Située sur la prestigieuse New Golden Mile à Málaga, cette maison de ville exclusive offre une opportunité rare pour les acheteurs exigeants. Avec une superficie habitable de 255 m² et quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, cette résidence allie luxe moderne et emplacement imbattable en front de mer. La propriété, récemment entièrement rénovée, représente les plus hauts standards de design et de confort, prête à emménager, équipée d'appareils Miele haut de gamme et de meubles design.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement en bord de mer, cette maison de ville bénéficie de sa position privilégiée sur la New Golden Mile. La proximité des commodités locales et la courte distance de l'aéroport de Málaga (7,9 km) soulignent l'attrait de l'emplacement. L'accès direct à la plage et les infrastructures urbaines accessibles à pied offrent une qualité de vie élevée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'accès direct à la plage, le confort ultime et les équipements modernes. Avec quatre chambres, quatre salles de bains et de grandes terrasses offrant une vue sur la mer, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances de luxe. L'ascenseur privé et la rénovation de haute qualité répondent aux désirs d'habitation les plus exigeants.
La maison de ville a été récemment entièrement rénovée et est en excellent état. Toutes les installations, les sols, les plafonds, les fenêtres et les revêtements sont neufs. La livraison inclut des meubles design de haute qualité, rendant la propriété immédiatement habitable et sans besoin d'investissements supplémentaires.
Bien que la propriété offre un accès direct à la plage et une multitude d'équipements modernes, il est important de noter que la luminosité et le bruit de l'environnement urbain peuvent être plus élevés à certains moments. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs nécessite une mobilité individuelle, même si les transports en commun sont disponibles.
Ref: VL083239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété de luxe immédiatement habitable à proximité de la plage, sans sacrifier le confort et les équipements modernes. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence de haute qualité avec beaucoup d'espace et une vue sur la mer, ou pour les personnes appréciant une maison de vacances exclusive avec accès direct à la plage et toutes les commodités urbaines à proximité. La livraison entièrement meublée en fait également une option attrayante pour les acheteurs planifiant un déménagement rapide ou une location immédiate.
La propriété a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées. Cela comprend le remplacement de toutes les installations électriques et sanitaires, des sols, des plafonds, des fenêtres et des revêtements. Les équipements comprennent le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation DAIKIN, une cheminée électrique et un système de filtration d'eau potable. La cuisine est moderne et entièrement équipée d'appareils Miele, complétée par une buanderie séparée. Les quatre salles de bains sont en suite, et les meubles design contribuent à l'ambiance luxueuse. Les grandes terrasses orientées sud avec vue sur la mer complètent le tableau.
La maison de ville est proposée au prix de 2 599 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié en front de mer, la rénovation complète au plus haut niveau et les équipements complets. La superficie habitable de 255 m², répartie sur quatre chambres et quatre salles de bains, offre beaucoup d'espace. La propriété est prête à emménager, entièrement meublée et équipée. Compte tenu de l'emplacement et de l'état, ce prix est représentatif du segment du marché immobilier de luxe sur la Costa del Sol.
La New Golden Mile, une section du littoral entre Marbella et Estepona, est réputée pour ses résidences exclusives et sa proximité avec des terrains de golf et des marinas de premier ordre. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la mer Méditerranée, permettant une vie au rythme des marées. La proximité des supermarchés, restaurants et centres de santé rend le quotidien pratique. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, des sports nautiques aux événements culturels tout au long de l'année.
La vie sur la New Golden Mile offre un mélange équilibré de confort urbain et de proximité avec la plage. Avec seulement 73 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 211 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La proximité immédiate de la plage, comme la Playa del Saladillo à 1,2 km, permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement est traversé de parcs et d'installations sportives, comme le Club de Tenis à 0,3 km. La bonne connexion aux transports en commun (22 arrêts à proximité) et la proximité de l'autoroute A-7 facilitent les déplacements.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la maison de ville sur la New Golden Mile à Málaga. La proximité immédiate de la plage, des services essentiels et de l'autoroute souligne l'orientation pratique et luxueuse du projet. La représentation illustre la bonne connexion à l'aéroport et à d'autres points clés de la côte.
La maison de ville est située sur la 'New Golden Mile', une région côtière recherchée entre les villes animées de Marbella et Estepona. Ce positionnement stratégique offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'aux complexes exclusifs et aux terrains de golf pour lesquels la région est connue. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et sa haute qualité de vie, et cet emplacement incarne ces qualités.
L'accessibilité est un facteur clé pour cette maison de ville. La plage est à seulement 1,2 km. L'autoroute AP-7 est rapidement accessible, permettant des liaisons avec toute la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont facilement accessibles. Les transports publics sont bien développés avec 22 arrêts et 4 lignes, réduisant la nécessité d'une voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement. Cela permet une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des brises marines. La pente modérée de 3,0% vers la plage est facile à parcourir. L'environnement est caractérisé par des jardins tropicaux et des arbres matures, ce qui contribue à la beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de cette section offre un accès à plusieurs plages attrayantes, dont la Playa del Saladillo (1,2 km) et la Playa del Sol Villacana (1,5 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. À proximité se trouvent de nombreux centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de padel, accessibles en quelques kilomètres. Plusieurs terrains de golf renommés comme le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km) sont également à proximité immédiate. La marina Puerto Deportivo José Banus est à seulement 8,6 km et offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La maison de ville est située sur la 'New Golden Mile', une région côtière recherchée entre les villes animées de Marbella et Estepona. Ce positionnement stratégique offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'aux complexes exclusifs et aux terrains de golf pour lesquels la région est connue. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et sa haute qualité de vie, et cet emplacement incarne ces qualités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans les segments de prix bas à moyens et commencent à partir d'environ 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette maison de ville sur la New Golden Mile se positionne clairement dans le segment de luxe. Le prix de 2 599 000 € reflète l'emplacement privilégié en front de mer, la rénovation complète de luxe et les équipements généreux de quatre chambres et quatre salles de bain. Alors qu'Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, dessert le marché moyen, ce projet à Málaga offre une expérience de luxe sans compromis axée sur la plus haute qualité, la vie privée et l'accès direct à la mer. Les projets comparables sont généralement plus éloignés de la plage ou nécessitent des rénovations importantes pour atteindre un niveau d'équipement similaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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