Dieses exquisite Stadthaus befindet sich an der prestigeträchtigen New Golden Mile in Málaga und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von 255 m² und vier großzügigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, verbindet diese Residenz modernen Luxus mit einer unschlagbaren Lage direkt am Strand. Das kürzlich vollständig renovierte Anwesen steht für höchste Ansprüche an Design und Komfort und ist bezugsfertig, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und Designer-Möbeln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Meer gelegen, profitiert dieses Stadthaus von seiner privilegierten Position an der New Golden Mile. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (7,9 km) unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Der unmittelbare Zugang zum Strand und die fußläufig erreichbare städtische Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Strandzugang, höchsten Komfort und moderne Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und großzügigen Terrassen mit Meerblick ist es ideal für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil. Der private Aufzug und die hochwertige Renovierung erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche.
Das Stadthaus wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Alle Installationen, Böden, Decken, Fenster und Verkleidungen sind neu. Die Lieferung erfolgt inklusive hochwertiger Designer-Möbel, sodass das Anwesen sofort bezugsfertig ist und keinen weiteren Investitionsbedarf hat.
Obwohl das Anwesen direkten Strandzugang und eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten bietet, ist es wichtig zu beachten, dass die Helligkeit und die Lautstärke der städtischen Umgebung zu bestimmten Zeiten höher sein können. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen erfordert eine individuelle Mobilität, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind.
Ref: VL083239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Luxusimmobilie in Strandnähe suchen, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die eine hochwertige Residenz mit viel Platz und Meerblick wünschen, oder für Personen, die ein exklusives Ferienhaus mit direktem Zugang zum Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Die vollständig möblierte Übergabe macht es auch zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine schnelle Umsiedlung oder eine sofortige Vermietung planen.
Das Anwesen wurde nach höchsten Standards vollständig renoviert. Dies umfasst die Erneuerung sämtlicher elektrischer und sanitärer Installationen, Böden, Decken, Fenster und Verkleidungen. Die Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung im gesamten Haus, DAIKIN Klimaanlage, einen elektrischen Kamin und ein Trinkwasserfiltersystem. Die Küche ist modern und vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet, ergänzt durch eine separate Waschküche. Alle vier Badezimmer sind en-suite, und die Designer-Möbel tragen zum luxuriösen Ambiente bei. Große Südausrichtung der Terrassen mit Meerblick runden das Bild ab.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 2.599.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die exklusive Lage direkt am Strand, die vollständige Renovierung auf höchstem Niveau und die umfangreiche Ausstattung wider. Die Wohnfläche von 255 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Bäder, bietet viel Platz. Das Anwesen ist bezugsfertig, mit allen Möbeln und Geräten ausgestattet. Angesichts der Lage und des Zustands ist dieser Preis für das Segment des Luxusimmobilienmarktes an der Costa del Sol als repräsentativ zu betrachten.
Die New Golden Mile, ein Abschnitt der Küste zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für ihre exklusiven Anwesen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Yachthäfen. Dieses Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, was ein Leben im Rhythmus von Ebbe und Flut ermöglicht. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Gesundheitszentren macht den Alltag bequem. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Gebiet ist auch reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die über das Jahr verteilt stattfinden.
Das Leben an der New Golden Mile bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Strandnähe. Mit nur 73 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 211 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie die 1,2 km entfernte Playa del Saladillo, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist durchzogen von Parks und Sportanlagen, wie dem Club de Tenis in 0,3 km Entfernung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (22 Haltestellen in der Nähe) und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern die Fortbewegung.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Stadthauses an der New Golden Mile in Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Strand, zu wichtigen Dienstleistungen und zur Autobahn unterstreicht die praktische und zugleich luxuriöse Ausrichtung des Projekts. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an den Flughafen und andere wichtige Punkte der Küste.
Das Stadthaus liegt an der 'New Golden Mile', einer begehrten Küstenregion zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den exklusiven Resorts und Golfplätzen, für die die Gegend bekannt ist. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hohe Lebensqualität, und diese Lage verkörpert diese Qualitäten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Stadthaus. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt. Die Autobahn AP-7 ist schnell erreichbar, was Verbindungen zur gesamten Costa del Sol ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 22 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Meeresbrisen. Die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin ist gut begehbar. Die Umgebung ist durch tropische Gärten und reife Bäume geprägt, was zur natürlichen Schönheit beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in diesem Abschnitt bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa del Saladillo (1,2 km) und Playa del Sol Villacana (1,5 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Mehrere renommierte Golfplätze wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus ist nur 8,6 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Stadthaus liegt an der 'New Golden Mile', einer begehrten Küstenregion zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den exklusiven Resorts und Golfplätzen, für die die Gegend bekannt ist. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hohe Lebensqualität, und diese Lage verkörpert diese Qualitäten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich im niedrigeren bis mittleren Segment angesiedelt sind und ab ca. 320.000 € bzw. 418.800 € starten, positioniert sich dieses Stadthaus an der New Golden Mile deutlich im Luxussegment. Der Preis von 2.599.000 € reflektiert die erstklassige Frontline-Beach-Lage, die umfassende Luxusrenovierung und die großzügige Ausstattung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Während Alba Benalmadena mit einem Einstiegspreis von 699.000 € eine mittlere Preisklasse bedient, bietet dieses Projekt in Málaga ein kompromissloses Luxuserlebnis, das sich auf höchste Qualität, Privatsphäre und direkten Meerzugang konzentriert. Die vergleichbaren Projekte liegen typischerweise weiter vom Strand entfernt oder erfordern umfangreichere Renovierungen, um ein vergleichbares Ausstattungsniveau zu erreichen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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