アクアガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビーアッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、この独立型ヴィラは価格面で市場の上位セグメントに位置します。これらのプロジェクトはすべて沿岸地域にありますが、価格帯や物件の種類は異なります。アクアガーデンズとアビーアッパーは、おそらくより手頃な価格のエントリーレベルまたは中間レベルの物件を探している購入者にとって魅力的なアパートまたはタウンハウスを提供しています。アルバ・ベナルマデナは中間価格帯であり、アパートまたはタウンハウスも提供している可能性があります。この独立型ヴィラは、そのより高い価格で、より広いスペース（608㎡の敷地）、プライベートプール、そしてより直接的なビーチフロントロケーションを提供し、より高いプライバシーと高級感を求める購入者にとって選択肢となります。ニューゴールデンマイルの市場は、一般的にエステポナやベナルマデナのいくつかのエリアよりも高級であり、これはこの物件の価格設定に反映されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内、都市環境にあり、アメニティへのアクセスも容易という優れたロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか73メートル、病院まで642メートル、様々なスポーツセンターやゴルフコースまで数キロメートルです。
太陽が降り注ぎ、便利で、海辺のライフスタイルを求める購入者にとって、この物件は快適な居住空間を提供します。エアコン完備の3つのベッドルーム、2つのバスルーム、すべての電化製品が備わった新設のフル装備キッチンを備えた広いリビングルーム、そして美しい景色を楽しめるサンルームは、多様な住居ニーズを満たします。
これは既存の物件で、良好な状態で、すぐに住むことができます。新しいプロジェクトではありませんが、適切に維持されており、真新しいフル装備キッチンや家全体の床暖房などのモダンな設備が整っています。
この物件は、ジムやスパへの直接アクセスなど、通常は高級または新規プロジェクトに見られる特定の設備を提供していません。プライベート駐車場はありますが、ガレージのスペースについては言及されていません。さらに、ビーチフロントに位置しているにもかかわらず、ビーチへの直接アクセスについては明記されていません。
このヴィラは、スペインの南海岸で便利なビーチサイドの生活を求める人に最適です。一日中降り注ぐ太陽の光、ビーチへの近さ、そしてスーパーマーケット、薬局、レストランなどのさまざまなアメニティへの簡単なアクセスを重視するなら、この家はあなたに最適でしょう。プライベート温水プールで泳いだり、日当たりの良いテラスでリラックスしたりするなど、アウトドアライフを楽しむ個人は、ここの空間を魅力的に感じるでしょう。お子様連れの家族は、近くの学校やスポーツセンターを高く評価するでしょう。物件には、設備の整ったキッチンと家全体の床暖房も含まれており、快適で実用的な生活を求める人々の魅力を高めています。
このヴィラは、良好な状態と実用的な仕上げが特徴です。内部には、すべてエアコン完備の3つのベッドルームと、2つの設備の整ったバスルーム（うち1つはエンスイート）があります。広々としたリビングルームには、すべての電化製品を備えた新設のフル装備キッチンが含まれています。特に、素晴らしい景色を楽しめるサンルームが際立っています。家全体の床暖房は、涼しい季節に快適さを提供します。さらに、機能性を高めるための屋根付きテラスと埋め込み型ワードローブがあります。セキュリティに関しては、インターホンシステムがあります。物件はオプションで家具付きで提供されます。
この独立型ヴィラの販売価格は1,645,000ユーロです。これは、この地域ではかなりの高級物件となります。ヴィラは3つのベッドルームと2つのバスルーム、120平方メートルの建築面積、608平方メートルの敷地面積を備えています。ビーチフロントのロケーションと、プライベート温水プールを含む設備は、価格決定の主な要因です。物件は良好な状態で、オプションの家具も提供されており、購入者に柔軟性をもたらします。少なくとも3台の車を収容できるプライベート駐車場があります。
ニューゴールデンマイルは、都市生活の利便性とビーチサイドのリラックスした雰囲気を兼ね備えた活気あるエリアです。ヴィラはビーチからわずか1.2kmの距離にあり、ビーチ愛好家にとって理想的な選択肢です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。このエリアには21軒のレストランもあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。家族連れには、近くに19の小学校と10の中学校があり、教育の機会を確保しています。このエリアは毎年相当数の観光客を魅了しており、24軒のホテルと6,897のベッドがあり、その人気を示しています。
ニューゴールデンマイルエリアは、利便性とビーチサイドの静けさを組み合わせたライフスタイルを提供します。ヴィラはビーチからわずか1.2kmの距離にあり、居住者は太陽と海を簡単に楽しむことができます。都会的な環境は、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）がすべて近くにあることを意味します。このエリアには21軒のレストランもあり、地元住民と観光客の両方に幅広い食事の選択肢を提供しています。子供連れの家族にとっては、近くに19の小学校と10の中学校があり、教育への容易なアクセスを保証しています。年間を通じての観光客の流入と24軒のホテルは、このエリアの活気を物語っています。
この地図は、ニューゴールデンマイルエリアにあるこの物件の場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、病院、そしてさまざまなスポーツやレジャー施設への近さを強調しています。
この物件は、マラガ県で人気の沿岸地域であるニューゴールデンマイルに位置しています。太陽の光、美しいビーチ、そして高級なライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティを提供し、その利便性とビーチフロントライフで知られています。マラガ市中心部から直線距離で約54kmに位置し、地域の主要な都市中心部や空港へのアクセスも容易です。
ヴィラは、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを備えた優れたロケーションを誇ります。ビーチはわずか1.2km先です。最寄りのスーパーマーケットは73m、薬局は211m、病院は642m先にあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはTramores Golf (1.1km)、Flamingos Golf (1.2km)、El Paraiso Golf Clubhouse (1.3km)などのゴルフコースが多数あります。インターナショナルスクール「The International School of Estepona」は1.4km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約54km（直線距離）です。公共交通機関の具体的な路線は記載されていませんが、このエリアには22のバス停があり、公共交通機関の利用可能性を示しています。さらに、電気自動車の充電ステーションはわずか434m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、12℃から26℃の間で変動します。年間3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間が水泳シーズンです。ヴィラは海抜40メートルの高さに位置し、比較的平坦な地形にあり、ビーチに向かって3.0%の緩やかな傾斜があります。これらの気候的および地理的条件は、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いPlaya del Saladilloはわずか1.2km先です。Playa del Sol Villacana (1.5km)やPlaya de Guadalmansa (2.0km)などの他のビーチも近くにあります。スポーツ愛好家のために、このエリアには0.3km先にあるClub de Tenisを含むいくつかのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、Tramores Golf (1.1km)やFlamingos Golf (1.2km)などの近くのゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、8.6km先にあるPuerto Deportivo José Banusはマリーナ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県で人気の沿岸地域であるニューゴールデンマイルに位置しています。太陽の光、美しいビーチ、そして高級なライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティを提供し、その利便性とビーチフロントライフで知られています。マラガ市中心部から直線距離で約54kmに位置し、地域の主要な都市中心部や空港へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL278182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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