإسبانيا. وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومرافقها الحضرية المريحة.
يقع العقار في "نيو جولدن مايل" (New Golden Mile) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي منطقة ساحلية مرموقة في الأندلس (Andalusia). تقع هذه المنطقة بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة وإيستيبونا (Estepona) التاريخية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بشواطئها الرائعة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المتكاملة، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يتمتع هذا العقار بموقع ممتاز، على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ (Playa del Saladillo). تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمرافق الرياضية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة على بعد حوالي 54 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) (7.9 كم إلى مطار آخر، ربما مطار محلي صغير أو مهبط طائرات هليكوبتر)، وهو أمر مناسب للسفر الدولي. يوجد العديد من خطوط النقل العام في المنطقة (22 محطة حافلات)، ولكن نظرًا لموقعه الحضري المريح والبنية التحتية المحيطة الغنية، فإن امتلاك سيارة خاصة (موقف سيارات خاص مغطى لسيارتين) سيكون أكثر عملية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3,888 ساعة، مما يوفر مناخًا لطيفًا. الصيف دافئ، ويستمر موسم السباحة في البحر الذي تصل فيه درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية لمدة 5 أشهر. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل. يبلغ ارتفاع المنطقة 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رؤية جيدة ويحمي من الظواهر الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، أقربها شاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد 1.2 كم، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تتوفر في المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، مثل تراموريس جولف (Tramores Golf) على بعد 1.1 كم وفلامينغوس جولف (Flamingos Golf) على بعد 1.2 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نوادي التنس والبادل في المنطقة، لتلبية اهتمامات الرياضيين المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في "نيو جولدن مايل" (New Golden Mile) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي منطقة ساحلية مرموقة في الأندلس (Andalusia). تقع هذه المنطقة بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة وإيستيبونا (Estepona) التاريخية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بشواطئها الرائعة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المتكاملة، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول (Costa del Sol).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات المماثلة مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) أو Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أعلى، ولكنه يتميز بموقعه على الواجهة البحرية، وتصميمه بأربع غرف نوم، والتجديد الكامل عالي الجودة، مما يجعله فريدًا وفاخرًا. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) يقع في نطاق سعري متوسط، ولكن هذا المشروع يقع في نيو جولدن مايل، وهي منطقة راقية معروفة، وهي جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة على الواجهة البحرية وتشطيبات من الدرجة الأولى. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، يعكس سعر هذا العقار موقعه النادر على الواجهة البحرية وتشطيباته الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
