Cette villa individuelle sur la New Golden Mile, Málaga, offre un emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités urbaines. D'une superficie habitable de 120 m² sur un terrain de 608 m², elle allie confort et accès facile à toutes les infrastructures essentielles. La villa est bien entretenue et dispose d'équipements modernes conçus pour une vie agréable dans le climat méditerranéen. Elle est située dans un quartier bien desservi, promettant à la fois la tranquillité et l'accès à la vie urbaine. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs complète le profil attrayant de cette propriété.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans les segments de prix inférieurs à moyens et se caractérisent souvent par leur construction neuve et leurs équipements communautaires, cette villa se positionne dans le segment supérieur. L'accent est mis ici sur un emplacement établi en bord de mer avec accès direct à la plage et un terrain privé, ce qui est plus rare dans les projets comparés mentionnés. Alba Benalmadena, également située dans une autre région côtière, propose un prix plus élevé mais souvent un type de développement différent axé sur la vie urbaine. Cette villa sur la New Golden Mile s'adresse spécifiquement aux acheteurs recherchant un emplacement établi à proximité de la plage avec un caractère privé et une bonne infrastructure, la distinguant des projets purement neufs ou des complexes plus vastes. Le prix reflète l'exclusivité de l'emplacement et les commodités offertes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à quelques minutes à pied de la plage, au sein d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités. Sa bonne accessibilité, notamment sa proximité avec l'aéroport de Málaga (7.9 km), en fait un lieu de résidence attractif. La possibilité d'atteindre de nombreuses destinations à pied ou à vélo souligne la praticité de son emplacement.
Pour les résidents qui privilégient le confort et la commodité, cette villa représente une base idéale. La proximité des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m), ainsi que l'excellente connexion aux transports publics (22 arrêts), répondent aux besoins quotidiens. La possibilité d'accéder rapidement aux installations de loisirs telles que les clubs de tennis et les parcours de golf séduira les amateurs d'activités de plein air.
Cette villa fait partie de l'offre immobilière existante et est décrite comme étant en bon état. L'accent est mis sur la structure existante et les équipements déjà installés. La propriété bénéficie de caractéristiques avancées telles que le chauffage par le sol et la climatisation, suggérant une construction réfléchie ou des modernisations récentes. Les détails sur la phase de construction ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état général indique une construction solide.
Cette propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante. Les informations spécifiques sur les développements futurs ou les possibilités d'extension ne font pas partie de la description actuelle. Les certificats d'efficacité énergétique ou les informations détaillées sur le promoteur ne sont pas disponibles. La villa est meublée, les meubles étant optionnels, ce qui offre une certaine flexibilité dans l'aménagement intérieur.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol avec un accès direct à la vie urbaine et à proximité de la plage. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure y trouveront tout le nécessaire à proximité immédiate, des supermarchés et pharmacies aux centres de santé et écoles. La villa est attrayante pour les familles recherchant un accès aux établissements d'enseignement, ainsi que pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent profiter des 3 888 heures d'ensoleillement par an et des températures douces. Les golfeurs et les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité de nombreux clubs et plages. La proximité de l'aéroport de Málaga est également un avantage pour les acheteurs qui voyagent fréquemment.
La villa se distingue par un bon niveau général d'équipements, incluant la climatisation et le chauffage par le sol, ce qui assure le confort y compris dans les salles de bain. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Le spacieux salon et un jardin d'hiver offrant une belle vue contribuent au confort de vie. Les terrasses et jardins privés offrent un espace extérieur, et les placards intégrés maximisent le rangement. L'orientation sud-est optimise l'ensoleillement. Les meubles optionnels permettent une personnalisation de l'espace. Le système de sécurité avec interphone renforce la protection.
La villa individuelle située sur la New Golden Mile est proposée au prix de 1 645 000 €. Cette offre représente une propriété de haute qualité dans un emplacement de premier choix. La villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 608 m². L'offre de logements comprend des tailles et des équipements variés, cet objet spécifique étant un exemple du segment supérieur de la région. La disponibilité peut changer, et les personnes intéressées sont invitées à contacter directement les responsables pour obtenir des informations à jour et connaître les éventuelles variations de prix ou d'équipement.
La New Golden Mile, un tronçon côtier prisé de la province de Málaga, allie les commodités urbaines à la proximité de la mer Méditerranée. Cette villa est idéale pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de la plage et des commerces et services accessibles à pied. La région offre une forte concentration d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf et centres sportifs facilement accessibles. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est idéal pour les activités de plein air. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga facilite les voyages et la réception des invités.
Vivre sur la New Golden Mile signifie résider dans un environnement urbain dynamique mais néanmoins paisible. La proximité immédiate des plages telles que Playa del Saladillo (1.2 km) et Playa de la Malagueta (1.3 km) permet des escapades spontanées à la mer. L'infrastructure accessible à pied, y compris un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m), facilite grandement le quotidien. Avec 21 restaurants, 3 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont couverts. Les nombreux centres sportifs et terrains de golf à proximité offrent des options de loisirs variées.
Ce projet est situé sur la côte de l'Andalousie, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses activités de loisirs. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant l'attrait de l'emplacement.
La New Golden Mile est stratégiquement située entre Estepona et Marbella, deux des localités les plus renommées de la Costa del Sol. Cette position offre un accès aux offres luxueuses des deux villes ainsi qu'aux sections plus calmes de la côte. La province de Málaga, partie de l'Andalousie, est réputée pour sa diversité paysagère, sa riche culture et son climat doux. L'emplacement permet d'explorer à la fois les centres côtiers animés et le charmant arrière-pays andalou, faisant de la Costa del Sol un lieu de résidence attractif.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage se trouve à seulement 1.2 km et les aéroports de Málaga (7.9 km à vol d'oiseau) et de Gibraltar (~45 km à vol d'oiseau) sont facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), sont à courte distance. L'emplacement est également avantageux pour ceux qui n'ont pas de voiture, avec 22 arrêts de transports en commun et 4 lignes disponibles, facilitant l'accès aux supermarchés, pharmacies et centres urbains. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 434 m.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de la New Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20°C, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La pente modérée (3.0%) vers la plage et l'altitude de 40 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des séjours agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une multitude de plages, dont Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) et Playa de la Malagueta (1.3 km). Plusieurs centres sportifs tels que le Club de Tenis (0.3 km) et des clubs de tennis et padel (1.2 km, 1.3 km) ainsi que des parcours de golf comme Tramores Golf (1.1 km) et Flamingos Golf (1.2 km) sont à proximité immédiate. Les marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) sont également accessibles. Cette diversité d'activités de loisirs, des sports nautiques au golf et au tennis, rend l'emplacement attrayant pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile est stratégiquement située entre Estepona et Marbella, deux des localités les plus renommées de la Costa del Sol. Cette position offre un accès aux offres luxueuses des deux villes ainsi qu'aux sections plus calmes de la côte. La province de Málaga, partie de l'Andalousie, est réputée pour sa diversité paysagère, sa riche culture et son climat doux. L'emplacement permet d'explorer à la fois les centres côtiers animés et le charmant arrière-pays andalou, faisant de la Costa del Sol un lieu de résidence attractif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL278182
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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